Мотивированное решение
Дело № 02-1537/2018 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1537/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1537/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио в лице представителя по доверенности фио, обратилась в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования истец мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата 206 года, заключенного с наименование организации. На момент регистрации права собственности в квартире зарегистрирован и проживает фио дата ответчику было направлено требование о добровольном выселении из квартиры. Между тем, до настоящего времени данное требование не исполнено.
В судебное заседание представитель истца фио явилась, исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела судом извещался по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представитель третьего лица Управления МВД по адрес отделение по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела судом извещался.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: адрес является собственностью фио с дата.
Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи от дата, заключенного с наименование организации.
Также из материалов дела усматривается, что дата состоялось решение Тверского районного суда адрес от дата, которым частично удовлетворены исковые требования наименование организации к фио Помимо прочего обращено взыскание на заложенное имущество, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес путем продажи с публичных торгов, с определением начальной цены заложенного имущества в размере сумма
На момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрирован и фактически проживает фио
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о пользовании квартирой отсутствует, что ответчиком не опровергнуто, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета по адресу: адрес, о его выселении из указанной квартиры, в связи с чем полагает возможным соответствующие исковые требования удовлетворить.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: