Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе,

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с заявлением к фио с требованием о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником дома и земельного участка, расположенного по адресу: адрес. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, фио и фио С ответчиком фио истец общее хозяйство не ведет, оплату коммунальных платежей ответчик не производит. Соглашений о проживании в жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось. Истец полагает, поскольку ответчик не является собственником жилого помещение, не является членом семьи собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Истец в судебное заседание явилась, требования заявления поддержала, указала, что ответчик является её матерью. Ранее собственником жилого дома являлась бабушка истца – фио, которая зарегистрировала ответчика на основании заявления на свою собственностью. дата на основании договора дарения земельного участка и домовладения право собственности на жилой дом перешло истцу. В настоящее время ответчик фио является бывшим членом семьи собственника. Какие-либо отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут.

Ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по существу иска не представил. Как следует из почтовых уведомлений, ответчик за судебными уведомлениями на почту не является и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения», телеграмму не получает.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, возражений по существу иска не представили

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Суд, выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено материалами дела истец фио является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: адрес. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, и договором дарения земельного участка и домовладения от дата

В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы: фио(отец фио), фио (мать фио), фио (сын фио) и фио (сожитель фио).

Согласно правоустанавливающим документам, ранее с дата жилое помещение - жилой дом принадлежал на праве личной собственности фио, которая дата заключила договор дарения с истцом фио и передала в дар жилое помещение – домовладение и земельный участок, то есть в личную собственность фио

В настоящее время, истец фио имеет свою семью.

Ответчик фио членом семьи собственника не является, совместное хозяйство не ведет, семейные отношения между ответчиком и истцом прекращены.

В силу ЖК РФ, , ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, РФ.

В соответствии с ч.1  к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Указанная норма закона связывает возникновение у лица права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, с наличием нескольких юридических фактов, в частности - вселения собственником в принадлежащее ему жилое помещение лица, и наличие у вселяемого особого правового статуса - член семьи собственника.

Закон относит к членам семьи собственника супруга, детей, родителей собственника, которые проживают с ним совместно в его жилом помещении. Также членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из позиции истца следует, что ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что стороны по отношению друг к другу являются родственниками (мать-дочь), однако в силу сложившихся обстоятельств ответчик фио не является членом семьи фио, поскольку в жилое помещение ответчик как член семьи собственника не вселялся, единой семьей не проживает, совместного хозяйства не ведет.

Учитывая положения ст.209 ГК РФ, п.4 ст.31 ЖК РФ суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

 Сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.1 Закона РФ от дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиницы), а также иное жилое помещение, в котором граждан постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 7 ФЗ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования о прекращении права пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований фио о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.       

Прекратить право пользования фио жилым помещением – в жилом доме, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: