Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинским районным судом адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием истца фио, представителя ответчика, действующей по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску фио фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет стоимости жилищно-коммунальных услуг, аннулировании задолженности, взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей, аннулировании задолженности, компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения – квартиры № 36, расположенной по адресу: адрес. С дата в связи с неисполнением обязанности по оплате услуг ЖКХ образовалась задолженность. дата между истцом и ответчиком было заключено соглашение о реструктуризации задолженности на сумму в размере сумма сроком на 15 месяцев (до дата). Условия соглашения в части погашения задолженности истцом не исполнены. В ходе исполнения условий соглашения истцу стало известно, что за жилым помещением числится задолженность в размере сумма, которая образовалась до дата Ответчик отказывается списывать указанную задолженность с лицевого счета жилого помещения. В дата истец получил уведомление о приостановлении предоставления коммунальных услуг с требованием оплатить задолженность в размере сумма. С данными требованиями истец не согласна, в связи с чем просит произвести перерасчет по жилищно-коммунальным услугам с дата, а также аннулировать задолженность, возникшую до дата

Истец в судебное заседание явилась, требования заявления поддержала, указала, что оплачивает коммунальные платежи на основании единого платежного документа, пояснила, что требование о перерасчете коммунальных платежей заявлены ею с целью установления наличия фактической задолженности по услугах ЖКУ за период с 2011 по настоящее время, оплата предоставленных коммунальных услуг осуществляется на основании действующих тарифов, приборы индивидуального учета истцом не устанавливались. Также полагает, что ответчик должен списать образовавшийся долг по жилому помещении в связи с тем, что он возник до её вселения в жилое помещение.

Представитель ответчика в судебное заседания явился, с заявленными требованиями не согласился, указал, что порядок перерасчета коммунальных услуг производится в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ. Истец не обращалась в организацию ответчика с соответствующими заявлениями о перерасчете коммунальных услуг, кроме этого установленных законных оснований для осуществления указанного перерасчета не имеется. Также представителем ответчика указано, что истец не вправе требовать аннулирования задолженности по ЖКУ, поскольку вопрос списания задолженности относится к компетенции ответчика и ни каким образом не затрагивает имущественные права истца.

Представитель третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах уважительности не явки суду не сообщил.

В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании истец на основании договора социального найма жилого помещения занимает и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес (л.д. 20).

За квартирой № 36 по вышеуказанному адресу закреплен финансовый лицевой счет № (л.д.74-76, 79-89). Как следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета за жилым помещением за период дата по дата числится задолженность в размере сумма (л.д. 74-76).

За период с дата по дата задолженность по ЖКУ за жилым помещением согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета составляет сумма (л.д. 79-89).

дата между истцом и ответчиком заключено соглашение № о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, в соответствии с которым истец приняла на себя обязательство в срок до дата оплатить задолженность в размере сумма (л.д.47-48).

В связи с неисполнением обязательств условий соглашения ответчиком в адрес истца было направлено уведомление о приостановке предоставления коммунальных услуг, а также направлено сообщение, что ответчиком принято решение об обращении с иском о взыскании задолженности за ЖКУ для разрешения спорного вопроса в судебном порядке (л.д. 19,21).

дата истец в адрес ответчика направила претензию с требованием произвести перерасчет платы за жилое помещение по квитанциям, реструктуризации долга и аннулировании задолженности (л.д.13-17).

Ответчиком претензия истца рассмотрена, в удовлетворении требований отказано (л.д. 28-29).

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354 и принятыми в соответствии со Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения ( и ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (, ЖК РФ). Расчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги производится на основании нормативно-правовых актов, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата N 307-ПП и от дата N 354-ПП.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно и настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания временного отсутствия потребителя.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленным материалам дела усматривается, что истец обращалась в управляющую компанию о перерасчете коммунальных платежей, однако документов, подтверждающих продолжительность период временного отсутствия, а также документов подтверждающих, что спорное жилое помещение, не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, в связи с отсутствием технической возможности его установки не предоставила.

Кроме этого, как следует из представленных пояснений истца, данных в судебном заседании, требование перерасчета коммунальных платежей сводится к определению текущей задолженности истца по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Согласно предоставленным платежным документам усматривается, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 36 по адресу: адрес производилось на основании нормативно-правовых актов.

Таким образом, поскольку обстоятельства, указанные истцом в обоснование своих требований, не нашли свое подтверждение в материалах дела, опровергаются собранными по делу доказательствами и не основаны на действующем законодательстве, суд приходит к выводу об отсутствии оснований удовлетворения требований о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет по квитанциям за жилищно-коммунальные услуги.

Кроме этого, суд не находит оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности на ответчика аннулироваться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся до дата, поскольку списание задолженности относится к компетенции организации ответчика, и никаким образом не нарушает права истца.

Из материалов дела усматривается, что обязанность истца фио по оплате коммунальных платежей возникла с дата, в связи с чем правовых отношений между истцом и ответчиком относительно задолженности, возникшей до дата не имеется. В соответствии с соглашением № К-14-1/36 о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (реструктуризация задолженности) усматривается, что спорная задолженность, возникшая до дата истцу не предъявляется и в обязательства, подлежащие исполнению, не включается.

Согласно ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случае, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности.

В соответствии с Постановления Пленума ВС РФ N 10 от дата под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Учитывая изложенное, а также основываясь на положениях ст.ст.151 ГК РФ, 1100 ГК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда. Доказательств обратного, суду не представлено.

Поскольку суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, в силу ст.98,103 ГПК РФ отсутствуют основания для удовлетворения требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлине.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет стоимости жилищно-коммунальных услуг, аннулировании задолженности, взыскании компенсации морального вреда – отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: