Решение

4

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1099/18 по иску фио к фио о выселении и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио квартирой, расположенной по адресу адрес.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия УФМС России по адрес фио с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1099/18 по иску фио к фио о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о выселении из квартиры, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик вселен в спорную квартиру как член семьи (муж) фио, являвшейся собственником жилого помещения. дата брак между фио и фио был расторгнут. После расторжения брака фио продолжает проживать в принадлежавшей фио квартире. На требования истца о выселении из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчик всячески пытается препятствовать выселению, неоднократно обращался с исками в суд. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем должен быть выселен и снят с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик фио в судебном заседании против иска возражал, указывая, что данная квартира является его единственным жильем, другого жилого помещения для проживания он не имеет. В дата он продал квартиру в адрес, которой владел поровну с братом. Часть денег от продажи квартиры была потрачена на нужды семьи, часть на покупку спорной квартиры, поскольку полученной истцом субсидии, на покупку квартиры не хватало. Поскольку стороны на момент покупки квартиры проживали единой семьей, то фио не возражал, чтобы квартира была приобретена на имя истца и детей, также не настаивал на своей регистрации в квартире.

Представитель третьего лица ДГИ по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 7 Закон РФ от дата N 5242-1 (ред. от дата) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности фио и несовершеннолетних фио, фио и фио на основании договора купли-продажи квартиры от дата /л.д. 7, 10/. Переход к фио и несовершеннолетним фио, фио и фио права собственности на квартиру по ¼ доли за каждым, зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве.

дата фио вселен в квартиру, расположенную по адресу: адрес, в качестве члена семьи фио- супруга.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 71 адрес от дата, брак между сторонами был прекращен дата /л.д. 9/.

После расторжения брака, фио продолжает состоять на регистрационном учете и фактически проживать в спорной квартире, что сторонами в ходе судебного разбирательства было подтверждено.

В судебном заседании истец поясняла, что квартира была приобретена на, предоставленную ей в составе из четырех человек (она и трое детей) субсидию улучшения жилищных условий. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела свидетельством о предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилища № 36306, распоряжением о предоставлении субсидии на строительство или приобретение в дополнение к занимаемому жилому помещению /л.д.46,47/.

Доводы ответчика о том, что он принимал участие в покупке квартиры, вкладывая свои денежные средства от продажи квартиры, суд не принимает во внимание, поскольку они ничем объективно не подтверждены и категорически опровергались в судебном заседании истцом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями ст. 31 ЖК РФ, суд не находит правовых оснований для сохранения за фио права пользования спорной квартирой, поскольку собственником жилого помещения он не является, собственник квартиры фио против его проживания и пользования квартирой, а поэтому законных оснований для пользования жилым помещением у фио не имеется, в связи с чем, его право пользования жилым помещение подлежит прекращению, а он сам должна быть снята с регистрационного учета по своему месту жительства и выселен из занимаемой им квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио квартирой, расположенной по адресу адрес.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия УФМС России по адрес фио с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: 09.04