Решение

5

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1131/18 по иску фио Кэйт к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения от дата Истец постоянно проживает в Великобритании и в данной квартире не зарегистрирована. В данной квартире фактически проживает и проживал за все время ее владения квартирой только один человек, прадедушка фио В квартире также с дата зарегистрирован по месту жительства, не проживая фактически, дедушка истца фио, предыдущий собственник квартиры. фио является отцом матери истца. фио Г.С. является дедушкой матери истца, со стороны ее покойной матери фио, скончавшейся в дата. Таким образом, фио и фио в родстве не состоят. Ответчик является предыдущим собственником квартиры и его право, таким образом, было прекращено при переходе права собственности к истцу. Никаких пунктов о праве дальнейшего проживания в договоре дарения не имеется. Ответчик является дедушкой истца, и соответственно, не входит в определение члена семьи истца по ЖК РФ. В квартире он фактически не проживает. Ответчик является пенсионером по возрасту, инвалидности не имеет, в дееспособности не ограничен, на учете в специализированных учреждениях не состоит. Также в квартире зарегистрирована с дата фио, знакомая фио Никакого участия в оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. Прадедушка истца фио, являющийся ветераном ВОВ со 100% льготой по ЖКХ, два года платит коммунальные услуги за фио и фио в размере более сумма в месяц. В квартиру постоянно звонят, пишут и приходят коллекторы, разыскивающие ответчика в связи с неуплатой кредитов. О месте фактического проживания ответчика или местонахождении в настоящее время истцу ничего не известно, с ним удалось связаться в социальных сетях в дата, где он ответил, что находится за границей, своего адреса фактического проживания он не сообщил.

Представитель истца фио, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.10 ГК РФ 1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, истец фио имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании договора дарения от дата, заключенного между фио и фио, действующей за свою несовершеннолетнею дочь фио (л.д.33-34), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата и Договором дарения от дата (л.д.33-35).

Согласно выписке из домовой книги от дата, карточке учета от дата, в квартире по адресу: адрес. дом 10, корп.2, кв.217, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата; фио с дата; фио с дата (л.д.9-11).

По сведениям Московского городского фонда обязательного медицинского страхования от дата, фио с дата по дата обращался в Городскую поликлинику №210, расположенную по адресу: адрес; в Городскую клиническую больницу им. Братьев Бахрушиных, расположенную по адресу: адрес (л.д.41). По сообщению ГУ-ГУ Пенсионного фонда РФ №5 по адрес и адрес от дата и от дата, фио является получателем страховой пенсии по старости (л.д.86, 88).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, после смерти супруги ответчик продал их совместную квартиру и в дата был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал. Прадедушка истца фио, являющийся ветераном ВОВ, и имеющий льготу в размере 100% по оплате ЖКХ, два года платит коммунальные услуги за фио и фио в размере более сумма в месяц. Ответчик является отцом матери истца. фио Г.С. является дедушкой матери истца со стороны ее покойной матери фио, скончавшейся в дата. Таким образом, фио и фио в родстве не состоят. Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, родственных отношений с ней не поддерживает, единого бюджета с ней не имеет.

Также представителем истца в подтверждении своих доводов суду представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.36-83).

Доводы представителя истца в судебном заседании ничем не опровергнуты.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, является прежним собственником, права бессрочного пользования ответчик не приобрел, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, не несет расходы по содержанию квартиры, проживает в ином жилом помещении, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчика не имеется, суд приходит к выводу о правомерности заявленных собственником жилого помещения фио требований. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства, из квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: