Решение

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1173/18 по иску фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и фио, дом 16, корп. 1, кв. 24.

Обязать фио не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и фио, дом 16, корп. 1, кв. 24, предоставить ключи от входной двери в указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1173/18 по иску фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой. Уточнив исковые требования, просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и фио, дом 16, корп. 1, кв. 24, обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании данным жилым помещением, обязать ответчика передать ему ключи от жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что он с рождения зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес и фио, дом 16, корп. 1, кв. 24. Помимо него в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают его отец фио и его несовершеннолетние дети фио и фио С дата у истца отсутствует доступ в данное жилое помещение из-за конфликта с женой ответчика. Ответчик препятствует его доступу в квартиру, не выдает ему ключи от квартиры. Истец не имеет возможности воспользоваться своим правом пользования данным жилым помещением.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в нарушении ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, ГУ МВД России по адрес отдел миграции, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещались.

Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу адресса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч. 2).

На основании адреса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со адреса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации" N 14 от дата, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес и фио, дом 16, корп. 1, кв. 24. Указанное жилое помещение предоставлено фио на основании ордера № 088528, выданного дата исполнительным комитетом Ленинградского районного совета депутатов трудящихся.

В настоящее время в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: фио (отец истца), несовершеннолетние фио, с дата, фио, с дата и истец фио с дата (с рождения).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, фио зарегистрирован в спорном жилом помещении с рождения. Указанное жилое помещение предоставлено его бабушке фио, которая выписана из квартиры по смерти дата. До дата он является несовершеннолетним. Впоследствии до дата проходил обучение, а затем до дата проходил службу в Вооруженных силах РФ. В спорном жилом помещении истец проживал периодически при жизни бабушки. Имел в квартире отдельное спальное место, личные вещи. В конце дата истец утерял ключи от спорной квартиры, обращался к ответчику с просьбой выдать ему дубликат ключей. Между тем, дубликат ключей ему не передан, доступ в квартиру у него отсутствует. Истец несет расходы по оплате жилого-помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле. По вопросу отсутствия доступа в жилое помещение обращался к ответчику и в правоохранительные органы. До настоящего времени доступ в квартире ему не обеспечен.

В подтверждение заявленных требований стороной истца представлены: платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг; копия заявления в ОВД по адрес горда Москвы о чинении препятствий в пользовании жилым помещением; письменное обращение к ответчику о предоставлении доступа в жилое помещение.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что по смыслу положений ст. ст. 61, 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения осуществляют права владения, пользования жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении Пленума Верховного суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав», судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, адресст. 3 адресса РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 адресст. 3 адресса РФ).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи суд учитывает, что фио являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: адрес имеет равные права с нанимателем жилого помещения, иными членами семьи нанимателя жилого помещения по владению, пользованию жилым помещением, его право на жилое помещение не может быть ограниченно. Между тем, вследствие единоличного владения указанной квартирой ответчиком истец фактически лишен возможности пользоваться принадлежащими ему правами, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не опровергнуто. Учитывая тот факт, что истец имеет намерение проживать в спорной квартире, то, что ответчик, не оспаривая право истца на жилое помещение, фактически ограничивает доступ истца в квартиру, суд приходит к выводу о том, что исковые требования фио о вселении в указанное жилое помещение, возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и фио, дом 16, корп. 1, кв. 24.

Обязать фио не чинить фио препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и фио, дом 16, корп. 1, кв. 24, предоставить ключи от входной двери в указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья