Определение об оставлении заявления без рассмотрения

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1235/18 по иску фио к фио о расторжении договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о расторжении договора найма жилого помещения, просит расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: адрес, с ответчиком, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма №591033987 от дата ей и членам ее семьи фио (мать), фио (муж), было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес. Ответчик добровольно выехал из квартиры в дата на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи из квартиры, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения.

Представитель истца фио, адвокат фио, действующий на основании ордера, в судебное заседание явился.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав мнение представителя истца, считает, что исковое заявление фио к фио о расторжении договора найма жилого помещения, должно быть оставлено без рассмотрения, в силу следующего.

Согласно ст.452 ГК РФ 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:…..

истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;

При таких обстоятельствах, поскольку истец не обращался к ответчику с требованием о расторжении договора, исковое заявление фио к фио о расторжении договора найма жилого помещения, подлежит оставлению без рассмотрения.

Оставляя исковое заявление без рассмотрения, судья разъясняет истцу его право обратиться в суд с заявлением в общем порядке, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222,223,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление фио к фио о расторжении договора найма жилого помещения - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в районный суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья