Решение

2

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-832/18 по иску фио к наименование организации о компенсации морального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к наименование организации о компенсации морального ущерба, просит взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда сумма, мотивируя свои требования тем, что дата между ним и наименование организации был заключен договор №82/343-К участия в долевом строительстве дома, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес стан, вл.17. В соответствии с приложением №2, который является планом создаваемого объекта, в квартире 172 на 14 этаже должно быть два оконных проема, фактически выполнен один оконный проем. Он приобретал жилье в Департаменте недвижимости «ПСФ КРОСТ». В момент заключения договора он однозначно заявил о желании приобрести квартиру с двумя окнами. Менеджер департамента недвижимости ПСФ «КРОСТ» заверил, что будет в приобретаемой истцом квартире два оконных проема. До него была доведена недостоверная информация, поскольку фактически в квартире одно окно, все его планы по дизайну помещения были сорваны, ему были причинены нравственные страдания в результате введения его ответчиком в заблуждение, он ощущал чувство обиды от пренебрежительного отношения к нему, что также выразилось в игнорировании его претензий.

В судебном заседании истец фио заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам, возражал против замены ненадлежащего ответчика другим лицом, настаивал на рассмотрении требований к наименование организации.

Представитель ответчика наименование организации, действующий на основании доверенности фио, в судебном заседании возражал относительно исковых требований, ссылаясь на их необоснованность, указывая, что наименование организации не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку договор участия в долевом строительстве от дата был заключен между фио и наименование организации, каких-либо договорных отношений между фио и наименование организации никогда не имелось, ООО «ПСФ «КРОСТ не является учредителем наименование организации.

Выслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 27 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 4 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно разъяснениям п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии с положениями ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору (п.1).

Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям (пункт 5).

В соответствии со ст.10 Федерального Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах(услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Как установлено судом из объяснений сторон, материалов лела, дата между фио и наименование организации заключен договор №82/343-К участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязуется своими силами (и/или с привлечением других лиц) построить многоквартирный дом по строительному адресу: Москва, адрес, адрес стан, вл.17 и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать участнику объект – жилое помещение тип 1А в секции 2 этаж 14 количество комнат - 1, проектной площадью 28,5 кв.м. стоимостью сумма (п.п.1.1,1.2, 2.1,2.2,3.1 договора) (л.д.7-8).

Примерный план объекта (жилого помещения) приведен в приложении №1 к данному договору, являющемуся неотъемлемой его частью.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для возложения на ответчика обязательств по исполнению условий договора №82/343-К от дата, заключенного между истцом и наименование организации не имеется, так как ответчик наименование организации стороной данных правоотношений не является. Обязанность доводить до потребителя о товарах (услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора имеется у исполнителя по договору, которым ответчик не является.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ истец не представил доказательств того, что ответчик нарушил личные и неимущественные права истца какими-либо неправомерными действиями.

Принимая во внимание, что исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику наименование организации, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано в полном объёме. При этом истец не лишен возможности обратиться с аналогичными требованиями к надлежащему ответчику наименование организации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации о взыскании в счет компенсации морального вреда сумма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: