Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5131/17 по иску фио к фио фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5131/17 по иску фио к фио фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио, фио об определении порядка пользования квартирой по адресу: адрес, предоставлении ей в пользование комнату 9,80 кв.м., фио и фио просит выделить в пользование по ½ комнаты размером 17,90 кв.м., а также запретить проживание в квартире третьих лиц без письменного разрешения истца, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиками возникли разногласия по поводу определения порядка пользования жилым помещением, а также местами общего пользования.

В судебное заседание истец фио, её представитель по доверенности фио на удовлетворении исковых требований настаивали по доводом искового заявления.

Ответчики фио и фио, их представитель по доверенности фио в судебном заседании против иска возражали, указывая, что действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, занимаемой гражданами на основании договора социального найма. Кроме того, согласно заключению эксперта, комната площадью 17,9 кв.м. имеет существенные технические нарушения и нуждается в срочном ремонте, а комната площадью 9,8 кв.м. является полностью благоустроенной, там недавно сделан ремонт за счет фио

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ст. 69. ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что спорным помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. В квартире имеются две изолированные жилые комнаты площадью 17,90 кв. м. и 9,80 кв. м. /л.д. 10/.

Право пользования спорной квартирой имеют фио, фио и фио на основании договора социального найма жилого помещения № 5909-01-2008-телефон от дата /л.д. 8,11/.

Решением Головинского районного суда адрес от дата определены доли фио и фио в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 долей общего размера жилищно-коммунальных платежей, а фио в размере по 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги /л.д. 32-34/.

В судебном заседании истец фио поясняла, что в дата она со своей сестрой фио и её дочерью фио въехали в спорную квартиру. Изначально она, фио, проживала в комнате размером 9,80 кв.м., а фио с фио в комнате 17,90 кв.адрес, после фио выехала из квартиры, но продолжала оплачивать коммунальные услуги, а когда вернулась в дата в спорную квартиру для проживания, то фио с фио стали чинить ей препятствия в проживании, угрожают, вызывают полицию, ввиду чего она просит выделить ей в пользование маленькую комнату размером 9,80 кв.м., в которой она изначально проживала.

Оценивая собранные по делу доказательства, исходя из того, что законом не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, являющимся предметом договора социального найма, между лицами, имеющими право пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. ст. 60, 61, 69 ЖК РФ в их взаимосвязи, наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи либо бывшие члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением, являющимся предметом социального найма.

Изменение этого порядка и установление такого порядка, когда наниматель и члены его семьи (бывшие члены семьи) будут пользоваться каждый только определенной частью жилого помещения (в виде комнат), означает изменение договора социального найма.

Вместе с тем, изменение договора социального найма, одной из сторон которого - наймодателем является ДГИ адрес, при отсутствии согласия наймодателя законом не предусмотрено.

В частности, в ст. 67 ЖК РФ, определяющей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, отсутствует указание о праве нанимателя (членов его семьи) требовать по суду изменения договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от дата N 14, судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до дата), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 315, удовлетворению не подлежит.

Ссылки ответчиков на неудовлетворительное состояние комнаты размером 17,90 кв.м. суд не принимает во внимание, поскольку правового значения для данного дела они не имеют, так как суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ввиду отсутствия правовых оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: