Решение
Дело № 02-5110/2017 | Головинский районный суд
4
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5110/17
по иску фио к фио о выселении и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио о выселении и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5110/17
по иску фио к фио о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
фио обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к фио о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, также собственником ½ доли указанного жилого помещения является фио, который не согласовав с ним, зарегистрировался в квартире без намерения проживать в ней, чем нарушил его, фио, права, при этом фио создает невыносимые условия для проживания в квартире фио, ломая и похищая его вещи, квартиру в надлежащем состоянии не содержит, никаких расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
В судебном заседании истец фио настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам искового заявления.
Ответчик фио в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указывая, что в дата стал собственником ½ доли квартиры по адресу: адрес. Квартиру он приобретал с целью проживать в ней, однако за два года несколько раз пытался вселиться в квартиру, но фио чинит ему препятствия во вселении, при этом сам фио сдает квартиру иностранным гражданам. Для оплаты жилого помещения фио обратился в МФЦ с заявлением о разделе лицевых счетов, и лицевые счета были разделены, на его имя пришел отдельный платежный документ на оплату причитающихся платежей, однако фио обратился в МФЦ с возражениями против раздела лицевых счетов, а поэтому решение о разделе лицевых счетов было отменено. Как собственник жилого помещения фио имеет право пользоваться квартирой и быть зарегистрированным по месту жительства.
Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.
Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования фио подлежащими отклонению, полагает исковые требования подлежащими отклонению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Согласно ст. 7 Закон РФ от дата N 5242-1 (ред. от дата) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что фио и фио являются собственниками однокомнатной квартиры жилой площадью 16,20 кв.м, расположенной по адресу: адрес, при этом доля в праве собственности каждого составляет 50% (л.д. 4-5).
В судебном заседании истец фио пояснил, что настоящие исковые требования обусловлены тем, что спорная квартира является однокомнатной и проживание в ней фио невозможно. фио без его ведома зарегистрировался в квартире, при этом намерения проживать в квартире у него не было, регистрация носит фиктивный характер. Имея регистрацию, фио беспрепятственно попадает в квартиру и создает невыносимые для фио условия для проживания в квартире, ломая и похищая его вещи, квартиру в надлежащем состоянии не содержит, никаких расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, а поэтому фио просит выселить фио путем снятия его с регистрационного учета, а также лишить фио его ½ доли в праве собственности на квартиру.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценивая характер сложившихся взаимоотношений сторон, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, как не основанных на законе, поскольку фио как собственник ½ доли жилого помещения, имеется право быть в нем зарегистрированным, и оснований для снятия его с регистрационного учета, не имеется. Ссылка истца на фиктивность регистрации фио по месту жительства, несостоятельна, при этом сам фио утверждал в судебном заседании, что намерен проживать в спорном жилом помещении.
Оснований для выселения фио из жилого помещения, также не имеется. При этом суд учитывает, что решением Головинского районного суда адрес от дата, имеющего преюдициальное значение для данного дела, установлено, что фио в квартире по адресу: адрес, не проживает.
Требование фио о лишении фио его ½ доли в праве собственности на квартиру, не основано на законе, поскольку собственник доли не может быть произвольно лишен собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио о выселении и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено дата