Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.

с участием прокурора г.Москвы Смирновой М.А.

при секретаре Мелеховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4901/17 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Филиппову Борису Николаевичу, Филипповой Сание Махмудовне, Михайловой Регине Борисовне, Филиппову Роману Борисовичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ДГИ г.Москвы обратился в суд с иском к Филиппову Б.Н., Филипповой С.М., Михайловой (Филипповой) Р.Б., Филиппову Р.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры , расположенной по адресу: ..., мотивируя исковые требования тем, что законных оснований для занятия ответчиками данного жилого помещения не имеется.

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности Пожидаева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав на отсутствие у ответчиков законных оснований занимать спорную квартиру.

Ответчики Филиппов Б.Н., Филиппова С.М., Михайлова (Филиппова) Р.Б., Филиппов Р.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, своих возражений по существу иска не представили.

Представитель 3-его лица Войсковой части 5401 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором исковые требования поддержал, к заявлению приложил выписки из решения жилищной комиссии войсковой части о предоставлении ответчикам иного жилого помещения.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником , права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня , если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, распоряжением префекта САО г.Москвы от 23.07.2003г. №4594 в/ч 5401 в аренду сроком на пять лет в целях проживания по договору субаренды сотруднику организации Филиппову Б.Н. с семьей из четырех человек (он, его жена Филиппова С.М., сын Филиппов Р.Б., дочь Филиппова Р.Б. ) была передана 4-х комнатная квартира, расположенная по адресу: ....

На основании данного распоряжения префекта САО г.Москвы от 30.09.2003г. между ДЖП и ЖФ г.Москвы и войсковой частью 5401 Московского округа внутренних войск Министерства внутренних дел РФ был заключен договор аренды указанного жилого помещения №349-09/2004-64, срок действия которого составлял с 23.07.2003г. по 22.07.2008г. (п.1.2Договора).

05.11.2004г. между войсковой частью 5401 Московского округа внутренних войск Министерства внутренних дел РФ и Филипповым Б.Н. был заключен договор субаренды (поднайма) жилого помещения №21/1-30, на основании которого ответчику была предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу.

Согласно подпункта «б» п.5 договора субаренды №21/1-30 от 05.11.2004г., данный договора действует только в течение срока действия договора аренды№349-09/2004-64 от 30.09.2003г. или до обеспечения Филиппова Б.Н. жилым помещением по договору социального найма, и подлежит расторжению с выселением пользователя и лиц, совместно с ним проживающих без предоставления другого жилого помещения в установленном законом порядке.

В настоящее время ответчики сняты с жилищного учета в войсковой части 5401 в связи с обеспечением жилым помещением по адресу: …., что подтверждается выпиской из протокола № 10 заседания жилищной комиссии войсковой части 5401 от 30 июля 2015 года и выпиской из протокола № 1 заседания жилищной комиссии войсковой части 5401 от 25 февраля 2016 года( л.д.40,43). Указанные жилые помещения приняты Филипповым Б.Н. по актам приема –передачи жилого помещения ( л.д.41,42).

Таким образом, установлено, что в связи с предоставлением в установленном порядке ответчикам иного жилого помещения , в соответствии со ст.ст. 83 и 101 ЖК РФ имеются правовые основания считать обязательства по договору субаренды спорного жилого помещения прекращенными.

Утверждения истца о том, что ответчики продолжают занимать жилое помещение по адресу: ..., ответчиками в установленном порядке не оспорены и подтверждаются актами осмотра помещений города Москвы от 15 марта 2017 года( л.д.20-21), от 10 мая 2017 года ( л.д.22-23), от 18 сентября 2017 года (л.д.24-25).

Направленные в досудебном порядке в адрес ответчиков письменные требования о выселении из жилого помещения , расположенного по адресу ..., ответчиками не выполнены.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что действие договора субаренды в отношении жилого помещения по адресу: ..., явившегося основанием для вселения ответчиков, прекращено по основаниям, предусмотренным ч.3 ст. 83 ЖК РФ , срок действия договора субаренды истек и отсутствуют основания для его заключения на новый срок, принимая во внимание, что в настоящее время у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. 35 ЖК РФ требования истца о выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Филиппова Бориса Николаевича, Филиппову Санию Махмудовну, Михайлову Регину Борисовну, Филиппова Романа Борисовича из квартиры, расположенной по адресу: ... .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд г.Москвы.

Судья