Решение

5

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4853/17 по иску фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за фио, фио, фио право равнодолевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру №43, расположенную по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 17/2, общей площадью 64,7 кв. м.

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес,

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4853/17 по иску фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

фио, фио, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 17/2, кв. 43, мотивируя свои требования тем, что они постоянно зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в указанном жилом помещении. Ранее право на приватизацию жилых помещений не использовали. Истцы несут бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженностей по оплате не имеют. С целью последующей приватизации жилого помещения, фио обратилась в ДГИ адрес за получением государственной услуги –внесение изменений в договор социального найма в связи со снятием с регистрационного учета, ранее зарегистрированных лиц, однако получила отказ, мотивированный тем, что ею не представлен документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение, а именно документ дата. Не согласившись с данным отказом, истцы обратились в суд.

Истцы фио и фио в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец фио о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явилась, иск не признала, указывая, что истцами нарушен досудебный порядок урегулирования спора, поскольку истцы в адрес Москвы за услугой – признанием права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, не обращались, а поэтому отказ в предоставлении данной услуги отсутствует и иск нельзя считать обоснованным.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

В силу п. 5 вышеуказанного Постановления Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 64,7 кв. м., жилой – 36,8 кв. м., расположенную по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 17/2, кв. 43.

Данное жилое помещение было предоставлено фио на основании обменных ордеров № 092808 серия 74 от дата, выданного Ленинградским РИК и № 013353 серия 83 от дата, выданного Москворецким РИК /л.д. 11-12/.

На данной жилой площади зарегистрированы: фио с дата, фио с дата и фио с дата /л.д. 18/.

Как пояснила в судебном заседании истец фио, в квартире по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 17/2, кв. 43, она с мужем фио и сыном фио, проживают на основании договора социального найма № 5909-01-2011-телефон от дата, заключенного с ней. При оформлении указанного договора социального найма фио был передан весь пакет документов, включая подлинники ордеров № 092808 серия 74 от дата, выданного Ленинградским РИК и № 013353 серия 83 от дата, выданного Москворецким РИК. Также в качестве членов семьи нанимателя в договор были вписаны её сыновья фио, фио и внучка фио, которые впоследствии были сняты с регистрационного учета, в связи с чем, для внесения изменений в договор социального найма, с целью последующей приватизации жилого помещения, фио обратилась в Департамент городского имущества адрес, однако ей в предоставлении указанной услуги было отказано, ввиду отсутствия документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение, а именно обменного ордера № 092808 серия 74 от дата, выданного Ленинградским РИК, который был утерян не по её вине, поскольку при заключении договора социального найма в дата данный документ имелся и был представлен в пакете с другими документами. Получить сведения об указанном ордере не представилось возможным, ввиду отсутствия данной информации в архивах. В связи с тем, что фио не имея на руках документа, подтверждающего право на вселение в жилое помещение, не имеет возможности внести изменения в договор социального найма, а поэтому она и члены её семьи лишены права на приватизацию жилого помещения, ранее право на приватизацию жилых помещений они не использовали.

Данные доводы истца подтверждаются, представленными в материалы дела документами - копией договора социального найма № 5909-01-2011-телефон от дата /л.д. 11-12/, ответами ДГИ адрес /л.д. 13-14, 15-16/, копией ордера № 013353 серия 83 от дата /л.д. 17/, едиными жилищными документами № 2707754 от дата /л.д. 21-22/, № б/н от дата /л.д. 23-24/. Согласно справке ГУ ИС адрес ордер № 092808 серия 74 от дата, выданного Ленинградским РИК, утерян /л.д. 33-34/.

Оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено фио и членам её семьи на основании обменных ордеров № 092808 серия 74 от дата, выданного Ленинградским РИК и № 013353 серия 83 от дата, выданного Москворецким РИК, и на основании которых в последующим был заключен договор социального найма, суд приходит к выводу о том, что фио, фио, фио занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации участие не принимали, в связи с чем имеют право на передачу в равнодолевую собственность бесплатно жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 17/2, кв. 43, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Ссылка представителя ответчика на то, что ранее истцы для приватизации жилого помещения в ДГИ адрес не обращались, суд не принимает во внимание, поскольку в силу ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда РФ" истцы имеют право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, в котором им не может быть отказано в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за фио, фио, фио право равнодолевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру №43, расположенную по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 17/2, общей площадью 64,7 кв. м.

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес,

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата