Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4315/17 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в сумме сумма, за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования наименование организации в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4315/17 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в сумме сумма, неосновательное обогащение за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования наименование организации в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчик фио является собственником земельных участков на адреснаименование организации с кадастровыми номерами: №50:31:телефон:961, №50:31:телефон:957, №50:31:телефон:956, и с ней заключен договор № 01257/280/282/01 от дата о порядке пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования наименование организации, при этом фио не выполняет надлежащим образом обязательства по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования. Согласно указанному договору с момента его заключения собственник земельного участка обязан оплачивать взносы в сумме сумма ежемесячно, а при наличии в собственности лица двух и более земельных участков на адрес, оплата увеличивается на 50% за каждый участок и таким образом обязанность по оплате фио в пользу истца составляла сумма ежемесячно. С дата обязанность по ежемесячной оплате за три земельных участка ответчика, находящихся на адреснаименование организации составляет в сумме сумма дата в связи с увеличением фактических затрат на содержание коттеджного поселка, обоснованных ростом инфляции, увеличением стоимости услуг подрядных организаций, наименование организации отправило ответчику уведомление с предложением подписать договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имущество общего пользования в новой редакции, указав, что действующий между сторонами договор пользования в случае отказа от подписания новой редакции, в порядке п. 5.4 договора пользования, будет считаться расторгнутым с дата. Ответчик новую редакцию договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования не подписала, в связи с чем действующий между сторонами договор пользования является расторгнутым с дата. Размер взносов утверждается на общих собраниях членов ДНТ и установлен протоколами общих собраний. Согласно протоколу №2 от дата ежемесячная оплата за три земельных участка ответчика, находящихся на адреснаименование организации составляет сумма, при этом расчет оплаты осуществляется исходя из совокупной площади земельных участков ответчика 3 502 кв.м., которая составляет более 2000 кв.м., в связи с чем собственник обязан оплачивать сумма ежемесячно плюс дополнительно сумма за каждые 100 кв.м. сверх 2000 кв.адрес протоколу №1 Общего собрания членов наименование организации от дата ежемесячная оплата за три земельных участка ответчика, находящихся на адреснаименование организации составляет сумма, при этом учитывается совокупная площадь земельных участков ответчика 3 502 кв.м., которая составляет более 2000 кв.адрес №1 установлена оплата в сумме сумма ежемесячно плюс за каждые полные 100 кв.м. сверх 2000 кв.м. дополнительно по сумма ежемесячно. Обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования по договору № 01257/280/282/01 от дата в период с дата по дата ответчиком не исполнялись надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма С дата ответчик также не вносил обязательные взносы за пользование общим имуществом ДНТ, в результате чего задолженность ответчика за период с дата по дата составила сумма дата истец отправил фио претензию №935/01 с требованием об оплате задолженности, требование истца до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Представитель истца наименование организации, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по делу не представила.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 7 и 8 ст. 1 ФЗ от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 20 Федерального закона РФ N 66-ФЗ от дата "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона РФ N 66-ФЗ от дата "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 и п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член СНТ обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Как установлено судом, ответчик фио является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: №50:31:телефон:961, №50:31:телефон:957, №50:31:телефон:956, расположенных на адреснаименование организации по адресу: адрес, вблизи адрес, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков (Т.2 л.д. 20-27), (Т.2 л.д. 6-8).

дата между наименование организации и фио заключен договор № 01257/280/282/01 о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования наименование организации, что подтверждается копией договора, подписанного сторонами. В целях обеспечения потребностей членов товарищества и индивидуальных пользователей в пользовании общим имуществом, товариществом были заключены договоры с ЧОП «ВИЗИР» на предоставление охранных услуг, наименование организации на предоставление услуг энергоснабжения, наименование организации на предоставление эксплуатационных услуг, наименование организации на вывоз мусора, наименование организации для уборки снега на внутрипоселковых дорогах, что подтверждается в материалах дела копиями договоров с указанными организациями. Согласно договору № 01257/280/282/01, с момента его заключения собственник земельного участка обязан оплачивать взносы в сумме сумма ежемесячно, а при наличии в собственности лица двух и более земельных участков на адрес, оплата увеличивается на 50% за каждый участок, таким образом обязанность по оплате фио в пользу истца составляла сумма ежемесячно. Из материалов дела следует, что данный тариф действовал в период с дата по дата. С дата ежемесячная оплата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ при наличии трех земельных участков в собственности лица, находящихся на адреснаименование организации, составила сумма ежемесячно, что подтверждается расчетом истца и ответчиком не оспорено.

дата наименование организации отправило ответчику уведомление с предложением подписать договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имущество общего пользования в новой редакции, указав, что действующий между сторонами договор пользования в случае отказа от подписания новой редакции, в порядке п. 5.4 договора пользования, будет считаться расторгнутым с дата (Т.2 л.д. 36). Ответчик новую редакцию договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования не подписала, в связи с чем действующий между сторонами договор пользования является расторгнутым с дата.

Данные обстоятельства стороной ответчика оспорены не были.

Согласно протоколу №2 от дата ежемесячная оплата за три земельных участка ответчика, находящихся на адреснаименование организации составляет сумма, при этом расчет оплаты осуществляется исходя из совокупной площади земельных участков ответчика 3 502 кв.м., которая составляет более 2000 кв.м., в связи с чем собственник обязан оплачивать сумма ежемесячно плюс дополнительно сумма за каждые 100 кв.м. сверх 2000 кв.м. (Т 1 л.д.55-61).

Согласно протоколу №1 Общего собрания членов наименование организации от дата ежемесячная оплата за три земельных участка ответчика, находящихся на адреснаименование организации составляет сумма, при этом учитывается совокупная площадь земельных участков ответчика 3 502 кв.м., которая составляет более 2000 кв.м., Протоколом №1 установлена оплата в сумме сумма ежемесячно плюс за каждые полные 100 кв.м. сверх 2000 кв.м. дополнительно по сумма ежемесячно. Как следует из письменных пояснений истца, и что ответчиком в установленном законом порядке не оспорено, ответчик не подписал новую редакцию Договора о порядке пользования от дата. При этом суд приходит к однозначному выводу, что решения, принятые Общим собранием членов наименование организации, отраженные в Протоколе №1 от дата и Протоколе № 2 от дата, являются обязательными для ответчика как члена ДНТ и собственника земельных участков на адрес.

Обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования по договору № 01257/280/282/01 от дата в период с дата по дата ответчиком не исполнялись надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма С дата ответчик также не вносила обязательных взносов за пользование общим имуществом ДНТ, в результате чего задолженность ответчика за период с дата по дата составила сумма, что подтверждается в материалах дела выпиской по лицевому счету наименование организации (Т. 1 л.д. 70-307). дата истец отправил фио претензию №935/01 с требованием об оплате задолженности, требование истца до настоящего времени ответчиком не исполнено, что ответчиком не оспорено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами по делу, а поэтому с учетом, что указанные выше обстоятельства ответчиком в судебном заседании оспорены не были, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования по договору № 01257/280/282/01 от дата за период дата по дата в размере сумма, а за период с дата дата – в размере сумма, поскольку ответчик как собственник земельных участков на адрес Сосновый аромат» в соответствии с положениями Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом кооператива, обязана уплачивать взносы в размере, установленном договором и решениями общих собраний, которые в установленном законном порядке оспорены не были. Таким образом, общая сумма взыскания задолженности составит: сумма телефонсумма = сумма

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма суд признает математически верным, основанным на Уставе наименование организации (Т.1 л.д. 11-18), и при том, что он ответчиком не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения, а поэтому считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Разрешая по существу требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме сумма, суд, руководствуясь п.1 ст. 100 ГПК РФ и считает разумным взыскать с ответчика расходы истца на оплату услуг представителя в сумме сумма

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в сумме сумма, за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования наименование организации в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата