Мотивированное решение

3

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4642/17 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

Руководствуясь ст. 199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по арендной плате в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течении одного месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4642/17 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес в лице представителя по доверенности фио обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в сумме сумма, пени в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами был заключен договор аренды №М-телефон на земельный участок по адресу: адрес, сроком до дата. В соответствии с п. 5.6 и п. 5.7 договора на арендатора возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия договора и ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся арендодателю арендную плату. В пункте 3.3 договора установлен размер арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении № 2 к договору, являющегося составной и неотъемлемой частью договора. В нарушение условий договора ответчиком не внесена арендная плата за период с адрес дата по дата в размере сумма

В судебном заседании представитель Департамента городского имущества адрес по доверенности фио исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Как установлено судом, дата между сторонами был заключен договор аренды №М-телефон на земельный участок по адресу: адрес, сроком до дата. В соответствии с п. 5.6 и п. 5.7 договора на арендатора возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия договора и ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся арендодателю арендную плату. В пункте 3.3 договора установлен размер арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении № 2 к договору, являющееся составной и неотъемлемой частью договора /л.д. 5-20/.

Как пояснила представитель истца в ходе судебного заседания, в нарушение условий договора ответчиком не внесена арендная плата за период с адрес дата по дата в размере сумма, претензия о выплате задолженности осталась без ответа.

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что фио не исполняет надлежащим образом, принятые на себя обязательства по вышеуказанному договору, что не было им оспорено в ходе судебного разбирательства, в силу вышеприведенных норм материального права суд считает необходимым взыскать с фио в пользу Департамент городского имущества адрес задолженность по арендной плате за период с адрес дата по дата в размере сумма, а также пени согласно п. 7.2 договора в размере сумма, при этом суд признает расчет, представленный истцом математически верным и при том, что он ответчиком не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по арендной плате в размере сумма, пени в размере сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течении одного месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.

Судья фио