Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела

№ 2-4633/17 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском , в котором просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что комнату размером 8,1 кв.м в двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: : адрес, занимает дочь истца фио и незаконно вселенный без согласия истца супруг ответчика фио, которые своим ежесуточными неадекватными действиями создали невыносимые условия для проживания, в связи с чем истец вынуждена была дата в экстренном порядке временно покинуть жилое помещение, в настоящее время не имеет возможности вернуться и проживать по указанному адресу. фио не исполняются обязанности нанимателя жилого помещения.

Истец фио в судебном заседании настаивала на иске по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что она вернулась в квартиру в дата и проживает постоянно в маленькой комнате.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя адрес Москвы ( л.д.56).

Представители третьих лиц ГУ МВД России, Органов опеки и попечительства адрес в судебное заседание не явились, своих возражений не представили.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда .

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела , спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в котором зарегистрированы по месту жительства истец фио и её дочь ответчик фио( л.д.49) , что подтверждается Единым жилищным документом и выпиской из домовой книги ( л.д.25,29-30). Нанимателем указанного жилого помещения является ответчик фио( до регистрации брака фио), что подтверждается договором социального найма жилого помещения ( л.д.47) в редакции дополнительного соглашения ( л.д.48). В настоящее время в квартире фактически проживают ответчик фио и её супруг фио, истец фио проживает у своей второй дочери фио

Таким образом, предусмотренные ст. 83 ЖК РФ основания для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма по делу не установлены, ответчик проживает в спорном жилом помещении, тем самым реализуя свои жилищные права, предоставленные ей договором социального найма, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу

Утверждения истца о наличии конфликтных отношений между сторонами не имеют правового значения для разрешения спора относительно утраты права пользования жилым помещением. Доводы истца о том, что ответчик не участвует в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не могут служить основанием для расторжения договора социального найма, так как право на предъявление такого требования принадлежит наймодателю. Ссылки на наличие у сторон спора относительно порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не свидетельствуют об утрате права пользования, данный спор подлежит разрешению путем предъявления требований об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных платежей в отдельном судебном производстве.

Поскольку отклонены исковые требования о признании фио утратившей право пользования жилым помещением, подлежат отклонению и производные требования о снятии ответчика с регистрационного учета, исковые требования в целом как заявленные безосновательно и с нарушением права фио на жилище, охраняемое Конституцией Российской Федерации как одно из основных прав граждан Российской Федерации, и не основанные на законе подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья: