Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Волкове Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4624/17

по иску Макаровой Марины Эриковны к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дельта» о взыскании денежных средств ,

УСТАНОВИЛ:

Макарова М.Э. обратилась в суд с иском ООО «УК «Дельта» о взыскании денежных средств в счет ошибочно оплаченных ненадлежащей управляющей компании в сумме 51277руб.78коп. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик, не являясь управляющей компанией, необоснованно получил от неё за период с 01.05.2015г. по 30.05.2016г. стоимость жилищно-коммунальных услуг в сумме 51277руб.78коп.

Истец Макарова М.Э. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ООО «УК «Дельта» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Хоум-Сервис», ООО «МособлЕИРЦ», Администрации Одинцовского района Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих возражений на иск не представили.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей , применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, Макарова М.Э. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... 01 мая 2015г. ООО УК «Дельта» сообщило жителям указанного многоквартирного дома , что именно данная организация в дальнейшем будет осуществлять управление и эксплуатацию многоквартирного дома на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 14/5/15 от 23.06.2015г. и с 01 мая 2015г. жителям дома в почтовые ящики опускали ЕПД от МособлЕИРЦ, действующего от лица ООО «Управляющая Компания Дельта».

Факт оплаты истцом стоимости коммунальных и эксплуатационных услуги за период с 01.05.2015г. по 30.05.2016г. на общую сумму 51 277 руб.78коп. подтверждается справкой о начислениях по лицевому счету №..., открытому на имя Макарова М.Э. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...( л.д.6-13).

Результаты открытого конкурса по отбору управляющей организации ООО «Управляющая Компания Дельта» для управления многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца, признаны незаконными решением Арбитражного суда Московской области по делу №41-22325/15 от 21 сентября 2015г.; постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда г.Москвы по делу №А41-22325/15 от 10 марта 2016г.; Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда г.Москвы по делу №А41-86586/15 от 01 июня 2016г., что подтверждается сообщением Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области.

Таким образом, нашли свое подтверждение утверждения Макаровой М.Э. о том, что ООО «УК «Дельта» в период с 01.05.2015г. по 30.05.2016г. не являлась управляющей компанией в отношении жилого дома, в котором расположена квартира истца, а потому оплаченные в указанный период денежные средства в общей сумме 51277руб.78коп. являются неосновательным обогащением ответчика .

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что оплаченная истцом стоимость жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 51277руб.78коп. признана неосновательным обогащением ООО «УК «Дельта», что ответчиком в установленном порядке не оспорено, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, суд приходит к выводу, что в силу положений ст.1102 ГК РФ исковые требования о взыскании с ответчика 51 277 руб. 78 коп. подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств того, что в спорный период он являлся управляющей компанией и оказывал истцу жилищно-коммунальные услуги .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дельта» в пользу Макаровой Марины Эриковны 51 277 руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья