Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4466/17 по иску наименование организации к фио, в лице законного представителя фио о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио, в лице законного представителя фио о прекращении права пользования жилым помещением, просит прекратить право пользования ответчиков квартирой, расположенной по адресу: адрес; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что между наименование организации и Жердевой (фио) А.В. было заключено Кредитное соглашение №70/2-телефон-002 от дата, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме сумма на 140 месяцев, под 12,5% годовых, на приобретение и ремонт квартиры по адресу: адрес. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по погашению задолженности является залог (ипотека) квартиры, возникающий в силу закона после государственной регистрации права собственности заемщика на недвижимое имущество. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком, наименование организации обратился в суд. Решением Головинского районного суда адрес от дата с фио (Жердевой) А.В. была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Судебным приставом-исполнителем имущество было передано на реализацию в наименование организации. дата судебным приставом исполнителем Головинского ОСП УФССП России по адрес был составлен акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга и вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. дата было зарегистрировано право собственности наименование организации на квартиру по адресу: адрес. В указанной квартире дата по рождению зарегистрирована фио, паспортные данные. При этом на момент регистрации несовершеннолетней фио, датар., в отделе УФМС России по адрес по адрес имелись сведения о том, что Головинским районным судом адрес по гражданскому делу № 2-3904/15 вынесено решение о прекращении права пользования фио В настоящее время какие-либо правовые основания для пользования квартирой ответчиками отсутствуют. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника.

Представитель истца наименование организации, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, просила требования удовлетворить.

Ответчик фио, в лице законного представителя в фио в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.97-98), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо УФМС России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Третье лицо орган опеки и попечительства Администрации муниципального адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании, предусмотренным ЖК РФ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Головинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, постановлено: взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по кредитному соглашению сумму просроченного основного долга в размере сумма, сумму просроченных процентов в размере сумма, сумму штрафных процентов в размере сумма, а всего сумма; взыскать с фио в пользу наименование организации расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма; обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру №237, расположенную по адресу: адрес, принадлежащее фио (Жердевой) А.В. на праве собственности, путем продажи с публичных торгов; установить начальную продажную цену заложенного имущества – квартиры №237, расположенной по адресу: адрес, в размере сумма (л.д.34-42).

дата произведена государственная регистрация прав собственности наименование организации на квартиру по адресу: адрес, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права (л.д.48).

Решением Головинского районного суда адрес от дата по иску АКБ ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК прекращено право пользование фио фио, Чобан фио, Чобан фио на жилое помещение по адресу: адрес. (л.д.27-31).

Согласно выписке из домовой книги и Единому жилищному документу, по состоянию на дата. в квартире по адресу: адрес, зарегистрирована фио, паспортные данные. (л.д.10).

дата фио в лице законного представителя фио было направлено требование о снятии с регистрационного учета (л.д.9-11).

Требование осталось без удовлетворения.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительство их законных представителей.

В настоящее время в квартире никто не проживает. Кроме этого, жилое помещение, по адресу: адрес, не является местом жительства законного представителя фио

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о правомерности заявленных собственником жилого помещения наименование организации требований.

Также с ответчика фио, действующей в интересах фио в пользу истца в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Прекратить право пользования фио, паспортные данные, жилым помещением по адресу: г. адрес.

Взыскать с фио, действующей в интересах фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4466/17 по иску наименование организации к фио, в лице законного представителя фио о прекращении права пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио, паспортные данные, жилым помещением по адресу: г. адрес.

Взыскать с фио, действующей в интересах фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: