Решение
Дело № 02-4920/2017 | Головинский районный суд
1
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата
Головинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4920/17 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
-руководствуясь ст.ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Головинского районного суда адрес.
Судья
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата
Головинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4920/17 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять фио с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. В спорной квартире также зарегистрирован её бывший супруг фио, брак с которым расторгнут в дата, и который в указанной квартире не проживает с дата в связи с добровольным выездом, коммунальные услуги не уплачивает, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является. Место проживания ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец фио заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, указанному в выписке из домовой книги, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по адрес по адрес о дате и времени судебного разбирательства извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску в суд не представил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.
Выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Конституционный Суд РФ в своем постановлении от дата № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Как установлено судом, фио является собственником квартиры общей площадью 59,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата (л.д.10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-АМ № 757725, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве дата (л.д.12), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 19/113/2010-645 от дата (л.д.11).
Как следует из выписки из домовой книги для регистрации граждан проживающих в доме № 14, корп. 1, кв. 136 по адрес, адрес от дата (л.д.7) и карточкой регистрации (л.д.6), выданным наименование организации, в квартире по адресу: адрес с дата зарегистрирована фио, с дата зарегистрирован фио, с дата зарегистрирована фио, паспортные данные по рождению.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 адрес от дата заключенный между фио и фио брак прекращен дата (л.д.9), что подтверждается свидетельством о расторжении брака V-МЮ № 549545, выданным Левобережным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы дата (л.д.28).
Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ссылается на то, что фио не проживает в спорном жилом помещении с дата, не оплачивает коммунальные платежи, его вещей в квартире нет.
Между тем, истцом в материалы дела представлен договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением № 28374/06-12НБ от дата, из которого следует, что собственник предоставляет пользователю в бессрочное пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с правом постоянной регистрации по месту жительства (л.д.29-30).
Как пояснила в судебном заседании истец, данный договор не расторгнут, за расторжением договора она к ответчику не обращалась.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Оценивая все доказательства по делу в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего гражданского законодательства, суд приходит к выводу о том, что доказательств того, что в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения фио не сохранилось стороной истца не представлено и опровергается собранными по делу доказательствами, поскольку между собственником и пользователем заключен договор безвозмездного (бессрочного) пользование спорным жилым помещением, который в соответствии с действующим законодательством зарегистрирован в установленном законом порядке и внесен в реестр учетной регистрации договоров от дата № УР/12/45181У, данный договор в установленном законом порядке не расторгнут, а поэтому фио в силу закона имеет право пользования данным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятием его с регистрационного учета не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Головинского районного суда адрес.
Судья