Мотивированное решение
Дело № 02-4756/2017 | Головинский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4756/17 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении юридического факта регистрации по месту жительства, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить юридический факт регистрации фио по месту жительства по адресу: адрес с дата.
Признать за фио право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в порядке приватизации.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности фио и погашения записи о правах иных лиц в отношении указанного объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4756/17 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении юридического факта регистрации по месту жительства, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об установлении юридического факта регистрации по месту жительства, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Просит установить факт его регистрации по месту жительства по адресу: адрес с дата, признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что он на основании договора социального найма № 591081387 от дата занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Указывает на то, что он неоднократно обращался в ДГИ адрес с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность, в порядке приватизации. Однако в передаче квартиры в собственность ему отказано со ссылкой на то, что им не представлены документы, подтверждающие его регистрацию по месту жительства в период с дата по дата. Между тем, до вселения в квартиру по адресу: адрес он, начиная с дата, проживал по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу дата он был выписан из данного жилого помещения за границу, зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире дата. Между тем, фактически в загранкомандировке он находился с дата по дата. После возращения из загранкомандировки постоянно проживал по адресу: адрес. Для получения документов, удостоверяющих факт его регистрации по месту жительства по адресу: адрес начиная с дата он обращался в архивы Москвы, однако соответствующие документы получить не смог. С целью устранения ошибки в дате его регистрации по месту жительства по адресу: адрес он также обращался в ОУФМС адрес, где ему было рекомендовано обратится в суд. Отсутствие данных о его регистрации по месту жительства по адресу: адрес является для него препятствием в получении в собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в порядке приватизации. Ранее в приватизации жилых помещений он не участвовал.
Представители истца фио по доверенности фио, по ордеру – адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили об их удовлетворении.
Представитель ответчика ДГИ адрес, третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в нарушение ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителей истца, допросив свидетелей, проверив и обозрев материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Суд рассматривает дела об установлении: … других имеющих юридическое значение фактов.
Как установлено судом и следует из пояснений представителей истца и материалов дела, фио на основании договора социального найма № 591081387 от дата занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Зарегистрирован в данном жилом помещении с дата. (л.д. 19).
Ранее фио, начиная с дата занимал жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги по указанной квартире дата фио был выписан из данной квартиры за границу. дата вновь зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. (л.д. 18).
Как пояснили в ходе судебного разбирательства представители истца фактически в период времени с дата, то есть после возвращения из загранкомандировки, по дата фио проживал по адресу: адрес. Отсутствие данных о его регистрации по данному адресу в указанный период является для фио препятствием в получении в собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в порядке приватизации. Установить факт проживания фио в жилом помещении по адресу: адрес в спорный период времени во внесудебном порядке не представилось возможным.
В подтверждение доводов искового заявления стороной истца представлены: справка Миннефтегазстрой СССР от дата, согласно которой фио находился в служебной загранкомандировке, пересек Советскую границу при выезде из СССР дата и обратно в СССР дата (л.д. 20), выписка из карточки постановки на учет, а также извещение Главы Управы адрес, согласно которым фио, проживающий по адресу: адрес, на основании заявления от дата начиная с указанной даты состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (л.д. 21-22); справка из поликлиники № 108 адрес о посещении дата фио, проживающим по адресу: адрес указанного лечебного учреждения (л.д. 28); справка из ЦИТиО им. фио о посещении дата фио указанного лечебного учреждения (л.д. 29); выписка из медицинской карты амбулаторного больного, выданная адрес Москвы ГП № 45 адрес Москвы о посещении фио проживающим по адресу: адрес указанного лечебного учреждения 06.17.1989 года, дата, дата, дата (л.д. 30-31); ответы на обращения фио из Главархива Москвы (л.д. 32), наименование организации (л.л. 33), ФГКУ «РГАЭ» (л.д. 34); обращение фио в ОУФМС адрес и ответ на данное обращение (л.д. 15-16); выписки из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями об обращениях фио за передачей жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д. 35, 38); ответы адрес Москвы об отказе в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» со ссылкой на непредоставление заявителем необходимых документов (л.д. 36-37, 39-40, 42-45).
Также по ходатайству стороны истца в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены фио, фио При этом свидетель фио пояснила, что она приходится фио сестрой. Проживала в квартире по адресу: адрес с дата. Указанная квартира была предоставлена их родителям. После вступления в брак в указанной квартире фио проживал вместе со своей семьей. Жена и дети фио после распада семьи уехали в иное жилое помещение. С дата фио находился в загранкомандировке, вернулся в дата, из квартиры не выписывался, другое место жительства у фио отсутствовало. С дата семья состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявление о постановке не учет фио подавал самостоятельно. За год до возвращения из загранкомандировки, а именно в дата, фио приезжал в отпуск, у него были проблемы со здоровьем. Свидетель фио пояснила, что семью фио, мать, отца, сестру, знает с дата. После прохождения службы в армии фио вернулся, женился, в дата у него появился сын, затем через два года дочь. Семья фио проживала по адресу: адрес. дом 37, кв. 16, затем семья фио распалась, жена с детьми уехала в иное место жительства. В 1987 фио уехал работать за границу, вернулся в дата. После возращения постоянно проживал по адресу: адрес.
Оснований для недоверия показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и иными собранными по делу доказательствами.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и достаточности, суд приходит к выводу, что факт постоянного проживания фио по месту жительства по адресу: адрес начиная с дата, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, исковое заявление в указанной части подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.6 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов дела фио неоднократно обращался в ДГИ адрес по вопросу о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, занимаемого им по договору социального найма, в собственность в порядке приватизации.
При этом, из ответов на соответствующие заявления фио следует, что при обращении заявителем фио не были представлены документы, подтверждающие его место жительства в период с дата по дата, что и послужило основанием для отказа в предоставлении соответствующей государственной услуги.
Между тем, принимая во внимание установленный факт проживания фио по месту жительства по адресу: адрес с дата, принимая во внимание то, что фио свое право на приватизацию ранее не использовал, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями (л.д.50-53), занимаемое им на основании договора социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: адрес находится в собственности адрес, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца, признании за ним права собственности на данную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
РЕШИЛ:
Установить юридический факт регистрации фио по месту жительства по адресу: адрес с дата.
Признать за фио право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес в порядке приватизации.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности фио и погашения записи о правах иных лиц в отношении указанного объекта недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: