Решение
Дело № 02-4403/2017 | Головинский районный суд
1
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4403/17 по иску фио к фио фио огды о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право фио фио огды пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с фио фио огды в пользу фио сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4403/17 по иску фио к фио фио огды о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фиоогды о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ответчик был зарегистрирован на спорную жилую площадь её матерью фио, умершей дата, как её супруг, брак между ними расторгнут дата. фиоогды на спорную жилую площадь не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является, участие в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, был зарегистрирован временно на полтора года, после чего обязался сняться с регистрационного учета, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.
В судебное заседание истец фио явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводом искового заявления.
Представитель ответчика фиоогды по доверенности фио в судебном заседании против иска возражал, указывая, что фиоогды вселялся в спорную квартиры и проживает там до настоящего времени, участие в оплате жилого помещения принимает, истец с требованием о снятии с регистрационного учета к ответчику не обращалась, другого жилого помещения ответчик не имеет.
Третье лицо представитель ОМВД России по адрес по доверенности фио о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 7 Закон РФ от дата N 5242-1 (ред. от дата) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Москве (л.д.4).
Согласно выписки из домовой книги (л.д. 6), в спорной квартире зарегистрирован с дата фиоогды, который состоял в браке с фио с дата по дата (л.д.20,21).
В судебном заседании истец пояснила, что ответчик фиоогды бывший супруг её матери фио, умершей дата. В квартиру он был зарегистрирован фио на время и через полтора года обязался сняться с регистрационного учета о чем имеется его письменное нотариально заверенное обязательство (л.д. 7). По факту в спорную квартиру фиоогды, никогда не вселялся и не проживал в ней, вещей его в спорной квартире не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит, договор найма между истцом и ответчиком не заключался, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик не является членом семьи истца.
При таких обстоятельствах, поскольку доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения, не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у него иного места жительства, а также с учетом его письменного нотариально удостоверенного обязательства о снятии с регистрационного учета, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований и прекращении права ответчика пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Доводы представителя ответчика о том, что фиоогды вселялся в спорную квартиры и проживает там до настоящего времени, участие в оплате жилого помещения принимает, суд считает несостоятельными, поскольку они ничем объективно не подтверждены и категорически опровергались со стороны истца.
В ходе рассмотрения дела истец понесла почтовые расходы в сумме сумма /л.д. 41-42/ и расходы по оплате госпошлины в размере сумма /л.д. 8/, которые надлежит взыскать с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право фио фио огды пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с фио фио огды в пользу фио сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья: