Мотивированное решение
Дело № 02-4364/2017 | Головинский районный суд
9
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4364/17 по иску фио к фио, фио о взыскании денежных средств,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с фио в пользу фио сумма в счет убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по договору, неустойку в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, 00 коп., расходы на проведение независимой строительной экспертизы в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, в удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании денежных средств - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
дата
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4364/17 по иску фио к фио, фио о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
дата между фио и фио был заключен договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ (л.д. 9-11), по условиям которого подрядчик фио обязуется выполнить по заданию заказчика фио ремонтно-строительные работы, согласно приложению, являющимся неотъемлемой частью договора на объекте, расположенному в ЖК адрес по адресу: адрес, общей площадью 70 кв.м./ п. 1.1 договора/.
Приложение к договору, являющееся его неотъемлемой частью, отражает весь необходимый перечень работ «под ключ» для реализации предоставленного заказчиком дизайн-проекта, являющегося неотъемлемой частью данного договора, за исключением: монтажа системы кондиционирования, установки входной металлической двери, монтажа оконных конструкций, а также демонтажа бетонного ограждения балкона /п.1. 2 договора/.
Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноты условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода /п. 1.3 договора/.
Срок исполнения работ 80 календарных дней с момента вступления в силу договора, то есть с момента передачи необходимых для начала работ строительных материалов дизайн-проекта подрядчику /п. 3.1 и п. 3.2 договора/.
Оплата работ производится согласно перечню, указанному в приложении, являющимся неотъемлемой частью данного договора. Общая стоимость работ составляет сумма Сумма включает в себя весь перечень работ, указанных в приложении /п. 3.3 и п. 3.4 договора/.
По окончании выполнения работ стороны составляют двухсторонний акт сдачи-приемки работ /п. 5.2 договора/.
дата между фио и фио был заключен договор на авторский надзор за ремонтно-строительными работами (л.д. 12-13), по условиям которого подрядчик фио обязуется осуществлять авторский надзор за выполнением ремонтных работ в квартире, расположенной по адресу: адрес, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в документации дизайн-проекта, выполняемым строительно-монтажными работами на объекте / п. 1.1 договора/.
Заказчик фио обязуется принять и оплатить услуги подрядчика фио в порядке и на условиях, установленных договором /п. 1.2 договора/.
Авторский надзор включает в себя: общий надзор за соответствием проводимых работ дизайн-проекту работ с нулевого цикла и до завершения чистовой отделки помещения; консультирование заказчика и строителей на объекте по дизайн-проекту; разработку и внесение изменений в дизайн-проект в случае возникновения ситуаций, препятствующих правильной реализации решений, принятых в первоначальном варианте; координацию работы строителей и смежников на объекте; отслеживание работы строительной бригады на предмет факта производства скрытых работ по проекту /п. 1.3 договора/.
Согласно п.2.3 договора подрядчик обязан: осуществлять контроль над выполнением строительно-монтажных работ согласно документации дизайн-проекта; регулярно информировать заказчика, как письменно, так и устно, о ходе выполнения работ, производимых исполнителем на любой стадии их выполнения, а также в случае выявления существенных недочетов в работе строительной бригады на объекте; не вносить без предварительного согласования с заказчиком изменения в проектную документацию, оказывающие влияние на стоимость и сроки выполнения работ; давать указания строительной бригаде по реализации дизайн-проекта. Эти указания могут сопровождаться схемами, чертежами, эскизами. Указания исполнителя носят характер рекомендаций. Ответственность за их исполнение лежит на строительной бригаде, однако при обнаружении нарушений подрядчик обязан незамедлительно уведомить об этом заказчика.
Общая стоимость работ, предусмотренных договором, рассчитывается исходя из стоимости сумма на первый месяц надзора и сумма на последующие месяца /п. 3.1 договора/.
Подрядчик приступает к выполнению работ в день старта работ строительной бригады на объекте. Договор действует до завершения всех предусмотренных дизайн-проектом ремонтно-строительных работ /п. 4.1 и п. 4.2 договора/.
Истец фио обратилась в суд с иском, к ответчикам фио и фио о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по договору и просит взыскать с ответчика фио убытки в размере сумма, неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере сумма, расходы на проведение независимой строительной экспертизы в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а также по оплате юридических услуг в размере сумма, а с ответчика фио денежные средства по договору в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а также по оплате юридических услуг в размере сумма, мотивируя требования тем, что она произвела оплату по договору подряда на выполнение ремонтно-строительных работ в размере сумма, а также отдельно ею были перечислены денежные средства фио в размере сумма за покупку строительных материалов. По договору на авторский надзор за ремонтно-строительными работами ею была произведена фио оплата в размере сумма Работа по договору подрядчиком должна была выполняться поэтапно. После подписания договора и передачи авансовых платежей на работы, подрядчик приступил к выполнению работ, однако работы выполнялись медленно, неквалифицированными рабочими, в ходе проведения работ истцом неоднократно указывалось на те или иные дефекты работ, но дефекты не устранялись, в итоге работы не завершились и не были приняты истцом по причине из незавершенности и ненадлежащего качества. Для проверки объемов и качества выполненных работ, фио была вынуждена обратиться в независимую строительную экспертную организацию наименование организации. Согласно отчету наименование организации стоимость ремонтно-восстановительных работ определена затратным методом и составляет сумма дата в адрес ответчиков истцом была направлена претензия, которая осталась без ответа.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио поддержала исковые требования в полном объеме по доводам искового заявления.
Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебном заседании исковые требования к фио не признал, указывая, что фио по договору на авторский надзор за ремонтно-строительными работами, обязан был давать указания строительной бригаде по реализации дизайн-проекта, которые носили характер рекомендаций, а ответственность за выполнение работ лежала на строительной бригаде. Авторский надзор- процесс контроля проводимых работ на предмет соответствия дизайн-проекту и он не подразумевает управление строительством и технический надзор, а поэтому фио не должен нести ответственность за качество выполненных работ по договору подряда.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, считает исковые требования фио к фио подлежащими частичному удовлетворению, а требования к фио подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В соответствии со ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.
Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
В силу п.1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Согласно ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.
Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
В силу ст. 737 ГК РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.
При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
В соответствии со ст. 743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.
Судом установлено, что согласно приложению к договору подряда на выполнение ремонтно-строительных работ от дата был установлен перечень ремонтно-строительных работ на объекте, расположенном в ЖК адрес по адресу: адрес, общей площадью 70 кв.м. и цена за их выполнение. Первый этап, черновые работы: кладка внутренних перегородок – сумма, черновая разводка электрики и монтаж электрощитка – сумма, демонтаж, перенос и отделка внешних стен – сумма, отделка террасы плиткой, гидроизоляцией и стоком дождевых вод – сумма, разводка водоснабжения, подогрева воды, канализации и отопления - сумма, устройство стяжки – сумма, штукатурка стен по маякам – сумма, монтаж гипсокартонных потолков, арки и прочих гипсокартонных конструкций – сумма, монтаж сантехнического шкафа – сумма, разгрузка, занос материалов и вынос мусора – бесплатно; второй этап, чистовые работы: плиточные работы – сумма, шпаклевка поверхностей стен и потолков – сумма, монтаж декоративных элементов и подготовка к покраске – сумма, малярные работы и поклейка обоев – сумма, установка сантехники – сумма, укладка паркетной доски – сумма, установка межкомнатных дверей – сумма, установка напольного плинтуса - сумма, монтаж чистовых электроустановочных изделий – сумма
Как пояснила в судебном заседании представитель истца по доверенности фио, первый этап работ был выполнен в полном объеме, из второго этапа были выполнены только плиточные работы и шпаклевка поверхностей стен и потолков. Работы были выполнены некачественно и требовали исправления. Не закончив работы, фио стал требовать от фио дополнительных денежных средств, а когда фио отказалась платить, бригада фио не окончив работы, покинула объект.
В обоснование своих доводов истцом представлено строительно-техническое заключение № 310717-1 от дата наименование организации, согласно которому в результате визуально-инструментального обследования зафиксированы многочисленные дефекты и недостатки выполненных отделочных работ /л.д. 21-29/.
Анализируя условия договора подряда на выполнение ремонтно-строительных работ от дата, заключенного между фио и фио и договора на авторский надзор за ремонтно-строительными работами от дата, заключенного между фио и фио, суд приходит к убеждению, что ответственность за ненадлежащим образом выполненные работы по договору подряда должна быть возложена на фио, который согласно п. 2.2 договора обязан выполнять работу в соответствии с приложением, являющимся неотъемлемой частью договора, составленным в соответствии с предоставленным заказчиком дизайн-проектом и по требованию заказчика исправлять собственными силами все выявленные недочеты, которые были совершены по его вине. В свою очередь, исходя из п. 1.3 и п. 2.3 договора на авторский надзор за ремонтно-строительными работами от дата, фио должен был давать рекомендации по дизайн-проекту и следить за соответствием выполненных работ дизайн-проекту, а не за качеством выполненных работ. В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неисполнения фио своих функций по договору, стороной истца не представлено, а поэтому в удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании денежных средств, должно быть отказано в полном объеме.
Ссылка представителя истца на отсутствие актов выполненных работ по договору на авторский надзор за ремонтно-строительными работами от дата, заключенного между фио и фио, суд считает несостоятельной, поскольку данные обстоятельства не могут служить подтверждением неисполнения фио своих обязанностей по договору. Оплата услуг фио производилась согласно п. 3.1 договора помесячно, истец оплачивала его услуги несколько месяцев на общую сумму сумма, и не была лишена возможности отказаться от услуг при их ненадлежащем качестве, однако этого не сделала, что суд расценивает как подтверждение отсутствия претензий к качеству услуг фио
Согласно строительно-технического заключения № 310717-1 от дата наименование организации стоимость ремонтно-восстановительных работ определена затратным методом и составляет сумма
Суд согласен с указанным заключением, который выполнен профессиональным оценщиком, оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, со стороны ответчика фио представленное истцом заключение ничем объективно не опровергнуто, при этом суд учитывает, что согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не определено федеральным законом. Ответчик фио не был лишен права ходатайствовать перед судом о назначении по делу судебной экспертизы с правом выбора экспертного учреждения, однако своим правом ответчик не воспользовался, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, с ходатайством о проведении экспертизы не обратился, представитель истца против назначения по делу судебной экспертизы категорически возражала, в связи с чем суд при вынесении решения исходит из тех документов, которые представлены сторонами.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика фио в пользу истца надлежит взыскать убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательств по договору в размере сумма
Поскольку ответчиком существенно нарушены условия договора подряда, то с него в пользу истца подлежит взысканию в соответствии с п. 5.4 договора неустойка в размере сумма, при этом суд признает расчет процентов, представленный истцом математически верным и при том, что он ответчиком не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения.
При разрешении вопроса о компенсации морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска в этой части суд считает установленный факт нарушения прав истца как потребителя. Учитывая обстоятельства настоящего дела, принимая во внимание характер причиненных истцу неудобств и степень вины ответчика, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании компенсации морального вреда подлежит удовлетворению в сумме сумма. 00 коп.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, подтверждаются представленными договором, квитанциями (л.д.98-100, 101-103).
Суд полагает, что с учетом принципа разумности с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумма в счет оплаты юридических услуг.
Также на ответчика фио должны быть возложены понесенные истцом расходы на проведение независимой экспертизы на сумму сумма (л.д.20).
С ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с фио в пользу фио сумма в счет убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по договору, неустойку в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, 00 коп., расходы на проведение независимой строительной экспертизы в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, в удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
В удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании денежных средств - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: