Мотивированное решение
Дело № 02-4290/2017 | Головинский районный суд
4
Решение
Именем Российской Федерации
дата
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4290/17 по иску фио к Федеральному агентству специального строительства, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за фио право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с момента вступления решения суда в законную силу.
Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального агентства специального строительства на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: .Москва, адрес в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Решение
Именем Российской Федерации
дата
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4290/17 по иску фио к Федеральному агентству специального строительства, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец фио обратился в суд с иском к Федеральному агентству специального строительства, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Свои требования истцы мотивирует тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №35 с/н от дата он являются нанимателем вышеуказанной квартиры. Основанием для предоставления указанной квартиры является решение о предоставлении жилого помещения от дата. Истец фио обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с требованием передать в собственность квартиру, однако истцу было отказано в приватизации указанной квартиры. Ранее истец в приватизации какого-либо жилого помещения участия не принимал. Занимаемое им жилое помещение не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации.
Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчики Федеральное агентство специального строительства, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.
Представитель третьего лица Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав объяснения истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст.6 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением жилищной комиссии войсковой части 55552 (Главное управление специального строительства по адрес федерального округа при Спецстрое России), оформленного протоколом № 2 от дата фио предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу: адрес.
дата между Федеральным агентством специального строительства, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и фио был заключен Договор социального найма жилого помещения № 35 с\н, по условиям которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, квартиру № 35, общей площадью 36,9 кв.м., по адресу: адрес.
Согласно представленному в ходе судебного разбирательства паспорту фио зарегистрирован по адресу: адрес с дата.
Истец не участвовал ранее в приватизации, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями (л.д.34-36).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиры по адресу: адрес, зарегистрировано за Российской Федерацией, дата государственной регистрации права дата. адрес квартиры составляет 36,9 кв.м.
Статьей 4 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Федеральное агентство специального строительства, являясь правообладателем жилых помещений, заключило дата с фио договор социального найма жилого помещения на основании решения от дата, предоставленное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление наименование организации Министерства обороны РФ, относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец свое право на приватизацию ранее не использовал, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца и признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за фио право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с момента вступления решения суда в законную силу.
Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального агентства специального строительства на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: .Москва, адрес в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: