Определение суда апелляционной инстанции

Судья фио

Дело № 33-18316

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего фио,

и судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ адрес по доверенности фио

на решение Головинского районного суда адрес от дата,

которым постановлено:

- исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании недействительным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения- удовлетворить частично;

- обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма на квартиру, общей площадью ….кв. м, жилой площадью …….кв. м, расположенную по адресу: адрес, ……- в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать,

У С Т А Н О В И Л А :

фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании недействительным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, … и фио, д. …мотивируя свои требования тем, что в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает с дата, основанием для вселения и проживания являлись ордера: № ……выданный дата …..выданный дата Ленинградским РИК адрес и № ……. выданный дата Сокольническим исполкомом. дата фио обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма на указанную квартиру, однако ей было отказано в удовлетворении просьбы, поскольку не представлен документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение в дата, отсутствуют документы, содержащие сведения об изменениях характеристик жилого помещения, послуживших основанием для обращения, а именно решение о разделе финансового лицевого счета. Не согласившись с данным отказом, истец обратилась в суд.

Истец фио в судебном заседании первой инстанции исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес фио в судебном заседании первой инстанции иск не признала, указывая, что при обращении за государственной услугой истцом представлен не полный пакет документов, а поэтому отказ в её предоставлении является обоснованным, на том же основании следует отказать в иске.

Третьи лица фио и фио в судебном заседании иск поддержали.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит представитель ДГИ адрес по доверенности фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неверно применил нормы материального права и неправильно установил юридически значимые обстоятельства, настаивает на том, что истец не имеет права на заключение с ней договора социального найма занимаемого жилого помещения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит, что что не имеется оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

В соответствии со ст. 47 ЖК адрес на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 51 ЖК адрес договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью ….. расположенную по адресу: адрес, ул… Согласно объяснениям истца и предоставленной справке дом, в котором находится квартира, ранее был ведомственным и находился в ведении Министерства авиационной промышленности. В связи с чем ордера на предоставленные жилые помещения на хранение в Центральный архив Москвы не поступали (л.д.12).

Из архивной выписки Уентрального государственного архива следует, что на хранение к ним поступило решение Первомайского РИК от дата, которым утвержден список лиц, вселяемых в новостройку за выездом, в их числе семья , состоявшая из фио, его жены фио, которым была предоставлена …комната, площадью……..м в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Москва. ул. З.и фио, д..(л.д.11).

Согласно выписке из протокола № ….совместного заседания администрации и профкома Министерства авиационной промышленности № .от дата принято решение об открытии единого лицевого счета на имя фио на две комнаты …. кв.м. а всего сумма кв.м в квартире…. и фио адрес.

В указанном протоколе указаны фактические данные о предоставлении жилого помещения и изменении лиц, которые пользовались комнатами квартиры. На момент рассмотрения вопроса фио с дочерью проживала в комнате размером 21,0 кв.м, предоставленную семье из трех человек (фио ее муж и дочь) в дополнение к занимаемой комнате ..кв.м в связи с полученной фио в результате ДТП инвалидностью (ампутация ноги). Предоставление комнаты произведено на основании ордера от дата. В дата по обращению мужа фио и в связи с расторжением брака лицевой счет был разделен. В дата бывший муж выписался и убыл на другое место жительства. По решению администрации и профкома лицевые счета на две комнаты были объединены в соответствии с ордером № …… от дата (л.д.14).

Н а основании решения Исполкома Сокольнического СНД от дата фио на семью из 4 человек (она сама, фио дочь, фио зять, фио внук, дополнительно присоединена комната размером 19,6 кв.м занимаемой квартиры, что подтверждается копией выданного ордера (л.д.44).

Таким образом, согласно предоставленным жилищным документам в указанной квартире с дата зарегистрирована по месту жительства фио, паспортные данные на основании ордеров: №.., выданного дата Первомайским РИК адрес. выданного дата Ленинградским РИК адрес и…, выданного дата Сокольническим исполкомом. Сведения об ордерах отражены в финансовом лицевом счете №.. (л.д. 15).

С дата в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства дочь фио – фио, паспортные данные, а с дата внук фио, паспортные данные.

Истец осуществляет оплату жилого помещения и коммунальных услуг, задолженности не имеет (л.д. 49).

Согласно справке от дата наименование организации МФЦ адрес № …….сер. 70, выданный дата …….РИК адрес, утерян (л.д. 36).

дата Департаментом городского имущества адрес отказано фио в заключении договора социального найма на занимаемую квартиру в связи с отсутствием документа, подтверждающего наличие оснований для вселение в жилое помещение от дата, а также документов, содержащих сведения об изменениях характеристик жилого помещения, послуживших основанием для обращения, а именно решение о разделе финансового лицевого счета (л.д. 18-19).

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные выше нормы права, исходил из того, что утрата ордера не является основанием для отказа в заключении договора социального найма с истцом, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт вселения истца в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Признавая право пользования истца жилым помещением по адресу: адрес, ул. … и фио, д…….., на условиях договора социального найма, суд верно учитывал, что истец зарегистрирована по месту жительства и длительное время проживает в указанной квартире, основание предоставления комнат квартиры отражено в представленных документах и совпадает со сведениями, содержащимися е в финансовом лицевом счете, в едином жилищном документе, в ответе наименование организации.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии у истца права на заключение с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение – спорную квартиру - в связи с чем правомерно удовлетворил требования истца.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка,

Доводы представителя ответчика об отсутствии доказательств предоставления истцу части занимаемой квартиры – комнаты размером .кв.м. - опровергается совокупностью собранных по делу доказательств, которым дана оценка в полном соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Право истца на комнату, размером ..кв.м. предоставленную в дата, подтверждается совокупностью исследованных доказательств, каждое из которых не было опровергнуто ответчиком.

Ссылки заявителя жалобы на отсутствие в резолютивной части указания на членов семьи нанимателя при данных обстоятельствах касается исполнения решения суда, в случае его неясности судом может быть вынесено соответствующее определение.

Иные доводы жалобы не влияют на существо постановленного судом решения и не опровергают выводы суда.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Головинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи