Решение
Дело № 02-4048/2017 | Головинский районный суд
5
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4048/17 по иску наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к Мисюре фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,
У С Т А Н О В И Л:
наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации, в лице представителя по доверенности фио обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, в котором просит взыскать с фио задолженность по кредитному договору в сумме сумма, в том числе основной долг в сумме сумма, проценты в сумме сумма, текущая задолженность по процентам в размере сумма, пени за нарушение сроков возврата процентов в сумме сумма, взыскать с ответчика расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма, обратить взыскание на заложенное имущество – машино-место № 23, назначение объекта: нежилое, площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55745, с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма, машино-место № 24, назначение объекта: нежилое, площадью 14,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55746, с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что дата между наименование организации и фио был заключен кредитный договор № IV/327Ф-13, в редакции дополнительного соглашения № 1 от дата, дополнительного соглашения № 2 от дата, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в размере сумма, согласно договору об ипотеке, для приобретения машино-место № 23, назначение объекта: нежилое, площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55745, машино-место № 24, назначение объекта: нежилое, площадью 14,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55746, под 18 % годовых, а Заемщик обязался вернуть кредит в соответствии с условиями погашения, установленными в кредитном договоре и уплатить причитающиеся проценты в срок до дата. Получение кредита подтверждается выпиской по счету. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщиком было предоставлено в залог машино-место № 23, назначение объекта: нежилое, площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55745, машино-место № 24, назначение объекта: нежилое, площадью 14,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55746. Заемщик свои обязательства по кредитному договору в размерах и сроки, установленные договором, не исполнил. дата у наименование организации отозвана лицензия на осуществление банковских операций, дата признан несостоятельным (банкротом), функции конкурсного управляющего возложены на наименование организации.
Представитель истца в судебное заседание явился, настаивает на исковых требованиях, по доводам, изложенным в исковом заявлении и в заявлении об увеличении исковых требований в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, возражений по делу не представил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представитель третьего лица ЦБ РФ, о времени и месте рассмотрения дела извещено, в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 319 Гражданского кодекса РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Согласно п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Согласно п. 1 ст. 388 Гражданского кодекса РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Как установлено судом, дата между наименование организации и фио был заключен кредитный договор № IV/327Ф-13, в редакции дополнительного соглашения № 1 от дата, дополнительного соглашения № 2 от дата, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в размере сумма согласно договору об ипотеке, для приобретения машино-место № 23, назначение объекта: нежилое, площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55745, машино-место № 24, назначение объекта: нежилое, площадью 14,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55746, под 18 % годовых, а Заемщик обязался вернуть кредит в соответствии с условиями погашения, установленными в кредитном договоре и уплатить причитающиеся проценты в срок до дата. В соответствии с условиями кредитного договора, заемщик обязался возвратить Банку полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты, а также комиссии и неустойки в порядке и на условиях предусмотренных договором (п.2.1.1 Кредитного договора). Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно с 01 по 05 число месяца, следующего за расчетным, а за последний месяц пользования кредитом – одновременно с погашением всей (последней части) суммы основного долга по кредиту (п. 2.2 Кредитного договора). В случае несвоевременного погашения основного долга, процентов по кредиту, Заемщик уплачивает Кредитору штрафную неустойку в размере удвоенной процентной ставки, установленной в п. 2.1. Кредитного договора, с суммы просроченной задолженности, начиная с даты, следующей за наступлением срока погашения (п.п. 4.1, 4.2 Кредитного договора). Банк вправе требовать от Заемщика досрочного исполнения обязательств по возврату суммы основного долга, уплате начисленных процентов и неустойки, уплаты просроченной задолженности по любым видам платежей по настоящему договору в случаях, в т.ч., образования просроченной задолженности по любым видам платежей, предусмотренным Кредитным договором (п. 3.2.5 Кредитного договора). В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами был заключен договор об ипотеке № 327И-14 от дата, согласно которому было предоставлено в залог машино-место № 23, назначение объекта: нежилое, площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55745, машино-место № 24, назначение объекта: нежилое, площадью 14,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55746. Заемщик свои обязательства по кредитному договору в размерах и сроки, установленные договором, не исполняет. дата у наименование организации отозвана лицензия на осуществление банковских операций, дата признан несостоятельным (банкротом), функции конкурсного управляющего возложены на наименование организации. дата истец направил фио требование о досрочном возврате кредита, что подтверждено в материалах дела копией требования (л.д. 38-39), которое не было исполнено, что ответчиком не оспорено.
По состоянию на дата размер задолженности фио перед Банком составляет сумма, в том числе основной долг в сумме сумма, проценты в сумме сумма, текущая задолженность по процентам в размере сумма, пени за нарушение сроков возврата процентов в сумме сумма, что подтверждается выпиской по счету заемщика (л.д. 102-104), а также представленным истцом расчетом (л.д. 97-101). Суд признает данный расчет математически верным, основанным на условиях договора, и при том, что он ответчиком не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик фио не исполняет надлежащим образом, принятые на себя обязательства по кредитному договору, в силу вышеприведенных норм материального права с ответчика в пользу истца подлежит взысканию основной долг в сумме сумма, проценты в сумме сумма, текущая задолженность по процентам в размере сумма, пени за нарушение сроков возврата процентов в сумме сумма
Поскольку залог являлся мерой обеспечения исполнения обязательства, взыскание должно быть обращено на предмет залога – машино-место № 23, назначение объекта: нежилое, площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55745, с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма, машино-место № 24, назначение объекта: нежилое, площадью 14,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55746, с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма, рассчитанной истцом в соответствии с договором об ипотеке № 327И-14.
В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом. Выбор эффективного способа защиты своих прав как залогодержателя осуществляется самим заявителем в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ.
Также с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к Мисюре фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога– удовлетворить.
Взыскать с Мисюры фио в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации основной долг в сумме сумма, проценты в сумме сумма, текущая задолженность по процентам в размере сумма, пени за нарушение сроков возврата процентов в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Обратить взыскание на предмет залога – машино-место № 23, назначение объекта: нежилое, площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55745, с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма
Обратить взыскание на предмет залога - машино-место № 24, назначение объекта: нежилое, площадью 14,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55746, с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
20.12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4048/17 по иску наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к Мисюре фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к Мисюре фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога– удовлетворить.
Взыскать с Мисюры фио в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации основной долг в сумме сумма, проценты в сумме сумма, текущая задолженность по процентам в размере сумма, пени за нарушение сроков возврата процентов в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Обратить взыскание на предмет залога – машино-место № 23, назначение объекта: нежилое, площадью 11,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55745, с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма
Обратить взыскание на предмет залога - машино-место № 24, назначение объекта: нежилое, площадью 14,3 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:00:телефон:55746, с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья