Решение по жалобе/протесту на постановление (районный суд)

12-1347/17

Р Е Ш Е Н И Е

фио дата

Судья Головинского районного суда адрес фио, рассмотрев жалобу управляющего наименование организации наименование организации на постановление по делу об административном правонарушении,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением № 3635-ЗУ/9095984-16 заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости от дата наименование организации привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 6.7 ЗГМ № 45 «Кодекс адрес об административных правонарушениях» и на него наложено административное взыскание в виде административного штрафа в размере сумма.

Считая данное постановление незаконным и необоснованным, управляющий наименование организации наименование организации обратился в суд с жалобой на данное постановление, просит его отменить, поскольку никаких нарушений по ограничению и требованию в использовании земельного участка по адресу: адрес (к/н 77:09:телефон:24), строения на участке возведены в 2004 и дата, а Закон адрес от дата № 48 «О землепользовании в адрес» был принят и введен в действие дата, то есть значительно позже, равно как и Закон адрес от дата № 45 «Кодекс адрес об административных правонарушениях».

Представитель юридического лица, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения жалобы, в суд не явился, при этом фио заявил письменное ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с отсутствием адвоката фио, полномочия которого не подтверждены, данное ходатайство судом отклонено и дело рассмотрено в отсутствие представителя юридического лица.

Как видно из представленного материала, дата сотрудником Управления контроля за объектами недвижимости по адрес Госинспеции по недвижимости было проведено обследование на участке по адресу: адрес. По данным Информационной системы РЕОН Департамента городского имущества адрес право пользования земельным участком по вышеуказанному адресу с кадастровым номером 77:09:телефон:24 площадью 4930 кв.м, с адресным ориентиром: адрес оформлен договор аренды от дата № М-телефон наименование организации для эксплуатации административно-лабораторного корпуса по дата. Договор не расторгнут и имеет статус действующего. По данным наименование организации на земельном участке учтены два строения с адресным ориентирами: адрес и д. 4А, стр. 4.

Установлено, что в пятиэтажном нежилом кирпичном здании дата постройки, общей площадью 4870,3 кв.м, с адресным ориентиром: адрес, оформленном в частную собственность наименование организации (ЕГРП от дата № 77-01/04-471/2002-754 площадью 3265 кв.м), используемое под административные цели, помещение 1 – 1 этаж комн. 4 площадью 85 кв. м и помещение П – 1 этаж комн. 4 площадью 150,7 кв. м, используются наименование организации под автосервис; одноэтажное железобетонное строение дата постройки общей площадью 808,3 кв. м с адресным ориентиром: адрес, оформленное в частную собственность наименование организации (ЕГРП от дата № 77-01/30-463/2003-687 площадью 808,3 кв. м), используется Обществом под складские цели.

наименование организации изменило установленный договором аренды от дата № М-телефон вид разрешенного использования земельного участка без внесения изменений в договор аренды земельного участка.

Также установлено, что земельный участок с кадастровым номером 77:09:телефон:23 площадью 1778 кв. м с адресным ориентиром: адрес оформлен договором аренды земельного участка от дата № М-телефон Обществом для эксплуатации административно-лабораторного корпуса по дата. Договор не расторгнут и имеет статус действующего.

В ходе обследования установлено, что на указанном земельном участке расположено одноэтажное нежилое металлическое (типа сэндвич) строение общей площадью 329,4 кв. м, построенное Обществом в дата на основании акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ объекта (технологического навеса), утвержденного распоряжением префекта адрес от дата № 10516 о вводе в эксплуатацию технологического навеса по адресу: адрес и используемое под автосервис, однако Общество изменило установленный договором аренды от дата № М-телефон вид разрешенного использования земельного участка без внесения изменений в договор аренды земельного участка.

По окончании обследования дата надлежащим должностным лицом был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 6.7 ЗГМ № 45 «Кодекс адрес об административных правонарушениях» в отношении наименование организации.

дата надлежащим должностным лицом - заместителем начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости в отношении юридического лица – наименование организации было вынесено постановление по ч. 1 ст. 6.7 ЗГМ № 45 «Кодекс адрес об административных правонарушениях», выразившееся в нарушении требований и ограничений по использованию земельного участка, содержащихся в оформленном акте разрешенного использования земельного участка или установленных правовыми актами адрес, а также правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.

Постановление о привлечении наименование организации к административной ответственности является законным и обоснованным, каких-либо нарушений административного законодательства, влекущих его отмену или изменения не установлено.

Доводы заявителя о том, что данные строения были возведены до вступления в законную силу Закона адрес от дата № 48 «О землепользовании в адрес» и Закона адрес от дата № 45 «Кодекс адрес об административных правонарушениях», суд находит несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 222 ГК РФ строения, сооружения или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, являются самовольной постройкой.

Наказание назначено в пределах санкции ч. 1 ст. 6.7 ЗГМ № 45 «Кодекс адрес об административных правонарушениях».

Доводы, изложенные в жалобе, не нашли своего подтверждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.6-30.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья –

Р Е Ш И Л:

Постановление № 3635-ЗУ/9095984-16 заместителя начальника Управления административного производства Госинспекции по недвижимости от дата по ч. 1 ст. 6.7 ЗГМ № 45 «Кодекс адрес об административных правонарушениях» в отношении наименование организации – оставить без изменения, а жалобу представителя юридического лица – без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение десяти суток со дня вручения или получения копии.

Судья:

3