Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Никишиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-3812/17

по иску Бурого Александра Михайловича к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бурый А. М. обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности Бурого А. М. на жилое помещение, общей площадью 17,40 кв.м, жилой площадью 12,70 кв.м расположенную по адресу: ….., в порядке приватизации , мотивируя это тем, что ответчик отказал в оформлении договора передачи жилья в собственность.

Представитель истца Бурого А.М. по доверенности и ордеру адвокат самохина Е.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма, ранее право на приватизацию не реализовал, а потому имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения .

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил .

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения…, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, улица Автомоторная, дом 3, корпус 1, квартира 139. Указанное жилое помещение предоставлено Бурому А. М. по внутриведомственному ордеру ГУВД Москвы в связи с трудовой деятельностью в органах ГУ МВД России по городу Москве, где он проходит службу с 1989 года по настоящее время.

Ранее данная жилая площадь имела статус служебной и была общежитием, предоставлена истцу в 1989 году как койко-место, где он был до 2003 года временно зарегистрирован.

13.01.2015 года Департамент городского имущества города Москвы заключил с Бурым А. М. договор социального найма № ….. в отношении указанной выше жилой площади, что подтверждается договором социального найма и распоряжением ДГИ г. Москвы от 26 12.2014г. о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ( л.д.25-27).

Из пояснений представителя истца следует, что Бурый А. М. прибыл в г. Москву из деревни ….., где проживал в доме своих родителей с момента своего рождения до отъезда в Москву в 1985 году на учебу в ПТУ, во время обучения проживал в студенческом общежитии.

Согласно справке администрации Гарцевского сельского поселения Стародубского района Брянской области № 36 от 01.02.2017 года Бурый А. М. с 08.01.1968 года по 21.11.1988 год был зарегистрирован в жилом доме своих родителей по адресу:. …...

После срочной службы в армии Бурый А. М. приехал в город Москву и поступил на работу на завод, проживал в заводском общежитии, участия в приватизации данного жилого помещения не принимал.

Доводы истца подтверждаются копией финансово-лицевого счета и выпиской из домовой книги, из которых следует, что квартиросъемщиком жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: ….., является Бурый А. М., который зарегистрирован по месту жительства в этом жилом помещении, в качестве основания заселения истца указан договор социального найма № ….. ….. от 15 января 2015 года

Таким образом судом установлено, что истец с 2015 года занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств того, что данное жилое помещение относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В силу изложенного, исходя из положений ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой граждане Российской Федерации имеют право на приватизацию жилого помещения вне зависимости от того, в чьем хозяйственном ведении находится жилой дом, учитывая соответствие квартиры требованиям ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» , суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за истцом права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

Признать за Бурым Александром Михайловичем в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: …..

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности г.Москвы на квартиру по адресу: ….. и внесения в реестр записи о праве собственности Бурого Александра Михайловича на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд г. Москвы .

Судья: