Решение

5

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3904/17 по иску фио к фио о признании сделки недействительной, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании сделки недействительной удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от дата квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный между фио и фио

Вернуть стороны в первоначальное положение, признав за фио право собственности на квартиру, распложенную по адресу: адрес, исключив фио из числа собственников данного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3904/17 по иску фио к фио о признании сделки недействительной, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение.

Свои требования истец мотивировал тем, что дата фио подарила своему внуку фио квартиру, расположенную по адресу: адрес., которая принадлежала ей на праве собственности. дата право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано на имя фио Однако, фио продолжительное время страдает «старческим слабоумием», которое выражается в частичной потере памяти, часто не помнит, что она делала несколько минут назад, не помнит свою дату рождения; навязчивых состояниях, ей кажется, что кроме нее в квартире кто-то есть, хотя фио проживает в квартире одна, летом надевает зимние вещи, наполняет холодильник продуктами до отказа, которые затем портятся, а значит, фио не могла, в силу старческой деменции, понимать значение своих действий и руководить ими.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик о рассмотрении дела судом извещался, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии неявившегося ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, огласив показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно пп. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст.166 ГК РФ 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п.1 ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Как установлено в судебном заседании дата фио подарила своему внуку фио квартиру, расположенную по адресу: адрес. , которая принадлежала ей на праве собственности. дата право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано на имя фио Между тем, фио продолжительное время страдает «старческим слабоумием», которое выражается в частичной потере памяти, часто не помнит, что она делала несколько минут назад, свою дату рождения, навязчивых состояниях, ей кажется, что кроме нее в квартире кто-то есть, хотя фио проживает в квартире одна, летом надевает зимние вещи, наполняет холодильник продуктами до отказа, которые затем портятся.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, фио уже продолжительное время проходит обследование у психиатра с целью установления диагноза. Данной ситуацией воспользовался фио, который навещая фио, стал уговаривать ее оформить на него доверенность для оплаты коммунальных услуг. В действительности же фио представил ей на подпись договор дарения, которая фио впоследствии и подписала. О переходе права собственности на квартиру, фио узнала, только после получения данных из МФЦ, где указано, что собственником квартиры является фио

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца были допрошены следующие свидетели: фио, фио.

Так, из объяснений свидетеля фио в судебном заседании следует, что фио приходится ей сестрой. К фио она приезжает в гости 2-3 раза в месяц и проживает с ней примерно месяц, часто разговаривает с ней (фио) по телефону. В последний раз гостила у фио в дата, до этого времени приезжала в дата и в дата. Во время своего приезда они гуляли в парке, ходили в театр, сейчас же никуда не выходят, так как фио часто ничего не помнит. В последние дата во время своего проживания у фио у нее, холодильник всегда забит продуктами, которые уже испортились, на вопросы, зачем ей столько продуктов она (фио) не отвечает. На данный момент фио обслуживает себя сама, но часто забывает, что и куда положила, по нескольку раз в день спрашивает, какое сегодня число, месяц и год. В дата Новый год они встречали вместе, однако фио сказала, что забыла про такой праздник как Новый Год. Сообщила, что во время прогулок с фио одну ее отпускать нельзя, так как она идет совсем в другую сторону. В период ее отсутствия с фио никто не гуляет. Также свидетель фио сообщила, что с фио она знакома, в последний раз его видела 2 года назад, когда он пришёл просить деньги у фио, при ней она (фио) давала ему деньги, никогда о здоровье своей бабушки при ней он не интересовался. Как-то раз фио позвонила ей и сообщила, что ее внук (фио) отказался купить ей (фио) лекарства и приехать, когда она серьезно заболела. У фио есть внучки, которых она часто видела и которые приходили к ней в гости, однако на данный момент она их не узнает, не знает, как их зовут, и спрашивает, чьи это дети.

Из объяснений свидетеля фио следует, что с фио она знакома, проживают в одном подъезде. Она и фио общались когда встречались на улице около подъезда. Год назад фио самостоятельно ходила в продуктовый магазин, в банк, а сейчас практически не выходит, видит ее только с ее (фио) сестрой фио Во время разговора с ней (фио) , фио часто повторяет одну и ту же фразу несколько раз подряд. Когда фио узнала о смерти соседки, проживающей на 3-м этаже, она (фио) сообщила, что видела как та соседка выпала из окна, хотя фио живет на 1-ом этаже, а конструкция дома не позволяет ей увидеть то, что происходит на 3 этаже.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как показания данных свидетелей в полной мере отражают состояние фио предшествующее заключению договора дарения, последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и подтверждаются материалами дела.

С целью проверки доводов истца, по ходатайству его представителя, определением суда от дата по делу назначена и проведена судебная амбулаторная комплексная психолого-психиатрическая экспертиза.

Согласно заключению экспертов ГБУЗ адрес ПКБ № 1 им фио адрес Москвы от дата № 405-4, фио страдала в юридически значимый период (подписание договора дарения квартира от дата) и страдает старческой деменцией в настоящее время сосудистой деменцией (сумма прописью. по МКБ-10), о чем свидетельствуют данные анамнеза и медицинской документации о формировании у фио на фоне атеросклеротической болезни сердца, артериальной гипертензии, цереброваскулярной болезни с явлениями стойкой церебрастенической симптоматики, выраженных когнитивных, интеллектуально-мнестических, эмоционально-волевых расстройств с явлениями амнестической дезориентировки.

Заключение судебной психиатрической комиссии экспертов от дата № 405-4, выполненное ГБУЗ адрес ПКБ № 1 им фио адрес Москвы, составлено специализированной организацией на основании определения суда о назначении судебной амбулаторной комплексной психолого-психиатрической экспертизы. В распоряжение экспертов представлены материалы гражданского дела, содержащие показания опрошенных в судебном заседании свидетелей, а также медицинские документы в отношении фио, при непосредственном участии фио

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, наряду с другими доказательствами, положить в основу судебного решения сведения, полученные из заключения судебной амбулаторной комплексной психолого-психиатрической экспертизы от дата № 405-4, поскольку данное заключение полно, научно обосновано, удовлетворяет требованиям ст.ст.59, 60 ГПК РФ о допустимости и относимости доказательств.

Таким образом, оценив в судебном заседании собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования законные, обоснованные и подлежащие удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио о признании сделки недействительной удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от дата квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный между фио и фио

Вернуть стороны в первоначальное положение, признав за фио право собственности на квартиру, распложенную по адресу: адрес, исключив фио из числа собственников данного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

5