Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Никишиной А.С. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 3811/17

по иску Левичевой Юлии Николаевны к Цветкову Алексею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Левичева Ю.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право Цветкова А.Н. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …., со снятием с регистрационного учета, мотивируя это тем, что истец является собственником данного жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, является членом бывшего собственника квартиры.

Левичева Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Цветков А.Н. в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом по месту регистрации, своих возражений не представил.

Третье лицо Цветкова Л.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, суду указала, что является бывшим собственником квартиры и матерью ответчика Цветкова А.Н., контакта с сыном не имеет, но знает, что он обязался выписаться из квартиры.

Представитель 3-его лица УФМС России Головинского района по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: …. и является собственностью истца Капитановой Ю.Н. (Левичевой Ю.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8), на основании договора купли-продажи квартиры от 20 февраля 2015 года, заключенного с третьим лицом Цветковой Л.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 марта 2015 года (л.д.9).

Утверждение истца о том, что ответчик Цветков А.Н. в квартире не проживает, является членом семьи бывшего собственника в судебном заседании подтверждается третьим лицом, бывшим собственником квартиры Цветковой Л.И. и материалами дела, поскольку из выписки из домовой книги следует, что Цветков А.Н. был зарегистрирован в спорную квартиру 21 января 2007 года к матери. (л.д. 10)

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу: …., в связи с чем по смыслу жилищного законодательства он не относятся к членам семьи собственника данного жилого помещения, при этом материалы дела не содержат доказательств наличия между сторонами соглашения об ином порядке пользования сказанным жилым помещением, в силу ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права ответчика Цветкова А.Н. пользования жилым помещением по адресу: ….. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02 февраля 1998 года, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что судом прекращено право Цветкова А.Н. пользования жилым помещением по адресу… и ответчик в данном жилом помещении фактически не проживает, отсутствуют правовые основания для регистрации ответчика по месту жительства по данному адресу , соответственно, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Прекратить право Цветкова Алексея Николаевича пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Решение является основанием для снятия Цветкова Алексея Николаевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.

Судья: