Мотивированное решение
Дело № 02-3681/2017 | Головинский районный суд
6
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы
гражданского дела № 2-3681/17 по иску фио к фио об отказе от исполнения договора и снятии с регистрационного учета, встречному иску фио к фио о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на долю в квартире, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио об отказе от исполнения договора и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Расторгнуть договор 99 НП № 0116598 от дата передачи квартиры по адресу: адрес в пользование фио.
Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении встречного иска фио к фио о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на долю в квартире, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы
гражданского дела № 2-3681/17 по иску фио к фио об отказе от исполнения договора и снятии с регистрационного учета, встречному иску фио к фио о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к фио об отказе от исполнения договора, снятии с регистрационного учета. Просит о расторжении заключенного с ответчиком договора 99 НП № 01116598 от дата передачи в пользование квартиры, расположенной по адресу: адрес, а также о снятии с ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что с дата она состояла в браке с ответчиком. дата между сторонами был заключен договор 99 № 0116598 передачи квартиры, расположенной по адресу: адрес в пользование ответчика. На основании указанного договора ответчик зарегистрирован по месту жительств по указанному адресу. Данная квартира принадлежит фио на праве собственности. По условиям договора ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства с момента получения от истца уведомления о расторжения договора. Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 76 адрес от дата. Ответчик в квартире не проживает. В адрес ответчика направлялось уведомление об отказе от исполнения договора передачи квартиры в пользование. Между тем, с регистрационного учета ответчик не снимается.
фио обратился в суд со встречным иском к фио о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на долю в квартире. Просит признать квартиру, расположенную по адресу: адрес совместно нажитым имуществом, признать за фио и фио право собственности на совместно нажитое имущество в виде указанной квартиры по ½ доле за каждым. Свои требования мотивирует тем, что он с дата состоял в брак с ответчиком. Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 76 адрес от дата. В период брака сторонами было приобретено имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанное имущество является совместно нажитым и подлежит разделу между сторонами.
Истец фио, а также ее представитель по доверенности фио, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили об их удовлетворении. Встречный иск не признали. Представили отзыв на встречное исковое заявление. Просили отказать в удовлетворении встречного иска.
Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск фио не признала, представила письменный отзыв на исковое заявление. Поддержала доводы встречного искового заявления, просила встречный иск удовлетворить.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес отдел миграции в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования фио являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а встречный иск фио отклонению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
В соответствии со ст. 42 СК РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. (ч. 1).
Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. (ч. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 43 СК РФ, брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела фио (ранее фио) А.В. и фио с дата состояли в браке.
дата между фио (фио) А.В. и фио был заключен брачный договор.
Пунктом 2.1 данного договора предусмотрено, что приобретенное в период брака на имя фио недвижимое имущество будет являться собственностью фио как в период брака, так и в случае его расторжения.
дата между фио и фио был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым фио приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес шоссе, дом 9, копр. 1, кв. 14.
дата между фио и фио был заключен договор передачи, в соответствии с которым фио предала в пользование супруга фио принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: адрес, до 9, корп. 1, кв. 14.
Пунктом 1 данного договора установлено обязательство фио обратился в ОВД адрес с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства в случае получения от фио уведомления о расторжении договора.
дата между фио (ранее фио) А.В. и фио было заключено соглашение о расторжении брачного договора от дата.
Пунктом 2 данного соглашения установлено, что по ободному согласию фио и фио договариваются о расторжении брачного договора, прекращении договорного режима имущества супругов и установлении законного режима имущества супругов.
Согласно пункту 3 соглашения имущественные права и обязанности супругов, возникшие из брачного договора от дата, считаются прекращенными с момента заключения соглашения о расторжении договора.
Решением мирового судьи судебного участка № 76 адрес от дата брак между фио и фио расторгнут.
Как пояснили в судебном заседании истец и ее представитель, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было приобретено истцом в период брака в период действия режима имущества супругов, установленного брачным договором от дата. Данное имущество совместно нажитым не является, поскольку по условиям брачного договора недвижимое имущество, приобретенное истцом в период брака является ее собственностью, как в период брака, так и в случае его расторжения. Квартира приобреталась истцом на денежные средства, полученные по кредитном договору и переданные истцу ее матерью. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении на основании договора передачи квартиры в пользование. Брак между сторонами расторгнут. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета. Между тем, соответствующее требование ответчиком выполнено не было.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес общим имуществом фио и фио не является, поскольку было приобретено фио в период действия режима имущества супругов, установленного брачным договором, в соответствии с которым, все недвижимое имущество, приобретенное фио в период брака является ее собственностью. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика в отношении данного объекта недвижимости основано лишь на договоре передачи квартиры в пользование, из которого усматривается обязательство ответчика сняться с регистрационного учета по месту жительства, в случае получения от истца уведомления о расторжении данного договора. Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, ответчик членом семьи истца не является, по требованию истца с регистрационного учета по месту жительства не снимается, суд находит исковые требования фио о расторжении договора передачи квартиры в пользование, снятии ответчика с регистрационного учета обоснованными, в связи с чем, полагает возможным данные исковые требования удовлетворить.
При этом оснований для удовлетворения встречных исковых требований фио к фио о признании жилого помещения, расположенного по адресу: адрес совместно нажитым имуществом, разделе указанного имущества между сторонами, суд не находит.
В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Так, встречные исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес приобретено фио и фио в период брака, является совместно нажитым имуществом и по требованию одной из сторон может быть разделено.
Между тем, из материалов дела усматривается, что указанное имущество приобретено фио в период действия брачного договора от дата, согласно которому недвижимое имущество, приобретенное фио в период брака, является ее собственностью.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необоснованности встречных требований о признании данного имущества совместной собственностью супругов, разделе указанного имущества.
Доводы представителя истца по встречному иску о том, что брачный договор расторгнут по соглашению сторон от дата, судом во внимание не принимаются.
Как следует из пункта 2 указанного соглашения, имущественные права и обязанности супругов, возникающие из брачного договора от дата, считаются прекращенными с момента заключения соглашения о расторжении договора.
Таким образом, учитывая буквальное толкование положений брачного договора от дата, положений соглашения о расторжении брачного договора от дата, суд приходит к выводу о том, что в период брака, в различные периоды времени, действовали различные режимы имущества супругов, а именно в период с дата (дата заключения брака) до дата (день предшествующий заключению брачного договора) действовал законный режим имущества супругов, затем с дата (дата заключения брачного договора) по дата (дата заключения соглашения о расторжении брачного договора) действовал договорной режим имущества супругов, далее, после заключения соглашения о расторжении брачного договора действовал законный режим имущества супругов.
Учитывая, что спорная квартира была приобретена фио в период действия договорного режима имущества супругов, то, что действие указанного режима было прекращено только после заключения сторонами соглашения о расторжении брачного договора, суд приходит к выводу о несостоятельности доводов представителя истца по встречному иску о расторжении брачного договора. При таких обстоятельствах указанные доводы удовлетворению не подлежат.
Таким образом, суд полагает необходимым отказать фио в удовлетворении встречных исковых требований о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на долю в квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио об отказе от исполнения договора и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Расторгнуть договор 99 НП № 0116598 от дата передачи квартиры по адресу: адрес в пользование фио.
Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении встречного иска фио к фио о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на долю в квартире, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья