Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

с участием прокурора Герасимовой О.В.

при секретаре Никишиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3655/17

по иску Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» к Мустафаевой Тамаре Дмитриевне, Мустафаеву Ильясу Абакаровичу, Мустафаеву Руслану Ильясовичу, Матыциной Анастасии Ильясовне и несовершеннолетнему Матыцину Григорию Александровичу в лице его законного представителя Матыциной Анастасии Ильясовны о выселении и снятии с регистрационного учета ,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Первый строительно-монтажный трест» обратился в суд с иском , в котором просит снять ответчиков Мустафаеву Т. Д., Мустафаева И. А., Мустафаева Р. И., Матыцину А. И. и .Матыцина Г. А. с регистрационного учета по адресу: ....., общежитие, и выселить их из указанного жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что 12 июля 2016 года ответчики получили в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ....., площадью 82,8 кв.м, однако продолжают проживать в общежитии и не освобождают занимаемую комнату, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 80 836 руб. 80 коп. Также истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель истца ОАО «Первый строительно-монтажный трест» по доверенности Баклыгин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Мустафаева Т.Д. и её представитель по доверенности Волкова Т.В., представляющая одновременно ответчиков Мустафаева И.А., Матыцину А.И., Мустафаева Р.И., в судебном заседании против удовлетворения иска возражали по тем основаниям, что семья Мустафаевых состояла на учете по улучшению жилищных условий и снята с жилищного учета в связи с предоставлением жилищной субсидии, жилое помещение ответчикам в порядке улучшения жилищных условий не предоставлялось, основанием для расторжения договора является только предоставление семье другого жилого помещения по договору социального найма.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по г. Москве и ДГИ г.Москвы в судебное заседание не явились, своих возражений не представили.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения ( действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений…

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела , АО «Первый СМТ» является собственником дома, расположенного по адресу: …., общежитие, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В связи с трудовыми отношениями с АО «Первый СМТ» на время работы семье Мустафаевых предоставлено жилое помещение в виде комнаты 7 в указанном общежитии, в котором ответчики зарегистрированы по месту жительства.

24 мая 2007 года Головинским районным судом г. Москвы отказано в удовлетворении иска ОАО «Первый строительно-монтажный трест» к Мустафаевой Т. Д., Мустафаеву И. А., Мустафаеву Р. И., Мустафаевой А. И. о выселении из общежития по адресу: ...... Указанным решением суда установлено, что в 1984 году Мустафаева Т.Д. ( до регистрации брака Кобзева Т.Д.) была принята на работу в СМУМ «Первого строительно-монтажного треста» на должность машиниста башенного крана 4 разряда. В связи с трудовыми отношениями истцом Мустафаевой Т.Д. предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: г.Москва, ул. Солнечногорская, д.7, корп.1, в котором с 1991 года Мустафаева Т.Д. зарегистрирована по месту жительства совместно с членами своей семьи. Приказом от 30 июня 2006 года за № …. Мустафаева Т.Д. уволена по п.6 ст. 77 ТК РФ в связи с отказом от продолжения работы в связи с реорганизацией предприятия. Решением суда отказано в иске в выселении по тем основаниям, что Мустафаева Т.Д. проработала на предприятии истца около 22 лет, что позволяет отнести её к числу лиц, которые в силу ст. 108 ЖК РСФСР не могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения, с 2000 года семья ответчиков в установленном порядке признана нуждающейся в улучшении жилищных условий по категории «общие основания».

Утверждения истца о том, что ответчики в порядке улучшения жилищных условий получили в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ....., подтверждаются выпиской из ЕГРП, из которой следует, что Мустафаева Д.Д., Мустафаев И.А., Мустафаев Р.И. Матыцина А.И. и Матыцин Г.А. являются сособственниками кавртиры по адресу: ....., по 1/5 доле за каждым( л.д.11-12) и пояснениями в судебном заседании ответчика Мустафаевой Т.Д. о том, что семья Мустафаевых снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с получением субсидии для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ......

Таким образом, судом установлено, что в порядке улучшении жилищных условий ответчикам как очередникам предоставлено иное жилое помещение, а потому по смыслу ст. 83 ЖК РФ в связи с возникновением у ответчиков самостоятельного права пользования жилым помещением по адресу: ....., прекращен договор найма спорного специализированного жилого помещения , расположенного по адресу: ....... В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г. о том, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: …., общежитие.

Поскольку судом установлено прекращение действия договора найма специализированного жилого помещения по адресу: ....., в силу ст. 35 ЖК РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению исковые требования о выселении ответчиков из указанного жилого помещения в виду их отказа освободить спорное жилое помещение добровольно.

В силу ст. 98 ГПК РФ на совершеннолетних ответчиков Мустафаевой Т.Д., Мустафаева И.А., Мустафаева Р.И. и Матыциной А.И. должны быть возложены судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в равных долях в сумме 1 500 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» к Мустафаевой Тамаре Дмитриевне, Мустафаеву Ильясу Абакаровичу, Мустафаеву Руслану Ильясовичу, Матыциной Анастасии Ильясовне и несовершеннолетнему Матыцину Григорию Александровичу в лице его законного представителя Матыциной Анастасии Ильясовны о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Мустафаеву Тамару Дмитриевну, Мустафаева Ильяса Абакаровича, Мустафаева Руслана Ильясовича, Матыцину Анастасию Ильясовну и несовершеннолетнего Матыцина Григория Александровича в лице его законного представителя Матыциной Анастасии Ильясовны из жилого помещения, расположенного в обшежитии по адресу: ......

Решение является основанием для снятия Мустафаевой Тамары Дмитриевны, Мустафаева Ильяса Абакаровича, Мустафаева Руслана Ильясовича, Матыциной Анастасии Ильясовны и Матыцина Григория Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ......

Взыскать с Мустафаевой Тамары Дмитриевны в пользу Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1 500 руб.

Взыскать с Мустафаева Ильяса Абакаровича в пользу Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1 500 руб.

Взыскать с Мустафаева Руслана Ильясовича в пользу Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1 500 руб.

Взыскать с Матыциной Анастасии Ильясовны в пользу Акционерного общества «Первый строительно-монтажный трест» судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1 500 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд г. Москвы.

Судья: