Мотивированное решение
Дело № 02-3490/2017 | Головинский районный суд
5
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3490/17 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио о приведении состояния помещения в соответствии с технической документацией, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к фио о приведении состояния помещения в соответствии с технической документацией - удовлетворить.
Обязать фио привести принадлежащее ему на праве собственности помещение по адресу: адрес в соответствии с технической документацией.
Взыскать с фио госпошлину в доход бюджета адрес в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3490/17 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио о приведении состояния помещения в соответствии с технической документацией,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция адрес в лице представителя по доверенности фио обратилась в суд с иском к фио о приведении состояния помещения, расположенного по адресу: адрес в соответствии с технической документацией. Свои требования мотивирует тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение о произведенных самовольно работах с переустройством и (или) перепланировкой указанной квартиры. дата была проведена проверка данного помещения, в ходе которой было выявлено, что в данной квартире выполнена самовольная перепланировка, а именно.: в помещении 9 заложен дверной проем в ненесущей перегородке; в помещении 1 демонтирован дверной проем; в помещении 1 заложен дверной проем; в помещении 4,5,6 произведен демонтаж и монтаж несущей перегородки; в помещении 7 произведен демонтаж несущей перегородки; в помещении 7 перенесен сантехприбор; в помещении 4 установлен дополнительный сантехприбор. Выполненные ответчиком работы требуют внесения изменений в техническую документацию. Разрешительная документация на перепланировку и переустройство помещения ответчиком не получена. По результатам проверки ответчику было выдано предписание от дата о приведении помещения в соответствии с технической документацией в срок до дата. дата Мосжилинспекцией проведена проверка исполнения предписания, которой установлено, что жилое помещение в прежнее состояние не приведено.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Направил в суд возражения, согласно которым помещение приведено им в исходное состояние. Между тем, сотрудники Мосжилинспекции для проведения обследования жилого помещения не являются. Представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц наименование организации, наименование организации в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещались.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 адресст. 20 адреса РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
В соответствии со адресст. 26 адреса РФ 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 адресст. 29 адреса РФ, Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Согласно адресст. 30 адреса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как установлено судом, фио является собственником квартиры по адресу: адрес, копр. 1, кв. 62. В адрес Мосжилинспекции поступило обращение гражданина о произведенной в квартире № 62 перепланировке, в результате которой происходит нарушение прав граждан. дата Можилинспекцией вынесено распоряжение о проведении проверки принадлежащей фио квартиры, расположенной по адресу: адрес. дата составлен акт проверки указанной квартиры, согласно которому в квартире выявлена самовольная перепланировка, а именно.: в помещении 9 заложен дверной проем в ненесущей перегородке; в помещении 1 демонтирован дверной проем; в помещении 1 заложен дверной проем; в помещении 4,5,6 произведен демонтаж и монтаж несущей перегородки; в помещении 7 произведен демонтаж несущей перегородки; в помещении 7 перенесен сантехприбор; в помещении 4 установлен дополнительный сантехприбор. дата собственнику квартиры фио выдано предписание о приведении состояния квартиры в соответствии с технической документацией в срок до дата. дата в отношении фио вынесено постановлении о назначении административного наказания за совершение правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст.7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Согласно актам осмотра от дата, от дата доступ в квартиру № 62 для проведения проверки выполнения предписания от дата не обеспечен.
При таких обстоятельствах, поскольку фио в ходе судебного разбирательства не были представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении им законных требований Мосжилинспекции, обеспечивающей государственный контроль за соблюдением порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах, в соответствии со ст. ст. 26, 30 Жилищного кодекса РФ, Положением о государственной жилищной инспекции адрес (утв. Постановление Правительства Москвы от дата N 336-ПП (ред. от дата), Постановления Правительства Москвы от дата N 508-ПП (ред. от дата) "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах" о приведении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с технической документацией, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Государственной жилищной инспекция адрес об обязании ответчика привести фактическое состояние жилого помещения в соответствии с технической документацией, подлежат удовлетворению.
Довод ответчика о том, что жилое помещение приведено им в состояние, соответствующее технической документацией, судом отклоняется.
Так с целью проверки соответствующего довода ответчику в ходе судебного разбирательства предоставлялось время для представления доказательств исполнения требований Мосжиинспекции, рассмотрение дела откладывалось с дата на дата для согласования фио с Мосжилинспекцией даты и времени осмотра жилого помещения. Между тем, соответствующий осмотр жилого помещения Мосжинспекцией проведен не был. Как пояснил представитель истца в судебном заседании, дату и время проведения поверки фио с представителем инспекции не согласовал, доступ в квартиру не обеспечил.
Таким образом, на дату принятия судом решения суд не располагает данными о приведении фио жилого помещения в состояние, соответствующее технической документации, какие-либо доказательства, свидетельствующие об указанных обстоятельствах ответчиком не представлены, в связи с чем, суд приходит к выводу о несостоятельности указанного довода ответчика и при таких обстоятельствах данный довод удовлетворению не подлежит.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме сумма, от уплаты которой истец в силу п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к фио о приведении состояния помещения в соответствии с технической документацией - удовлетворить.
Обязать фио привести принадлежащее ему на праве собственности помещение по адресу: адрес в соответствии с технической документацией.
Взыскать с фио госпошлину в доход бюджета адрес в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: