Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы,

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при секретаре Пугачеве М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3371/17

по иску Товарищества собственников недвижимости «ГРАНАТ» к Терентьевой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, взносов, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л

ТСН «ГРАНАТ» в лице председателя правления Кленова С.Г. обратилось в суд с иском к Терентьевой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, взносов, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами и просило взыскать с Терентьевой Т.Ю. задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере 88000 руб., пени в размере 29000 руб., задолженность по оплате целевого взноса на покупку трактора в размере 3000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14769 руб., мотивируя свои требования тем, что Терентьева Т.Ю. являясь членом ТСН «ГРАНАТ», имеет в собственности участок №ХХХ, расположенный по адресу: ХХХ и участок № ХХХ, расположенный по адресу: ХХХ. ТСН «ГРАНАТ» является правопреемником ТИС ПСП «Гранат», действует на основании Устава, утвержденного общим собранием 31 октября 2015 года. ТСН «ГРАНАТ» создано для совместного владения, пользования, распоряжения и управления общим имуществом собственников близко расположенных объектов недвижимости, которые имеют общую внешнюю границу и в пределах которой имеются сети инженерно-технического обеспечения и другие элементы инфраструктуры, предназначенные для обслуживания более чем одного объекта недвижимости. В соответствии с положениями Главы 3 Устава ТСН «ГРАНАТ», общим собранием членов товарищества на основе бюджетной сметы устанавливаются размеры обязательных платежей и взносов для каждого собственника недвижимости, а также штрафные санкции за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов. Общим собранием членов ТИС ПСП «Гранат» от 29 сентября 2012 года (пункт 7) утверждена бюджетная смета товарищества, согласно которой, размер обязательных платежей (членских взносов) для собственника недвижимости составляет 1000 руб. Общим собранием членов ТИС ПСП «Гранат» от 13 сентября 2014 года (пункт 7) утверждена бюджетная смета товарищества, согласно которой, размер обязательных платежей (членских взносов) для собственника недвижимости составляет 1000 руб. Общим собранием членов ТИС ПСП «Гранат» от 31 октября 2015 года (пункт 4.2) утверждена бюджетная смета товарищества, согласно которой, размер обязательных платежей (членских взносов) с 01 января 2016 года для собственника недвижимости составляет 1500 руб. Общим собранием членов ТИС ПСП «Гранат» от 31 октября 2015 года (пункт 4.3) подтверждено решение общего собрания от 29 сентября 2012 года (п.8.3) и определено, что за каждые три месяца просрочки уплаты обязательного платежа (членского взноса) начисляется дополнительно сумма (пени, штраф), равная месячному обязательному платежу (членскому взносу) действующему в период просрочки платежа. Общим собранием членов ТИС ПСП «Гранат» от 13 сентября 2014 года (пункт 10.1) утвержден целевой взнос в размере 1500 руб. на приобретение трактора. Согласно п.п. 4.7, 7.1.4, 7.1.5 Устава ТСН «ГРАНАТ», на члена Товарищества возложена прямая обязанность по оплате обязательных платежей и взносов, а также ответственность за ненадлежащие исполнение данной обязанности. Терентьева Т.Ю., как член Товарищества, пользуется общим имуществом Товарищества, однако обязанность по оплате обязательных платежей и взносов не исполняет. По состоянию на 01 мая 2017 года Терентьева Т.Ю. имеет задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере 88000 руб. и задолженность по оплате целевого взноса на приобретения трактора в размере 3000 руб. На сумму задолженности начислены пени в размере 29000 руб. В добровольном порядке, сумма задолженности членом Товарищества не погашена, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца председатель ТСН «ГРАНАТ» Кленов С.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Терентьева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась неоднократно, судебные извещения вернулись с отметкой почтового отделения: «истек срок хранения». Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ 1. Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

2. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

Согласно садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Как установлено судом, Терентьева Т.Ю. являясь членом ТСН «ГРАНАТ», имеет в собственности участок № ХХХ, расположенный по адресу: ХХХ и участок № ХХХ, расположенный по адресу: ХХХ. ТСН «ГРАНАТ» является правопреемником ТИС ПСП «Гранат», действует на основании Устава, утвержденного общим собранием 31 октября 2015 года. ТСН «ГРАНАТ» создано для совместного владения, пользования, распоряжения и управления общим имуществом собственников близко расположенных объектов недвижимости, которые имеют общую внешнюю границу и в пределах которой имеются сети инженерно-технического обеспечения и другие элементы инфраструктуры, предназначенные для обслуживания более чем одного объекта недвижимости. В соответствии с положениями Главы 3 Устава ТСН «ГРАНАТ», общим собранием членов товарищества на основе бюджетной сметы устанавливаются размеры обязательных платежей и взносов для каждого собственника недвижимости, а также штрафные санкции за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов. Общим собранием членов ТИС ПСП «Гранат» от 29 сентября 2012 года (пункт 7) утверждена бюджетная смета товарищества, согласно которой, размер обязательных платежей (членских взносов) для собственника недвижимости составляет 1000 руб. Общим собранием членов ТИС ПСП «Гранат» от 13 сентября 2014 года (пункт 7) утверждена бюджетная смета товарищества, согласно которой, размер обязательных платежей (членских взносов) для собственника недвижимости составляет 1000 руб. Общим собранием членов ТИС ПСП «Гранат» от 31 октября 2015 года (пункт 4.2) утверждена бюджетная смета товарищества, согласно которой, размер обязательных платежей (членских взносов) с 01 января 2016 года для собственника недвижимости составляет 1500 руб. Общим собранием членов ТИС ПСП «Гранат» от 31 октября 2015 года (пункт 4.3) подтверждено решение общего собрания от 29 сентября 2012 года (п.8.3) и определено, что за каждые три месяца просрочки уплаты обязательного платежа (членского взноса) начисляется дополнительно сумма (пени, штраф), равная месячному обязательному платежу (членскому взносу) действующему в период просрочки платежа. Общим собранием членов ТИС ПСП «Гранат» от 13 сентября 2014 года (пункт 10.1) утвержден целевой взнос в размере 1500 руб. на приобретение трактора. Согласно п.п. 4.7, 7.1.4, 7.1.5 Устава ТСН «ГРАНАТ», на члена Товарищества возложена прямая обязанность по оплате обязательных платежей и взносов, а также ответственность за ненадлежащие исполнение данной обязанности. Терентьева Т.Ю., как член Товарищества, пользуется общим имуществом Товарищества, однако обязанность по оплате обязательных платежей и взносов не исполняет.

Ответчик своих обязательств по оплате обязательных платежей и взносов не исполняет надлежащим образом, в связи с чем, согласно расчету, представленного стороной истца, по состоянию на 01 мая 2017 года за ответчиком числится задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в сумме 88000 руб., целевой взнос в сумме 3000 руб., пени в сумме 29000 руб.

Суд признает данный расчет математически верным и при том, что он ответчиком надлежащим образом не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не исполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства, в силу вышеприведенных норм материального права суд считает необходимым взыскать с Терентьевой Т.Ю. в пользу ТСН «ГРАНАТ» задолженность по оплате обязательных платежей, взносов в сумме 88000 руб., целевой взнос в сумме 3000 руб., пени в сумме 29000 руб.

Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14769 руб. удовлетворению не подлежат, так как в соответствии с п. 4 ст. 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Также в соответствии с п. 1 ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3600 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «ГРАНАТ» к Терентьевой Татьяне Юрьевне о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, взносов, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с Терентьевой Татьяны Юрьевны в пользу Товарищества собственников недвижимости «ГРАНАТ» задолженность по оплате обязательных платежей, взносов в сумме 88000 руб., целевой взнос в сумме 3000 руб., пени в сумме 29000 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3600 руб., в остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья