Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 02-3383/2017 | Головинский районный суд

Информация о деле

Судья фио

Дело № 33-3495/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего фио,

и судей фио, наименование организации

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио

на решение Головинского районного суда адрес от дата,

которым постановлено:

- исковые требования наименование организации к Хачатрян фио о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить,

- расторгнуть кредитный договор от дата № ...-телефон,

- взыскать с фио фио в пользу наименование организации задолженность по основному долгу в сумме сумма, проценты за пользование кредитом в сумме сумма, пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом в сумме сумма, пени по просроченному долгу в сумме сумма и расходы по оплате госпошлины в сумме сумма,

- обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма,

У С Т А Н О В И Л А :

наименование организации в лице представителя по доверенности фио обратился в суд с иском к фио о расторжении кредитного договора от дата № ...-телефон, взыскании задолженности в сумме сумма, в том числе задолженности по основному долгу в сумме сумма, процентов за пользование кредитом в сумме сумма, пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом в сумме сумма, пени по просроченному долгу в сумме сумма, обращении взыскания на квартиру по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма В обоснование иска указали на то, что между наименование организации 24 (ПАО) и фио был заключен кредитный договор, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме сумма со сроком возврата кредита 242 месяца, под 14,5 % годовых за пользование кредитом, с размером аннуитетного платежа сумма, целевым использованием - приобретение недвижимого имущества, а именно квартиры по адресу: адрес. Исполнение обязательств по договору было обеспечено залогом вышеуказанной квартиры. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве дата, права кредитора по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, удостоверены закладной, составленной ответчиком и выданной дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве первоначальному залогодержателю Банк ВТБ24 (ПАО). В настоящее время кредитором и залогодержателем по закладной является наименование организации, о чем в закладной сделана соответствующая отметка в соответствии со ст. 48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Сумма кредита в размере сумма перечислена банком дата на счет заемщика, что подтверждается распоряжением № 99 на предоставление денежных средств. Заемщиком систематически нарушаются условия кредитного договора. С дата у ответчика образовалась просроченная задолженность, а с дата заемщик полностью прекратил уплату платежей по кредитному договору. По состоянию на дата рыночная стоимость предмета ипотеки составляет сумма, что подтверждается отчетом об оценке от дата № ... независимого оценщика ООО Аудиторская наименование организации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио исковые требования поддержал, по доводам искового заявления.

Представители ответчика фио по доверенности фио, фиоС- против удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по кредитному договору не возражали, против удовлетворения исковых требований в части обращения взыскания на предмет ипотеки возражали.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, ссылаясь на то, что судом были нарушены нормы материального и процессуального права, не проверены представленные истцом доказательства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Ходатайство ответчика об отложении судебного заседания в связи с намерением получить юридическую помощь, состоянием здоровья коллегией отклонено, поскольку в судебном заседании первой инстанции фио пользовалась помощью представителей, имела в своем распоряжении 4 месяца на поиск других представителей, документов, подтверждающих невозможность для нее лично явиться в судебное заседание коллегии не представила.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 811 ГК РФ 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, дата между наименование организации 24 (ПАО) и фио был заключен кредитный договор № ...-телефон, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме сумма со сроком возврата кредита 242 месяца, под 14,5 % годовых за пользование кредитом, с размером аннуитетного платежа сумма, целевым использованием - приобретение недвижимого имущества, а именно квартиры по адресу: адрес. Исполнение обязательств по договору было обеспечено залогом вышеуказанной квартиры. Ипотека зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве дата, номер государственной регистрации ипотеки .... Права кредитора по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, удостоверены закладной, составленной ответчиком и выданной дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве первоначальному залогодержателю Банк ВТБ24 (ПАО). На текущий момент кредитором и залогодержателем по закладной является наименование организации, о чем в закладной сделана соответствующая отметка в соответствии со ст. 48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Сумма кредита в размере сумма перечислена банком дата на счет заемщика, что подтверждается распоряжением № 99 на предоставление денежных средств. Заемщиком систематически нарушаются условия кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ, в части своевременного погашения кредита и процентов за пользованием им. С дата у ответчика образовалась просроченная задолженность, а с дата заемщик полностью прекратил уплату платежей по кредитному договору. По состоянию на дата рыночная стоимость предмета ипотеки составляет сумма, что подтверждается отчетом об оценке от дата № ... независимого оценщика ООО Аудиторская наименование организации.

По состоянию на дата за ответчиком числится задолженность по основному долгу в сумме сумма, проценты за пользование кредитом в сумме сумма, пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом в сумме сумма, пени по просроченному долгу в сумме сумма

Учитывая, что ответчик не исполнил надлежащим образом принятые на себя по вышеуказанному договору обязательства, суд пришел к правильному выводу о том, кредитный договор от дата № ...-телефон подлежит расторжению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по основному долгу в сумме сумма, проценты за пользование кредитом в сумме сумма, пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом в сумме сумма, пени по просроченному долгу в сумме сумма

Поскольку залог являлся мерой обеспечения выполнения обязательства, верным является и вывод суда об обращении взыскания на предмет залога - квартиру по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

Выводы решения сделаны га основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.

Доводы апелляционной жалобы ответчика сводятся к намерению получить отсрочку, воспользоваться средствами материнского капитала, договориться о погашении долга частями и не обращать взыскание на квартиру с последующей ее продажей. Коллегия не может принять эти доводы во внимание, поскольку на законность решения они не влияют. Ответчик не лишен права обратиться с заявлением о рассрочке или достижении с банком мирового соглашения после вступления решения суда в законную силу. Коллегия также отмечает, что размер долга и обязанность по его погашению ответчик не оспаривает, выражает намерение исполнить денежные обязательства.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Головинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: