Решение

5

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3131/17 по иску Администрации адрес к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации адрес - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать со фио в пользу администрации адрес неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером 33:22:телефон:72 за период с дата по дата в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма

Взыскать со фио в бюджет адрес сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3131/17 по иску Администрации адрес к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация адрес обратилась в суд с иском к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами. Просит о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере сумма, .процентов за пользование денежными средствами в размере сумма Свои требования мотивирует тем, что фио является собственником объекта недвижимости – здания склада ГСМ кадастровый номер 33:22:телефон:114, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 33:22:03091:72 по адресу: адрес. Указывает на то, что ответчик фактически пользуется данным земельным участком, однако арендную плату не вносит. Договор аренды на земельный участок между Администрацией адрес и ответчиком заключен не был. Таким образом, фио обязана возместить Администрации адрес неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка в размере установленных нормативно-правовыми актами арендных ставок.

Представитель истца Администрации адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по известному суду адресу. Как следует из почтовых уведомлений, ответчик за судебными повестками на почту не является, и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснено п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от дата «О применении судами некоторых раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Пунктом 68 указанного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учёт гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, судебные извещения не были вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от него, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика .

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как следует из пп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 указанного Кодекса. Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п. 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (статья 310 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела земельный участок с кадастровым номером 33:22:телефон:72, общей площадью 1830 кв.м., по адресу: адрес находится в собственности государства. (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним фио с дата по дата являлась собственником нежилого помещения – здания склада адрес 350,2 кв.м., кадастровый номер 33:22:телефон:114 по адресу: адрес. (л.д. 9, 23-25).

Одним из основных принципов земельного законодательства, закрепленного в пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика суду не было представлено доказательств в подтверждение заключения фио с администрацией адрес договора аренды земельного участка.

Исходя из указанных обстоятельств, суд исходит из необходимости разрешения требований истца в соответствии с нормами, изложенными в главе 60 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства вследствие неосновательного обогащения.

Стороной истца в материалы дела представлена претензия от дата, направленная истцом в адрес фио, о необходимости оплаты спорных сумм (л.д. 29).

Данные об оплате ответчиком в пользу истца соответствующих денежных сумм за пользование земельным участком, на котором расположен принадлежащий фио объект недвижимости, в ходе судебного разбирательства не поступили.

Истцом представлен расчет о взыскании неосновательного обогащения за период с дата по дата и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата.

Суд принимает представленный стороной истца расчет неосновательного обогащения в виде неуплаченной арендной платы земельного участка с кадастровым номером 33:22:телефон:72 с коэффициентами и кадастровой стоимостью за спорные периоды, не оспоренный ответчиком, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы земельного участка за период с дата по дата в сумме сумма

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд принимает представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в сумме сумма, не оспоренный ответчиком, и считает необходимым также удовлетворить исковые требования в данной части, взыскав с ответчика в пользу истца указанную сумму в полном объеме.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем в порядке ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать со фио в бюджет адрес государственную пошлину в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации адрес - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать со фио в пользу Администрации адрес неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы за использование земельного участка с кадастровым номером 33:22:телефон:72 за период с дата по дата в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма

Взыскать со фио в бюджет адрес сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: