Решение
Дело № 02-2843/2017 | Головинский районный суд
7
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2843/17 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировала тем, что с дата она являлась членом ЖСК «НАМИ-67» и занимала трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. В дата пай за квартиру был выплачен ею в полном объеме. Истец состоит в зарегистрированном браке с фио, от брака они имеют дочь фио, которая состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с дата От брака дочь и ответчик имеют сына фио, паспортные данные Дочь истца была зарегистрирована в квартире после регистрации брака с ответчиком, также в квартире был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи ее дочери. В дата дом 73 корп.3 по адрес в адрес был снесен и истцу, в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме, была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: адрес. дата было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут дата решением мирового судьи судебного участка №355 адрес, фактически семья распалась в дата, с этого времени были прекращены брачные отношения, ответчик ушел из семьи, фактически создал другую семью. Никаких личных вещей ответчика в спорной квартире нет, спорной квартирой ответчик не пользуется, оплату коммунальных платежей не осуществляет. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета в квартире. Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось, более того, ответчик с дата проживает в другой семье.
Представитель истца фио, действующая на основании доверенности и ордера адвокат фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, приобщенном к материалам дела, указывая на то, что дата между ним и фио, дочерью истца, был заключен брак. С дата ответчик был зарегистрирован по месту жительства у родителей супруги по адресу: адрес. дата данная квартира была приватизирована. Ответчик и остальные члены семьи от приватизации отказались в пользу истца. Ответчик с дата проживал по адресу: адрес, с супругой, сыном, истцом и мужем истца, а с дата с истцом им мужем истца по адресу: адрес. В момент приватизации ответчик являлся квартиросъемщиком, поэтому под действие ст.31 ЖК РФ он не подпадает. В дата ответчик отказался от приватизации в пользу истца, поскольку между ними была устная договоренность, что за ним останется право регистрации по месту жительства в спорной квартире. Также ответчик представил суду письменные объяснения по иску, которые приобщены к материалам дела.
Третье лицо фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнений по иску не представил.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу фио на основании Договора передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме №73, корпус 3 по адрес от дата, заключенного в простой письменной форме между ДЖП и адресМосквы и фио, что подтверждается представленными в суд Свидетельством о государственной регистрации права от дата и Договором передачи жилого помещения от дата (л.д.13, 30).
фио квартира по адресу: адрес, была предоставлена Распоряжением префекта адрес №2500 от дата «О предоставлении жилой площади гр.Жариковой И.Я. по адресу: адрес (План переселения 2007)» (л.д.31). Как указано в распоряжении, фио имеет в индивидуальной собственности отдельную трехкомнатную квартиру №8 общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м. по адресу: адрес. Кроме собственника на указанной площади зарегистрированы: фио, фио Согласно п.1 распоряжения фио для оформления в собственность предоставлена трехкомнатная квартира в доме-новостройке общей площадью 77,6 кв.м., жилой площадью 45,8 кв.м. по адресу: адрес. В п.2 распоряжения указано: установить, что гр.гр. фио, фио приобретают право пользования и проживания в квартире по адресу: адрес. В п.4.1 распоряжения указано: в установленном порядке оформить в индивидуальную собственность гр.Жариковой И.Я. предоставленное жилое помещение.
дата между ДЖП и ЖФ адрес и фио был заключен Договор передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме №73, корп.3 по адрес (л.д.30); право собственности фио на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано дата (л.д.13).
Квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежала фио на праве собственности на основании Справки ЖСК «НАМИ-67» от дата о выплаченном пае, согласно которой фио занимает указанную квартиру с дата, пай выплачен полностью в дата (л.д.11-12).
Согласно выписке из домовой книги и карточки учета от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата (л.д.14-15).
Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, до сноса дома, были зарегистрированы: фио с дата, дата; фио с дата, дата; фио временная регистрация с дата по дата, временная регистрация до дата, постоянная с дата; фио с дата, дата, дата; фио с дата, дата
дата брак между фио и фио был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №355 адрес от дата (л.д.19).
Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, истец с дата являлась членом ЖСК «НАМИ-67» и занимала трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. В дата пай за квартиру был выплачен ею в полном объеме. Истец состоит в зарегистрированном браке с фио, от брака они имеют дочь фио, которая состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с дата От брака дочь и ответчик имеют сына фио, паспортные данные Дочь истца была зарегистрирована в квартире после регистрации брака с ответчиком, также в квартире был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи ее дочери. В дата дом 73 корп.3 по адрес в адрес был снесен и истцу в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: адрес. дата было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут дата решением мирового судьи судебного участка №355 адрес, фактически семья распалась в дата, с этого времени были прекращены брачные отношения, ответчик ушел из семьи, фактически создал другую семью. Никаких личных вещей ответчика в спорной квартире нет, спорной квартирой ответчик не пользуется, оплату коммунальных платежей не осуществляет. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета в квартире. Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось, более того, ответчик с дата проживает в другой семье.
Из объяснений ответчика фио в судебном заседании следует, что он проживает по адресу регистрации с дата вместе с истцом и фио В дата ему позвонил фио и сказал, что они отдали его вещи сыну, чтобы тот отвез ему в адрес, где он работает на своей наименование организации и снимает жилье. В спорной квартире фио сменили замки и не впустили его, когда он приехал в квартиру. Он неоднократно пытался решить вопрос с фио о его вселении в спорную квартиру мирным путем, до подачи искового заявления, не привлекая правоохранительные органы. фио предлагали ему сумма для того, чтобы он себе купил жилье. дата он вместе с фио выезжали в адрес осматривать жилье. Ключи от квартиры фио ему не дают, поскольку обещают купить ему жилье. Позже фио сообщили ему, что готовы вложить в покупку жилья только сумма, что явно несоизмеримо стоимости жилья. Он обязуется сняться с регистрационного учета в спорной квартире после покупки ему жилья.
В подтверждении своих доводов ответчиком суду представлены: письмо начальника ОМВД России по адрес от дата о направлении материала проверки КУСП №11359 от дата по заявлению фио по территориальной принадлежности для принятие решения в соответствии с действующим законодательством; письмо начальника ОМВД России по адрес от дата по материалу проверки по факту угрозы убийством, зарегистрированный КУСП №9784 от дата; копия паспорта фио; решение Коптевского районного суда адрес от дата по гражданскому делу по иску фио к фио, фио о разделе общего имущества супругов, обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности; апелляционное определение Московского городского суда от дата по апелляционной жалобе представителя истца фио по доверенности фио на решение Коптевского районного суда адрес от дата
Из объяснений третьего лица фио в судебном заседании следует, что в спорной квартире ответчик не проживал, на проживание в ней ответчик не претендовал, жил с супругой фио и сыном в квартире по адресу: адрес. Полагает, что сейчас ответчик проживает у своей второй жены. Никакой нужды проживать с истцом и фио в спорной квартире у ответчика нет.
Доводы истца в судебном заседании ничем не опровергнуты.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из положений адресст.31 адресса РФ, учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, длительное время не пользуется спорным жилым помещением, проживает в другом жилом помещении, намерения проживать в спорной квартире до обращения истца в суд не выразил, не несёт расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между собственником и ответчиком, после прекращения семейных отношений, заключено не было. При этом суд принимает во внимание, что стороны в судебном заседании пояснили, что членами одной семьи они не являются, какой-либо договоренности между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.
При этом суд также учитывает, что доводы ответчика о том, что он отказался от участия в приватизации принадлежавшей истцу квартиры, своего подтверждения при рассмотрении дела не нашли.
Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2843/17 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: