Решение

5

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2840/17 по иску фио к Федеральному агентству специального строительства о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику Федеральному агентству специального строительства о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просит признать за ним в порядке приватизации право индивидуальной собственности на квартиру, площадью 36 кв.м., расположенную по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировал тем, что дата ответчик направил ему предписание №7/11983 для осмотра вышеуказанной квартиры. По итогу произведенного осмотра вышеназванного жилого помещения дата истец направил ответчику согласие на передачу квартиры для постоянного проживания. На основании решения Центральной жилищной комиссии Спецстроя России от дата, оформленного протоколом №12, между ответчиком и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №361 с/н от дата и подписан акт приема-передачи жилого помещения №361. дата истец в адрес ответчика направил заявление о предоставлении спорной квартиры в собственность. До настоящего времени ответа на указанное заявление не поступило, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд для разрешения вопроса о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Ранее истец никогда в собственности иных жилых помещений не имел, в приватизации участия не принимал. Занимаемое истцом жилое помещение не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик Федеральное агентство специального строительства о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, материалов дела, дата ответчик истцу направил предписание об осмотре однокомнатной квартиры №361, расположенной по адресу: адрес (л.д.6)

дата между Федеральным агентством специального строительства («Наймодатель») и фио («Наниматель») был заключен договор социального найма жилого помещения №361 с/н, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью 36,0 кв.м., по адресу: адрес, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг в порядке определенном законодательством РФ, иными нормативными правовыми актами РФ, путем заключения с Управляющей организацией договора управления многоквартирным домом (л.д.7-10).

дата между сторонами договора подписан акт приема-передачи жилого помещения №361 (л.д.11).

Истец не участвовал ранее в приватизации, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями (л.д.15-16).

дата истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д.13-14).

До настоящего времени ответа на заявление от ответчика не поступило.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано за Российской Федерацией, правообладатель Федеральное агентство специального строительства, оперативное управление, дата государственной регистрации права дата (л.д.17-22).

Статьей 4 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Федеральное агентство специального строительства, являясь правообладателем жилых помещений, заключило дата с фио договор социального найма жилого помещения, предоставленное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление Федерального агентство специального строительства, относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец свое право на приватизацию ранее не использовал, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности за фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за фио право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального агентство специального строительства на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2840/17 по иску фио к Федеральному агентству специального строительства о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за фио право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального агентство специального строительства на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: