Решение

1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2868/17 по иску фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей, просит определить его долю в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в размере ½ доли, определить долю фио в оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере ½ доли; обязать управляющую наименование организации формировать отдельные единые платежные документы в соответствии с решением суда. Свои требования истец мотивировал тем, что является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, где также зарегистрирована ответчик фио Квитанции на оплату коммунальных услуг приходят на имя ответчика фио Соглашение о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг между ним и ответчиком не достигнуто. Он намерен самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и всех коммунальных услуг.

Представитель истца фио, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что истец более 10 лет не производит оплату коммунальных услуг.

Представитель третьего лица наименование организации, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.5 ч.3 адресст.67 адресса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 адресст.69 адресса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 адресст.69 адресса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.4 ст.73 Закона адрес от дата №2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснения сторон, материалов дела, фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения №591033987 от дата

Согласно Единому жилищному документу, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата; фио с дата (л.д.10-13).

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 58,10 кв.м., жилой площадью 31,90 кв.м.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто, истец передает ответчику деньги для оплаты, однако ответчик квитанции о своевременной оплате коммунальных услуг не предоставляет.

Из объяснений ответчика фио в судебном заседании следует, что истец денежные средства в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ей не передавал.

При таких обстоятельствах, поскольку в силу адресст.69 адресса РФ истец и ответчик, не являющиеся членами одной семьи, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, суд приходит к выводу, что истец правомерно требует установить размер долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Как установлено судом, в спорной квартире зарегистрировано два человека, следовательно, доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составит по ½ части на истца и ответчика.

Стороны, в силу вышеуказанной нормы закона, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, путем оплаты жилищно-коммунальных услуг по отдельным платежным документам. Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги по договорам найма возложено на управляющую наименование организации, которая выдает платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей – удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, фио в размере 1/2 доли установленного размера платежей, фио в размере ½ доли установленного размера платежей, с внесением оплаты по отдельным платежным документам.

Обязать наименование организации выдать фио, зарегистрированному по адресу: адрес, платежный документ об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 1/2 доли установленного размера платежей.

Обязать наименование организации выдать фио, зарегистрированной по адресу: адрес, платежный документ об оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 1/2 доли установленного размера платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: