Решение

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2841/17 по иску фио к фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио о снятии с регистрационного учета, просит признать фио и фио утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес со снятием их с постоянного регистрационного учета из квартиры по указанному адресу. Свои требования истец мотивировала тем, что дата на основании договора мены она получила в единоличную собственность квартиру по адресу: адрес. дата она и ответчик фио были постоянно зарегистрированы в указанной квартире, а дата дочь ответчика фио. Ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержании имущества не принимает, членом ее семьи в настоящее время не является, периодически с ним возникают конфликты на бытовой почве. дата она направила ответчику уведомление с требованием сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Представитель истца фио, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио, действующий также в интересах несовершеннолетней фио, представитель ответчика адвокат фио, действующий на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что право пользования фио спорным жилым помещением является бессрочным и прекращению не подлежит в силу закона. Право пользования фио спорным жилым помещением не может быть прекращено фио в одностороннем порядке, поскольку это право истцом ему не предоставлялось. Также ответчиком представлены письменные возражения в материалы дела (л.д.78-82).

Представитель третьего лица УСЗН адрес, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая их необоснованными, противоречащих интересам несовершеннолетнего ребенка.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования фио не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу фио, на основании Договора мены от дата, заключенного между ДЖП и адресМосквы и фио, в соответствии с условиями которого, после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору, жилое помещение по адресу: адрес, принадлежащее фио на основании договора мены квартир от дата, переходит в собственность адрес, а жилое помещение по адресу: адрес, переходит в собственность фио. В соответствии со ст.6 Закона адрес от дата №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» обмениваемые жилые помещения признаются равноценными (л.д.5). Согласно п.6 договора, в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства фио, фио, фио

Квартира по адресу: адрес, принадлежала фио на основании Договора мены квартир от дата, заключенного между фио и МГО ВФСО «ДИНАМО», в соответствии с условиями которого, в результате настоящего договора мены в собственность фио переходит двухкомнатная квартира по адресу: адрес, в собственность МГО ВФСО «ДИНАМО» переходит однокомнатная квартира по адресу: адрес, принадлежащая по праву собственности фио на основании справки жилищно-строительного кооператива «Вега» от дата №74 и свидетельства о собственности на жилище №1627693 от дата (л.д.46, 47).

Согласно представленному в материалы дела Ордеру №233107 от дата, квартира по адресу: адрес, была предоставлена фио на состав семьи: фио, сын фио (л.д.66).

Согласно Распоряжению Супрефекта адрес от дата. №26, фио был разрешен обмен однокомнатной квартиры по адресу: адрес, где прописан ее несовершеннолетний сын новик Д.С., ее муж фио, на двухкомнатную квартиру по адресу: адрес. При данном обмене жилищные условия несовершеннолетнего улучшаются, правовые и имущественные интересы сохраняются. фио Н.Е. после заключения сделки обмена представить в адрес выписку из домовой книги о прописке несовершеннолетнего фио в двухкомнатную квартиру по адресу: адрес (л.д.50).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио, паспортные данные, с дата; фио с дата; фио с дата (л.д.9).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, общего бюджета они не имеют, ответчик имеет свою семью, без согласия истца вселил в спорную квартиру свою супругу, врезал замки в межкомнатные двери. Истец лишена возможности полноценно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что ответчик был вселен и зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи собственника. Квартира в снесенном доме предоставлялась с учетом ответчика. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик всегда производил. До дата он передавал истцу сумма наличными. С дата переводит ежемесячно на банковскую карту истца по сумма Какого-либо иного жилья ответчик не имеет.

В подтверждение доводов ответчиком представлена выписка по банковскому счету (л.д.84-93).

На момент регистрации фио в квартире по адресу: адрес, дата, а также на момент заключения Договора мены квартир от дата действовали нормы Жилищного кодекса адрес.

Согласно ст.125 ЖК адрес права и обязанности члена жилищно - строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива.

Согласно ст.127 ЖК адрес граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством адрес. Члены семьи собственника жилого дома (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями Определения Конституционного Суда РФ от дата №455-О, гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что в связи с заключением Договора мены квартиры от дата фио Н.Е. получила в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, при этом, как указано в Распоряжении Супрефекта адрес от дата №26 были улучшены жилищные условия несовершеннолетнего фио, обмен был разрешен, в том числе, с учетом регистрации в принадлежавшей фио однокомнатной квартире по адресу: адрес – фио; учитывая, что факт переселения фио и членов её семьи в связи со сносом дома 17, по адрес в адрес, не влияет на объем прав ответчика фио по пользованию спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио приобрел бессрочное право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований фио о признании фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Также суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований фио о признании несовершеннолетней фио, паспортные данные, утратившей право пользования и снятия с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.20, 36 ГК РФ место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства родителей, опекунов и попечителей.

Статья 57 Семейного кодекса РФ закрепляет право ребенка выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы.

В силу несовершеннолетнего возраста фио лишена возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания.

Исходя из смысла ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, а поэтому регистрация несовершеннолетней фио в спорной квартире свидетельствует о выборе, сделанном родителями несовершеннолетнего ребенка, по которому она приобрела право пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, учитывая, что несовершеннолетняя фио была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и зарегистрирована в ней в качестве члена семьи фио, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения исковых требований фио о признании несовершеннолетней фио, паспортные данные, утратившей право пользования и снятия с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, не имеется, а поэтому в удовлетворении указанных исковых требований должно быть отказано.

Доводы истца о том, что ответчик фио не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не являются законным основанием для удовлетворения заявленных исковых требований. Истец, при наличии оснований, не лишена возможности обращения в суд за защитой нарушенного права в порядке отдельного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых фио к фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио о признании фио и фио, паспортные данные, утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес со снятием с постоянного регистрационного учета из указанной квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: