Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3212/17 по иску фио к наименование организации о признании договора исполненным, признании снижения цены, обязании сдать результат выполненных работ, взыскании разницы оплаты, пени ,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации и просил признать договор, заключенный с ответчиком дата, исполненным в части оплаты, обязать ответчика сдать результат выполненных работ, признать просрочку исполнения обязательства продолжительностью 213 дней, взыскать с ответчика разницу между произведенной им оплаты по договору и фактической стоимостью работ в сумме сумма, пени в сумме сумма, расходы на составление заключения в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Свои требования истец мотивирует тем, что дата между фио (Заказчиком) и наименование организации (Подрядчиком) заключен договор № дата на выполнение строительных и отделочных работ и оказанию услуг, по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательства выполнить перечень работ, указанный в Приложении № 2 настоящего договора по проектированию, выполнению отделочных работ и поставке мебели на объект заказчика, находящегося по адресу: согласно экспликации (приложение 4, этаж 23, корпус 2), ЖК «Водный» и сдать ему соответствующий результат работ, а Заказчик обязуется предоставить техническую информацию для проведения работ и оплатить его. Истец произвел оплату в сумме сумма, оставшиеся 20 % от договора истец должен был произвести по окончанию работ. По согласованию с ответчиком истец отказался от договора в части поставки мебели, однако уклонился от подписания дополнительного соглашения к договору. Ответчик допустил просрочку исполнения обязательств. Кроме того ответчиком завышена стоимость работ, что подтверждено строительно-техническим заключением.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержал.

Ответчик наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, оставил отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Роспотребнадзор, фио судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, мнения на иск не представили.

Суд, выслушав истца, огласив отзыв представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями деловыми оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п.1 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Частью 5 указанной статьи предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени)…

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Как установлено судом и следует из материалов дела, дата между фио (Заказчиком) и наименование организации (Подрядчиком) заключен договор № дата на выполнение строительных и отделочных работ и оказанию услуг, по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательства выполнить перечень работ, указанный в Приложении № 2 настоящего договора по проектированию, выполнению отделочных работ и поставке мебели на объект заказчика, находящегося по адресу: согласно экспликации (приложение 4, этаж 23, корпус 2), ЖК «Водный» и сдать ему соответствующий результат работ, а Заказчик обязуется предоставить техническую информацию для проведения работ и оплатить его. Истец произвел оплату в сумме сумма, оставшиеся 20 % от договора истец должен был произвести по окончанию работ. По согласованию с ответчиком истец отказался от договора в части поставки мебели, однако уклонился от подписания дополнительного соглашения к договору.

По мнению истца, он полностью исполнил принятые на себя обязательства по оплате, что является основанием для признания с его стороны исполнившим обязательства по оплате, вместе с тем, требования ответчика о дополнительной оплате по договору к истцу не предъявлялись, в силу ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель оплачивает фактически выполненные работы при отказе от исполнения договора, что и было произведено. При таких обстоятельствах в указанной части права истца не нарушены, не нуждаются в их восстановлении, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о признании договора исполненным, снижении цены должно быть отказано.

Также не подлежат удовлетворению требования истца об обязании ответчика сдать результат работ, поскольку истцом не оспаривалось то обстоятельство, что работы им фактически приняты, их объем и качество соответствуют достигнутой сторонами договоренности, соответственно: письменное подтверждение передачи выполненных работ не влечет каких-либо правовых последствий для сторон.

Вместе с тем, суд соглашается с тем, что срок исполнения работ ответчиком был нарушен.

Как усматривается из условий договора, сторонами установлены следующие сроки выполнения работ, указанных в п. 1.1. ст. 1 настоящего договора: 120 календарных дней с момента подписания акта приема-передачи помещения для проведения работ между Подрядчиком и Заказчиком при условии соблюдения Заказчиком пп.3.2.1. настоящего Договора.

Согласно представленному в материалы дела Акту передачи помещения для проведения работ квартира передана истцом для работ дата.

Как пояснил в судебном заседании истец, фактически жилое помещение было передано ему дата – с момента подписания Акта приема-передачи Помещения по Договору участия в долевом строительстве от дата. Указанное обстоятельство ответчиком не опровергнуто, как и то, что фактически работы были выполнены дата. Учитывая, что работы должны были быть выполнены не позднее 120 дней с момента передачи квартиры для ремонта, то с дата по дата с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка.

Сумма неустойки составляет сумма (сумма (сумма уплаченная истцом) х 3 % х 60 дней.)

Учитывая, что размер неустойки не может превышать сумму услуги, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме сумма При этом заявления от ответчика об уменьшении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не поступало.

На основании ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, однако, учитывая компенсационный характер штрафа, суд считает возможным уменьшить его размер до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме сумма

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в сумме сумма

Требования истца о взыскании разницы между фактической стоимостью выполненных работ и уплаченных фактически по условиям договора, удовлетворению не подлежат, поскольку при заключении договора истец был согласен с предложенной ответчиком ценой услуги, о чем свидетельствует его подпись в договоре, таким образом, по существенным условиям стороны достигли договоренности, оснований для ее изменения суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку в сумме сумма, штраф в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма, в остальной части иска отказать.

Взыскать с наименование организации госпошлину в бюджет адрес в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

2