Решение
Дело № 02-2827/2017 | Головинский районный суд
5
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2827/17 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец фио обратилась в суд иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. дата по просьбе ее знакомой она зарегистрировала ответчика. Поскольку в тот день у истца было плохое самочувствие, истец не посмотрела, и ей никто не объяснил, что регистрация в квартире будет постоянной, а не временной. На протяжении всего времени ответчик оплату за регистрацию истцу не вносил, на телефонные звонки не отвечает, местонахождение ответчика ей не известно. В выписке из домовой книги она увидела, что регистрация ответчика носит постоянный характер.
Представитель истца фио, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, указав на то, что ответчик никогда в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, третьего лица, материалов дела, истец фио имеет в собственности квартиру по адресу: адрес, на основании решения Головинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д.5).
Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: фио с дата; фио с дата (л.д.6).
Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, дата по просьбе ее знакомой она зарегистрировала ответчика. Поскольку в тот день у истца было плохое самочувствие, истец не посмотрела, и ей никто не объяснил, что регистрация в квартире будет постоянной, а не временной. На протяжении всего времени ответчик оплату за регистрацию истцу не вносил, на телефонные звонки не отвечает, местонахождение ответчика ей не известно. В выписке из домовой книги она увидела, что регистрация ответчика носит постоянный характер. Ответчик в квартире никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.
Доводы представителя истца в судебном заседании ничем не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, исходя из положений адресст.31 адресса РФ, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, право бессрочного пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, в жилое помещение не вселялся, о своем намерении проживать по месту регистрации не заявлял, не пользуется спорным жилым помещением, не несёт расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчика не имеется, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком заключено не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2827/17 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья