Мотивированное решение

3

Решение

Именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2825/17 по иску фио к фио, фио о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио и просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, в квартире зарегистрирована бывшая супруга, которая была вселена на площадь в качестве члена семьи, а также ее сын. Однако фактически в квартире ответчики не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, семейные отношения прекращены, сохранением права пользования в квартире истца нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности фио, исковые требования поддержала.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались по известному суду адресу, с которого возвращались судебные извещения с указанием причин невозможности вручения адресату «за истечением срока хранения». В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, суд считает ответчиков извещенными надлежащим образом.

Третье лицо УФМС России по Москве в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представило.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 адресст. 35 адреса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата и свидетельства о государственной регистрации права от дата.

дата между фио и фио (до брака) М.С. заключен брак.

дата фио зарегистрирована на площади. дата в квартире зарегистрирован ее сын фио

дата брак между фио и фио расторгнут.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, ответчик является бывшим супругом истца, была вселена на площадь в качестве члена семьи собственника. В квартире фактически не проживает, брачные отношения с ней прекращены, жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Сын ответчика также в квартире не проживает. Поскольку ответчики не являются членом семьи собственника, соглашение о пользовании жилым помещением с собственником не достигнуто, фактически в квартире не проживают, сохранение права пользования нарушает права собственника, то право пользования ответчиков подлежит прекращению.

Поскольку в силу п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, то дополнительного принятия решения в данной части иска не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: