Определение об утверждении мирового соглашения
Дело № 02-3177/2017 | Головинский районный суд
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
04 июля 2017г.
Головинский районный суд г.Москвы в составе
председательствующего судьи Клейн И.М.
при секретаре Хаммедове И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3177 /17 по иску ООО «Оптимал-риелти» к Цоцолашвили Илье Романовичу о взыскании задолженности по оплате услуг по обслуживанию, эксплуатации нежилого помещения, коммунальных платежей
УСТАНОВИЛ:
ООО «Оптимал-риелти» обратилось в суд с иском к Цоцолашвили И.Р. о взыскании задолженности по оплате услуг по обслуживанию, эксплуатации нежилого помещения, коммунальных платежей в размере 69723руб.34коп., судебных расходов в сумме 30 000руб., расходов на оплату государственной пошлины в сумме 2291руб.70коп.
В судебном заседании представитель истца, ответчик обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения.
Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении и подписаны сторонами.
Согласно условиям мирового соглашения:
1. Стороны констатируют, что между Истцом и Ответчиком 14.02.2014 года был заключен Договор № № 14-02 купли - продажи недвижимого имущества (далее - «Договор купли-продажи»), на основании которого Ответчиком приобретено право собственности на Недвижимость, а именно: помещение: комнаты 10, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, пр. Старопетровский, д. 1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» марта 2014 года сделана запись регистрации № 77-77/009/010/2014-981, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк 77-АР № 417094.
Также Стороны подтверждают, что во исполнение условий Договора купли-продажи Сторонами были подписаны следующие документы: Договор № 03/О на оказание услуг (выполнение работ) по обслуживанию имущества от 01.10.2015г. (далее – «Договор эксплуатации») и Соглашение № 03/К о компенсации коммунальных расходов и расходов по арендной плате за землю от 01.10.2015г. (далее – «Соглашение»).
2. Также Стороны констатируют, что Истцом заявлены следующие исковые требования:
2.1. Взыскать с Цоцолашвили И.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оптимал-риелти» задолженность по оплате обеспечительных платежей в сумме 13 000 руб.;
2.2. Взыскать с Цоцолашвили И.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оптимал-риелти» судебные расходы в сумме 30 000 руб. на оплату услуг представителя;
2.3. Взыскать с Цоцолашвили И.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оптимал-риелти» расходы на оплату государственной пошлины в суме 2 291,70 руб.
3. Стороны подтверждают, следующее:
3.1. Согласно п. 1.6. Соглашения за нарушение сроков оплаты платежей, установленных пунктами 1.3., 1.4. Соглашения, по требованию Истца Ответчик обязуется оплатить неустойку в виде пени в размере, составляющем 0,3 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения соответствующего письменного требования.
3.2. Согласно п. 5.3. Договора эксплуатации в случае нарушения Заказчиком (Ответчиком) установленного договором срока оплаты стоимости Обслуживания, Заказчик обязан уплатить неустойку в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) от суммы долга за каждый день просрочки (в случае предъявления Исполнителем (ООО «Оптимал-риелти») соответствующей претензии, содержащей расчет неустойки).
4. Стороны подтверждают, что на дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик оплатил Истцу задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных платежей за нежилое помещение, а также задолженность по компенсации Истцу стоимости аренды земельного участка на котором расположено Здание за период, начиная с 15.10.2014 года по 06.03.2017 года.
5. Денежные средства подлежат перечислению Ответчиком на счет Истца по следующим реквизитам:
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью «Оптимал-риелти»
Адрес юридический: 121467, г. Москва, ул. Молодогвардейская,
д. 2, корп. 1, пом. III, комн. 13
ОГРН 1057748064505
ИНН/КПП 7743568685/773101001
Адрес место нахождения:
Банковские реквизиты:
р/сч 40702810924000003578 в АКБ "АБСОЛЮТ БАНК" (ПАО)
БИК 044525976, к/сч 30101810500000000976.
6. Днем оплаты Ответчиком соответствующих денежных средств будет считаться день их поступления на расчетный счет Истца.
7. Истец в качестве урегулирования настоящего спора отказывается от требований, указанных в пунктах 2.1., 2.2. настоящего Мирового соглашения, в полном объеме по состоянию на дату подписания Мирового соглашения, за исключением суммы указанной в п. 2.3. настоящего Мирового соглашения.
8. Судебные расходы распределяются Сторонами следующим образом:
- Ответчик обязуется в срок до «31» июля 2017г. уплатить Истцу 2 291,70 руб. в счет компенсации оплаченной Истцом государственной пошлины.
Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, за исключением расходов указанных в настоящем пункте Мирового соглашения Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
9. Каждая Сторона признает, что заключает настоящее Мировое соглашение, полностью полагаясь на заявления и гарантии, изложенные в настоящем Мировом соглашении.
10. Стороны подтверждают, что Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
11. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд считает данное мировое соглашение подлежащим утверждению.
На основании изложенного и руководствуясь абз.4 ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, по которому:
1. Стороны констатируют, что между Истцом и Ответчиком 14.02.2014 года был заключен Договор № № 14-02 купли - продажи недвижимого имущества (далее - «Договор купли-продажи»), на основании которого Ответчиком приобретено право собственности на Недвижимость, а именно: помещение: комнаты 10, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, пр. Старопетровский, д. 1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «26» марта 2014 года сделана запись регистрации № 77-77/009/010/2014-981, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк 77-АР № 417094.
Также Стороны подтверждают, что во исполнение условий Договора купли-продажи Сторонами были подписаны следующие документы: Договор № 03/О на оказание услуг (выполнение работ) по обслуживанию имущества от 01.10.2015г. (далее – «Договор эксплуатации») и Соглашение № 03/К о компенсации коммунальных расходов и расходов по арендной плате за землю от 01.10.2015г. (далее – «Соглашение»).
2. Также Стороны констатируют, что Истцом заявлены следующие исковые требования:
2.1. Взыскать с Цоцолашвили И.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оптимал-риелти» задолженность по оплате обеспечительных платежей в сумме 13 000 руб.;
2.2. Взыскать с Цоцолашвили И.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оптимал-риелти» судебные расходы в сумме 30 000 руб. на оплату услуг представителя;
2.3. Взыскать с Цоцолашвили И.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Оптимал-риелти» расходы на оплату государственной пошлины в суме 2 291,70 руб.
3. Стороны подтверждают, следующее:
3.1. Согласно п. 1.6. Соглашения за нарушение сроков оплаты платежей, установленных пунктами 1.3., 1.4. Соглашения, по требованию Истца Ответчик обязуется оплатить неустойку в виде пени в размере, составляющем 0,3 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения соответствующего письменного требования.
3.2. Согласно п. 5.3. Договора эксплуатации в случае нарушения Заказчиком (Ответчиком) установленного договором срока оплаты стоимости Обслуживания, Заказчик обязан уплатить неустойку в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) от суммы долга за каждый день просрочки (в случае предъявления Исполнителем (ООО «Оптимал-риелти») соответствующей претензии, содержащей расчет неустойки).
4. Стороны подтверждают, что на дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик оплатил Истцу задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных платежей за нежилое помещение, а также задолженность по компенсации Истцу стоимости аренды земельного участка на котором расположено Здание за период, начиная с 15.10.2014 года по 06.03.2017 года.
5. Денежные средства подлежат перечислению Ответчиком на счет Истца по следующим реквизитам:
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью «Оптимал-риелти»
Адрес юридический: 121467, г. Москва, ул. Молодогвардейская,
д. 2, корп. 1, пом. III, комн. 13
ОГРН 1057748064505
ИНН/КПП 7743568685/773101001
Адрес место нахождения:
Банковские реквизиты:
р/сч 40702810924000003578 в АКБ "АБСОЛЮТ БАНК" (ПАО)
БИК 044525976, к/сч 30101810500000000976.
6. Днем оплаты Ответчиком соответствующих денежных средств будет считаться день их поступления на расчетный счет Истца.
7. Истец в качестве урегулирования настоящего спора отказывается от требований, указанных в пунктах 2.1., 2.2. настоящего Мирового соглашения, в полном объеме по состоянию на дату подписания Мирового соглашения, за исключением суммы указанной в п. 2.3. настоящего Мирового соглашения.
8. Судебные расходы распределяются Сторонами следующим образом:
- Ответчик обязуется в срок до «31» июля 2017г. уплатить Истцу 2 291,70 руб. в счет компенсации оплаченной Истцом государственной пошлины.
Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, за исключением расходов указанных в настоящем пункте Мирового соглашения Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
9. Каждая Сторона признает, что заключает настоящее Мировое соглашение, полностью полагаясь на заявления и гарантии, изложенные в настоящем Мировом соглашении.
10. Стороны подтверждают, что Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
11. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.
Производство по делу № 2-3177 /17 по иску ООО «Оптимал-риелти» к Цоцолашвили Илье Романовичу о взыскании задолженности по оплате услуг по обслуживанию, эксплуатации нежилого помещения, коммунальных платежей– прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда гор.Москвы.
Судья Клейн И.М.