Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио

Гр. дело № 33-337

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего фио

судей фио, фио

при секретаре фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио ,

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ адрес по доверенности фио

на решение Головинского районного суда адрес от дата,

которым постановлено:

- Исковые требования удовлетворить.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:телефон:1440, общей площадью 1500кв.м. по адресу: адрес, принадлежащего фио по следующим координатам:

н1 Х 29709,84 У 7877,22

н2 Х 29725,22 У 7858,72

н3 Х 29715,38 У 7850,67

н4 Х 29710,33 У 7856,37

н5 Х 29670,81 У 7822,87

н6 Х 29658,52 У 7838,44

н7 Х 29657,48 У 7837,62

н8 Х 29650,09 У 7847,11

н9 Х 29646,70 У 7851,63

н10 Х 29660,15 У 7857,59

н11 Х 29662,21 У 7858,50

н12 Х 29677,67 У 7858,51

н13 Х 29678,75 У 7858,51

н14 Х 29686,83 У 7850,45

н15 Х 29699,76 У 7862,99

н16 Х 29698,82 У 7866,33

н1 Х 29709,84 У 7877,22

н1 н2 24,06

н2 н3 12,71

н3 н4 7,62

н4 н5 51,81

н5 н6 19,84

н6 н7 1,32

н7 н8 12,03

н8 н9 5,65

н9 н10 14,71

н10 н11 2,25

н11 н12 15,46

н12 н13 1,08

н13 н14 11,41

н14 н15 18,01

н15 н16 3,47

н16 н1 15,49

У С Т А Н О В И Л А :

фио обратилась в суд с иском к наименование организации , ДГИ адрес об установлении границ земельного участка с кадастровым номером: 77:09:телефон:1440, площадью 1500 кв.м. по адресу: адрес по приведенным координатам.

Истец ссылалась на то, что пользователем смежных земельных участков является адрес, наложения границ не допущено, спорный земельный участок определен и существует на местности в одних и тех же границах, был предоставлен истцу в установленном законом порядке. наименование организации составлен межевой план земельного участка.

Представитель истца по доверенности фио, истец фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика наименование организации, ДГИ адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит представитель Департамента городского имущества адрес по доверенности фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неправильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, нарушил нормы материального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ДГИ адрес по доверенности фио, представителей истца фио по доверенности фио, фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит решение суда подлежащим отмене как постановленное на основании неправильно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, с нарушением норм материального права.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции данные положения не были учтены и применены.

Как следует из материалов дела, истец фио является собственником земельного участка , общей площадью 1500 кв.м. по адресу: адрес , кадастровый номер 77:09:телефон:1440, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Молжаниновского сельского Совета народных депутатов за телефон от дата №К-4190, выданной Администрацией городского адрес МО копией свидетельства о государственной регистрации права от дата Указанными документами установлен размер выделенного истцу для ведения личного подсобного хозяйства как рабочей совхоза земельного участка и адрес участка без установления конкретных границ на местности.

Истец обратилась в Управление Росреестра по Москве за регистрацией права с установлением конкретных границ, предоставив межевой план от дата

Решением Управления Росреестра по Москве от дата №77/601/16-телефон приостановлено осуществление кадастрового учета с указанием на необходимость предоставить документы, так как представленный межевой план по форме и (или) содержанию не соответствует требованиям к подготовке межевого плана, утвержденным Приказом Минэкономразвития России №412 от дата : в соответствии с частью 9 статьи 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае , если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка ( в составе приложения межевого плана, отсутствуют документы подтверждающие - обоснование происхождения местоположения уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:телефон:14409); в заключении кадастрового инженера не указаны : источник получения информации о существовании границ земельного участка на местности более пятнадцати лет, меры принятые для получения документов, подтверждающих местоположение границ уточняемого земельного участка.

Решением от дата №77\17-23801 было отказано в учете изменений объекта недвижимости, т.к. истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении, в осуществлении государственного кадастрового учета.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:телефон:1440 существуют на местности более 15 лет, никем не оспариваются, в связи с чем, границы подлежат определению в соответствии с межевым планом от дата

Коллегия с выводами суда не согласна, поскольку они не следуют из установленных по делу обстоятельств и сделаны с нарушением норм материального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от дата № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Суд счел установленным, что смежным землепользователем по отношению к спорному земельному участку является только наименование организации, между истцом и наименование организации отсутствует спор о границах уточняемого земельного участка. Сделанный судом вывод противоречит схеме расположения земельных участков, предоставленных этой организацией, а также данным, указанным в жалобе ДГИ адрес.

адрес истца также граничит с землями Природного комплекса адрес, в связи с чем границы необходимо было согласовать с Департаментом городского имущества адрес, обратившись к ответчику в установленном регламентом порядке. Истец действий, на необходимость которых было указано в решении Росреестра о приостановлении регистрации, не выполнила, в ДГИ адрес не обращалась, границы участка со смежным землепользователем не согласовывала, обратившись с иском в суд.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения – об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 328,330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Головинского районного суда адрес от дата – отменить.

Постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении иска фио к наименование организации, ДГИ адрес об установлении границ земельного участка – отказать.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: фио

Гр. дело № 33-337

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего фио

судей фио, фио

при секретаре фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио ,

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ адрес по доверенности фио

на решение Головинского районного суда адрес от дата,

которым постановлено:

- Исковые требования удовлетворить.

- Определить границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:телефон:1440, общей площадью 1500кв.м. по адресу: адрес, принадлежащего фио по следующим координатам:

н1 Х 29709,84 У 7877,22

н2 Х 29725,22 У 7858,72

н3 Х 29715,38 У 7850,67

н4 Х 29710,33 У 7856,37

н5 Х 29670,81 У 7822,87

н6 Х 29658,52 У 7838,44

н7 Х 29657,48 У 7837,62

н8 Х 29650,09 У 7847,11

н9 Х 29646,70 У 7851,63

н10 Х 29660,15 У 7857,59

н11 Х 29662,21 У 7858,50

н12 Х 29677,67 У 7858,51

н13 Х 29678,75 У 7858,51

н14 Х 29686,83 У 7850,45

н15 Х 29699,76 У 7862,99

н16 Х 29698,82 У 7866,33

н1 Х 29709,84 У 7877,22

н1 н2 24,06

н2 н3 12,71

н3 н4 7,62

н4 н5 51,81

н5 н6 19,84

н6 н7 1,32

н7 н8 12,03

н8 н9 5,65

н9 н10 14,71

н10 н11 2,25

н11 н12 15,46

н12 н13 1,08

н13 н14 11,41

н14 н15 18,01

н15 н16 3,47

н16 н1 15,49

Руководствуясь ст.ст. 328,330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Головинского районного суда адрес от дата – отменить.

Постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении иска фио к наименование организации , ДГИ адрес об установлении границ земельного участка – отказать.

Председательствующий:

Судьи: