Определение о прекращении производства по делу

10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2543/17 по иску фио к наименование организации о взыскании неустоек за нарушение сроков передачи квартиры и машиноместа,

У С Т А Н О В И Л :

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации о взыскании неустоек за нарушение сроков передачи квартиры и машиноместа, просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение установленного Договором срока передачи квартиры в размере сумма, неустойку за нарушение установленного договором срока передачи машиноместа в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы за оформление нотариальной доверенности на представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в его пользу, признать п. 9.1 Договора и Договора №ЗК-15-16-ММ-116 о подсудности настоящего искового заявления Звенигородскому городскому суду адрес недействительным. Свои требования истец мотивировал тем, что дата между ним и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №ЗК-16-52, зарегистрированный дата в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в соответствии с которым ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом переменной этажности и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать истцу объект – 3-комнатную квартиру с 1-ой террасой с условным номером 52, проектной площадью 113,57 кв.м., расположенную на 4-ом этаже в секции 4 жилого дома, строительный адрес которого по договору: адрес, вблизи адрес, а истец обязался принять объект и оплатить обусловленную договором цену. Обязательство по оплате цены объекта долевого строительства исполнено истцом своевременно и в полном объеме. В соответствии с п. 5.1 договора, в редакции дополнительного соглашения №1 от дата, зарегистрированного дата в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, квартира должна быть передана истцу не позднее дата, однако в указанный срок ответчиком обязательства не выполнены, на день подачи настоящего искового заявления в суд квартира истцу не передана. Таким образом, ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по договору. Количество дней просрочки составляет 384 дня, с дата по дата

Также дата между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве №ЗК-15-16-ММ-116, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес дата, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок передать истцу машиноместо с номером по проекту 116 (отметка – 3.800), проектной площадью 12,00 кв.м., расположенное на -1 этаже жилого дома, а истец обязался уплатить обусловленную договором цену и принять машиноместо по акту приема-передачи. В соответствии с п. 5.1 договора срок передачи истцу машиноместа – после получения ответчиком разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома и при условии полной оплаты истцом цены договора, но не позднее дата Обязательство по оплате стоимости объекта недвижимости исполнено истцом своевременно и в полном объеме, однако в установленный договором срок обязательства по передачи объекта недвижимости ответчиком не исполнены, на день подачи настоящего искового заявления в суд машиноместо истцу не передано. Таким образом, ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по договору. Количество дней просрочки составляет 384 дня, с дата по дата Требования претензии истца от дата об уплате неустойки ответчиком не удовлетворены.

Представитель истца фио, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика наименование организации, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, просил снизить размер подлежащих взысканию неустоек и штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ, отказать в удовлетворении требований о компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, со снижением размера подлежащей взысканию неустойки, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст.330 ГК РФ 1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно п.1 ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ст.4 Федерального закона от дата № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст.6 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.8 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" 1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1 ст.12 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно ст.10 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Как установлено судом из объяснений сторон, материалов дела, дата между наименование организации и фио был заключен договор участия в долевом строительстве №ЗК-16-52 (л.д.10-17).

В соответствии с п.3.1 договора застройщик обязуется построить Многоквартирный жилой дом на адрес и передать участнику объект долевого строительства (квартиру) в Многоквартирном жилом доме со следующими характеристиками: условный номер 52, номер секции 4, этаж 4, количество комнат 3, проектная площадь 113, 57 кв.м., количество террас 1.

В силу п. 3.3 договора объект долевого строительства подлежит передачи участнику по передаточному акту после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного жилого дома при условии полной оплаты участником цены договора.

Согласно п. 4.1 договора цена договора составляет сумма и состоит из суммы на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства в размере 95% от цены договора и суммы на оплату услуг застройщика в размере 5% цены договора, НДС не облагается.

Согласно п. 4.4 договора обязательства участника по оплате цены договора считаются выполненными в момент поступления денежных средств в размере сумма на банковский счет застройщика.

В соответствии с п. 4.6 уплата цены договора производится участником в следующем порядке: в течение 5 банковских дней с даты государственной регистрации настоящего договора участник осуществляет платеж на расчетный счет застройщика за счет собственных денежных средств в размере сумма (п.п.4.6.1 договора); в течение 10 банковских дней с даты государственной регистрации настоящего договора и залога прав требования по настоящему договору в пользу банка участник осуществляет платеж на расчетный счет застройщика за счет кредитных средств в размере сумма, предоставляемых участнику долевого строительства в виде кредита банком по кредитному договору №47709477 от дата, заключенному между участником и банком (п.п.4.6.2 договора).

Согласно п.п.5.1, 5.2 договора застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного жилого дома и при условии полной оплаты участником цены договора, но не позднее дата. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником осуществляется по передаточному акту, подписываемому обеими сторонами.

Дополнительным соглашением №1 от дата к договору участия в долевом строительстве №ЗК-16-52 от дата стороны согласовали изменение сроком передачи объекта долевого строительства участнику – не позднее дата (л.д.17).

Истец как участник свои обязательства по договору исполнил, что подтверждается заявлением физического лица на перевод денежных средств от дата на сумму сумма (л.д.18-19), платежным поручением №405909 от дата на сумму сумма (л.д.20) и ответчиком не оспаривается.

дата между наименование организации и фио заключен договор участия в долевом строительстве №ЗК-15-16-ММ-116 (л.д.33-39).

Согласно п. 3.1 договора застройщик обязуется построить Многоквартирный жилой дом на адрес и передать участнику объект долевого строительства в указанном Многоквартирном жилом доме, обладающий следующими характеристиками: этаж -1, отметка -3.800, номер машиноместа по проекту 116, проектная площадь 12,00 кв.м.

Объект долевого строительства подлежит передаче участнику по передаточному акту после получения застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного жилого дома при условии полной оплаты участником цены договора (п. 3.3 договора).

В соответствии с п.4.1 договора цена договора составляет сумма и состоит из суммы на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства в размере 95% от цены договора и суммы на оплату услуг застройщика в размере 5% от цены договора, НДС не облагается.

Согласно п.п.4.3, 4.4 договора обязательства участника по оплате цены договора считаются выполненными в момент поступления денежных средств в размере цены договора на расчетный счет застройщика. Уплата цены договора производится участником в течение 5 банковских дней с даты государственной регистрации договора на расчетный счет застройщика в размере сумма

Согласно п. 5.1 договора срок передачи Объекта долевого строительства участнику: после получения застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного жилого дома и при условии полной оплаты участником цены договора, но не позднее дата.

Истец свои обязательства по договору исполнил, что подтверждается чеком-ордером от дата на сумму сумма (л.д.40) и не оспаривается ответчиком.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчиком условия заключенных договоров не выполнены, объекты долевого строительства истцу в сроки, установленные договорами, не переданы.

Как следует из пояснений представителя ответчика в судебном заседании, увеличение сроков передачи объектов строительства вызвано объективными причинами, независящими от ответчика, а именно: увеличение срока подключения наружных сетей инженерного обеспечения, передача полномочий по осуществлению контроля за вводом многоквартирных жилых домов в эксплуатацию от администрации муниципальных образований в исполнительные органы власти адрес, а также задержка финансирования со стороны иностранных партнеров и возникновение необходимости привлечения дополнительных источников финансирования. дата ответчиком подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после получения которого будет составлен график и начнется передача объектов участникам долевого строительства.

В подтверждение доводов представителем ответчика в суд представлено уведомление №583/104 от дата, согласно которому ответчик поставил в известность истца о переносе срока передачи объекта долевого строительства в связи с задержкой финансирования со стороны иностранных партнеров и необходимостью привлечения дополнительных источников финансирования на срок не позднее дата, в связи с чем, истцу предложено подписать дополнительное соглашение об изменении срока передачи объекта (л.д.60), сообщение №277 от дата о переносе срока передачи Объекта долевого строительства на дата и об отказе в выплате компенсации (л.д.63).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, поскольку ответчиком наименование организации не выполнены условия договора участия в долевом строительстве №ЗК-16-52 от дата и договора участия в долевом строительстве №ЗК-15-16-ММ-116 от дата в установленные договорами сроки, суд находит заявленные исковые требования истца о взыскании неустойки законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскания с ответчика неустойки за период с дата по дата, приведен расчет неустойки, который ответчиком не оспорен, и составляет сумма по договору №ЗК-16-52 от дата, и сумма по договору №ЗК-15-16-ММ-116 от дата (л.д.4-9).

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Верховный Суд Российской Федерации в п.34 Постановления Пленума от дата №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что применение ст.333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Таким образом, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание заявление ответчика и тот факт, что материалами дела не подтверждено наличие негативных последствий для истца, соразмерных с применяемой к ответчику ответственностью вследствие просрочки исполнения обязательств, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер неустойки до сумма по договору №ЗК-16-52 от дата, и до сумма по договору №ЗК-15-16-ММ-116 от дата.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, характера наступивших негативных последствий, в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию с ответчика в пользу истца моральный вред в сумме сумма

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с наименование организации» в пользу фио составит сумма (сумма телефонсумма телефонсумма).

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа, таким образом, составит сумма (590 000 : 2).

Оснований для снижения размера штрафа, подлежащего взысканию с ответчика, с учетом снижения размера подлежащих взысканию неустоек, суд не находит.

Также истцом заявлены требования о признании п. 9.1 договора участия в долевом строительстве №ЗК-16-52 от дата и договора участия в долевом строительстве №ЗК-15-16-ММ-116 от дата недействительными.

Согласно п. 9.1 договора участия в долевом строительстве №ЗК-16-52 от дата все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть в связи с исполнением договора, стороны будут стремиться решить путем переговоров. При недостижении согласия стороны передают спор в суд по месту нахождения Застройщика.

Аналогичные условия содержатся в п. 9.1 договора участия в долевом строительстве №ЗК-15-16-ММ-116 от дата

Вместе с тем, в соответствии с частью 7 статьи 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту жительства или месту пребывания истца.

Пунктом 2 статьи 17 Закона Российской Федерации от дата №2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрена возможность предъявления иска о защите прав потребителей в суд по месту жительства или пребывания истца.

По смыслу вышеприведенных норм потребитель - физическое лицо вправе предъявить иск о защите прав потребителя в суд по своему месту жительства или пребывания.

Согласно пункту 1 статьи 16 Закона Российской Федерации от дата №2300-1 «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Истец ссылается на то обстоятельство, что правоотношения сторон регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей». С данными доводами следует согласиться. В соответствии со ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Суд полагает, что указанные пункты договора ущемляют права истца, как потребителя, поскольку препятствуют реализации им своих прав на судебную защиту в суде общей юрисдикции по месту жительства, в соответствии со ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей», а потому является недействительными.

Понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма подтверждаются представленными в суд: Договором №041 от дата, заключенным между фио и наименование организации (л.д.45); квитанцией к приходному кассовому ордеру №041 от дата на сумму сумма (л.д.46).

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из существа заявленных истцом исковых требований, учитывая срок рассмотрения дела в суде, исходя из требований добросовестности, разумности и справедливости, суд считает необходимым снизить сумму, взыскиваемую на оплату услуг представителя, и взыскать с ответчика наименование организации в пользу истца сумма

Расходы истца по оформлению доверенности в размере сумма подтверждаются представленной в суд доверенностью от дата (л.д.47), справкой нотариуса адрес фио (л.д.48) и подлежат взысканию с ответчика наименование организации.

Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме сумма

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере сумма. исходя из размера удовлетворенных исковых требований, размер государственной пошлины составит сумма Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку по договору участия в долевом строительстве от дата №ЗК-16-52 в размере сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку по договору участия в долевом строительстве от дата №ЗК-15-16-ММ-116 в размере сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, штраф в размере сумма

Признать недействительным п.9.1 договора участия в долевом строительстве от дата №ЗК-15-16-ММ-116, заключенном между наименование организации и паком фио.

Признать недействительным п.9.1 договора участия в долевом строительстве от дата №ЗК-16-52, заключенном между наименование организации и паком фио.

Взыскать с наименование организации государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: