Решение

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2391/17 по иску наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации к фио о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору №0000-телефон-телефон от дата в размере сумма, задолженность по кредитному договору №0000-телефон-телефон от дата в размере сумма; обратить взыскание на заложенное имущество фио – ценные бумаги (вексель) и земельный участок, расположенный по адресу: адрес, у адрес, установив начальную продажную стоимость в размере сумма, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что дата между наименование организации и ответчиком был заключен кредитный договор №0000-телефон-телефон, в соответствии с условиями которого, банк предоставил заемщику кредит в размере сумма сроком по дата под 18% годовых. дата наименование организации и ответчиком был заключен кредитный договор №0000-телефон-телефон, в соответствии с условиями которого, банк предоставил заемщику кредит в размере сумма сроком по дата под 13% годовых. Истец исполнил свои обязательства перед ответчиком по кредитным договорам в полном объёме. Ответчик свои обязательства по возврату кредита не исполнил.

Истец наименование организации о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги….., а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа)….. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег….

Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (ст.ст.807-818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Как следует из материалов дела, дата между наименование организации и фио был заключен кредитный договор №0000-телефон-телефон, в соответствии с условиями которого, Банк обязался предоставить заёмщику кредит в размере сумма на срок до дата, под 18% годовых. Указанный договор заключен путем подписания ответчиком индивидуальных условий кредитного договора, в дополнение к Общим условиям кредитного договора и договора текущего банковского счета, принятым заемщиком путем присоединения (л.д. 19-20).

Согласно п. 5 договора заемщик соглашается с тем, что погашение задолженности по кредиту будет осуществляться путем внесения на ТБС ежемесячного платежа в сумме и срок, установленные графиком погашения.

фио был ознакомлен с графиком погашения кредита и уведомлением о полной стоимости кредита (л.д.21).

Согласно п.п. 11 п. 1 договора, кредит предоставляется заемщику для приобретения земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь телефон кв.м., адрес объекта: почтовый адрес ориентира: адрес, у адрес.

Подпунктом 10 п. 1 договора установлена обязанность заемщика по предоставлению обеспечения исполнения обязательств по договору: основное обеспечение – залог приобретаемой недвижимости – земельного участка (ипотека в силу закона); дополнительное обеспечение – залог векселей наименование организации на общую сумму сумма со сроком погашения от 1 мес. до 24 мес.

Согласно п.п. 12 п. 1 договора пени за просрочку ежемесячного платежа – 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, взимается, начиная со дня, следующего за днем возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности.

Согласно представленному стороной истца расчету задолженности, по состоянию на дата общая сумма задолженности ответчика по кредитному договору составляет сумма, из них: остаток текущей ссудной задолженности – сумма, задолженность по текущим процентам – сумма, задолженность по просроченным процентам – сумма, остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты – сумма (л.д. 28-29).

дата между наименование организации и фио был заключен кредитный договор №0000-телефон-телефон, в соответствии с условиями которого, Банк обязался предоставить заёмщику кредит в размере сумма на срок до дата, под 13% годовых. Указанный договор заключен путем подписания ответчиком индивидуальных условий кредитного договора, в дополнение к Общим условиям кредитного договора и договора текущего банковского счета, принятым заемщиком путем присоединения (л.д. 33-34).

Согласно п. 5 договора заемщик соглашается с тем, что погашение задолженности по кредиту будет осуществляться путем внесения на ТБС ежемесячного платежа в сумме и срок, установленные графиком погашения.

фио был ознакомлен с графиком погашения кредита и уведомлением о полной стоимости кредита (л.д. 34-35).

Подпунктом 10 п. 1 договора установлена обязанность заемщика по предоставлению обеспечения исполнения обязательств по договору: предоставить в последующий залог недвижимое имущество на основании договора №0000-телефон-121015ЗН01 об ипотеке (залоге недвижимости, принадлежащее на праве собственности заемщику: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь телефон кв.м., адрес объекта: почтовый адрес ориентира: адрес, у адрес.

Подпунктом 12 п. 1 договора установлена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора – неустойка (штраф, пени) в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, взимается, начиная со дня, следующего за днем возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения.

Согласно представленному стороной истца расчету задолженности, по состоянию на дата общая сумма задолженности ответчика по кредитному договору составляет сумма, из них: остаток текущей ссудной задолженности – сумма, задолженность по текущим процентам – сумма, задолженность по просроченным процентам – сумма, остаток задолженности по неустойке на просроченные проценты – сумма (л.д. 44-45).

Ответчиком расчет задолженности по договорам не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчеты истца арифметически верными и считает, что они могут быть положены в основу решения суда. Доказательств исполнения условий кредитных договоров ответчиком фио в суд не представлено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования о взыскании с ответчика фио задолженности по возврату суммы основного долга (кредита) по договору №0000-телефон-телефон от дата в размере сумма, уплате процентов в размере сумма, неустойки в размере сумма; задолженности по возврату суммы основного долга (кредита) по договору №0000-телефон-телефон от дата в размере сумма, уплате процентов в размере сумма, неустойки в размере сумма законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. 9, 10 договора №0000-телефон-телефон от дата в обеспечение исполнения обязательств по договору дата между наименование организации и фио заключен договор о залоге ценных бумаг (заклад векселя) №0000-телефон-12015-ЗЦБ01, по условиям которого залогодатель передает в залог с передачей заложенного имущества залогодержателю вексель, реквизиты которого указаны в приложении №2 к настоящему договору (л.д.23-24).

Согласно п. 1.4 договора о залоге ценных бумаг (заклад векселя) по соглашению сторон вексель, передаваемый в залог по настоящему договору, оценивается в сумме, указанной в приложении №2 к настоящему договору.

Согласно приложению №2 к договору о залоге ценных бумаг (залог векселя) фио передал, а наименование организации принял в залог следующие векселя: серии ИКЦ №0002617 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002618 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002619 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002620 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002621 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002622 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002623 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002624 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002625 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002626 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002627 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002628 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002629 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002630 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002631 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002632 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002633 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002634 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002635 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002636 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002637 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002638 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002639 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002640 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата (л.д. 26-27).

Также дата между наименование организации и фио заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №0000-телефон-телефон-ЗН01, по условиям которого залогодатель передает в последующий залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый номер 50:06:телефон:27, категория земель: земли населенных пунктов, разрешено использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь телефон кв.м., адрес объекта: почтовый адрес ориентира: адрес, у адрес, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (л.д. 41-43).

Согласно п. 1.3 договора оценочная стоимость предмета залога устанавливается сторонами в сумме сумма без учета НДС.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

Согласно ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п.3 ст.348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В судебном заседании установлено, что ответчиком фио не производились платежи по кредитным договорам, допускались просрочки платежей, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на предметы залога – векселя и земельный участок, с целью исполнения решения в части погашения задолженности перед Банком.

При рассмотрении вопроса об установлении начальной цены продажи заложенного имущества, суд учитывает достигнутое сторонами соглашение об установлении оценочной стоимости предмета залога, которая составляет сумма, и полагает возможным определить начальную продажную стоимость в соответствии с условием договора в размере сумма

Также с ответчика фио в пользу истца в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Поскольку истцом при подаче иска государственная пошлина была оплачена частично в размере сумма, документы, подтверждающие уплату истцом государственной пошлины в полном объеме, в суд не представлены, государственная пошлина в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета адрес на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по возврату суммы основного долга по кредитному договору №0000-телефон-телефон от дата в размере сумма, просроченные проценты в размере сумма, неустойку по просроченным процентам в размере сумма, проценты в размере сумма;

задолженность по возврату суммы основного долга по кредитному договору №0000-телефон-телефон от дата в размере сумма, просроченные проценты в размере сумма, неустойку по просроченным процентам в размере сумма, проценты в размере сумма, в рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда;

расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество - векселя: серии ИКЦ №0002617 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее 31.03.2015.г, серии ИКЦ №0002618 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002619 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002620 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002621 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002622 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002623 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002624 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002625 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002626 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002627 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002628 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002629 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002630 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002631 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002632 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002633 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002634 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002635 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002636 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002637 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002638 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002639 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата, серии ИКЦ №0002640 номинальной стоимостью сумма, сроком платежа по предъявлении, но не ранее дата

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее фио - земельный участок, кадастровый номер 50:06:телефон:27, категория земель: земли населенных пунктов, разрешено использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общая площадь телефон кв.м., адрес объекта: почтовый адрес ориентира: адрес, у адрес, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: