Решение

4

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2381/17 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

фио обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес, в указанных границах и координатах. Свои требования истец мотивировали тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата Жилой дом расположен на земельном участке площадью 800 кв.м., который был закреплен за наследодателем истца, а затем и за истцом на праве постоянного бессрочного пользования. В постановке земельного участка на кадастровый учет истцу отказано. Учитывая, что право собственности на жилой дом возникло у истца до введения в действие Земельного кодекса РФ, он вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании.

Представитель истца фио, действующая на основании доверенностей фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика ДГИ адрес, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменных пояснениях, указывая, что приобретение права собственности на спорный земельный участок невозможно, поскольку земельный участок не поставлен на кадастровый учет; невозможно приобретение права собственности на несформированный земельный участок, если данный участок не был образован в качестве объекта права в установленном порядке. В предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» истцу было отказано, так как в соответствии с п.2 ст.39.9 ЗК РФ предоставление испрашиваемого земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом по адресу: адрес, на заявленном виде прав (постоянное (бессрочное) пользование) не допускается (л.д.35-39).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ объектом земельных отношений является, в том числе, земельный участок. адрес как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, описание местоположения объекта недвижимости.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалом дела, фио является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного старшим государственным нотариусом Химкинской государственной нотариальной конторы адрес фио дата (л.д. 6).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что земельный участок был закреплен за наследодателем истца фио на праве постоянного бессрочного пользования. В дата земельный участок согласован истцу для обслуживания жилого дома №4 по адрес.

В подтверждение доводов представителя истца в суд представлены: справка, выданная директором совхоза «Путь к коммунизму», согласно которой за фио закреплен земельный участок площадью 0,01 га земли (л.д. 14), архивной выписка, выданная Администрацией городского адрес, согласно которой в Земельной шнуровой книге агрономического отдела совхоза «Путь к коммунизму» адрес по Молжаниновскому сельскому Совету, адрес за дата имеются записи: в графе «№п/п» - 123; в графе «Фамилия, имя, отчество лица, которому предоставлен приусадебный участок – фио; в графе «Всего земель» - 0,08 га, выписка из Похозяйственной книги Молжаниновского сельского совета адрес за 1980-1982г.г. (л.д. 15, 16), копия схемы с границами земельного участка (л.д. 17).

Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» истцу отказано в связи с тем, что предоставление испрашиваемого земельного участка на заявленном виде прав – постоянное бессрочное пользование – не допускается.

Решением Филиала наименование организации по Москве от дата было принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (л.д.19-20).

Указанное решение истцом оспорено не было.

Извещением от дата ДГИ адрес истцу отказано в предоставлении государственной услуги о предоставлении запрашиваемого земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, на основании п.2 ст.39.9 ЗК РФ (л.д.21).

Согласно ответу Управления Росреестра по Москве на судебный запрос в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует раздел ЕГРН и реестровое дело, открытое на земельный участок по адресу: адрес (л.д. 28).

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что земельный участок, о признании права собственности на который просит истец, в соответствии с требованиями земельного законодательства не сформирован и на государственный кадастровый учет не поставлен, то есть как объект недвижимого имущества в качестве индивидуально определенной вещи не существует, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований фио о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., по адресу: адрес, не имеется, а поэтому в удовлетворении иска должно быть отказано в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес, в указанных границах и координатах – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2381/17 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес, в указанных границах и координатах – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: