Решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску фио к фио, фио, фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов

Установил:

фио Г.Ю. обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио о взыскании неосновательного обогащения в размер ., задолженности по уплате коммунальных платежей в размере– проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы по уплате государственной пошлины в сумме

В обоснование данных требований истец ссылалась на то, что в собственности истца и ее несовершеннолетнего сына фио находится квартира, расположенная по адресу: адрес, , которая была получена в порядке наследования после смерти фио При жизни наследодателя в нее вселились ответчики. С момента возникновения у истца права собственности в дата договор аренды на данную квартиру с ответчиками не заключался, ответчики пользовались имуществом. принадлежащим истца, не выплачивая денежных средств за аренду указанной квартиры. Решением Головинского районного суда адрес от дата ответчики были выселены из квартиры истца. Задолженность ответчиков перед истцом по уплате арендной платы составляет 35месяцев из расчета. в месяц, что составляет.. За тот же период у ответчиков перед истом имеется задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в сумме В соответствии со ст.395 ГК РФ истец произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму. за период с дата по дата

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что фио является собственником 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

фио является собственником долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решением Головинского районного суда адрес от дата по делу №установлено, что ответчики не имея никакого соглашения о пользовании данной квартирой, в отсутствии договора найма, договора безвозмездного пользования пользовались данным жилым помещением. данным решением постановлено выселить ответчиков из квартиры с отсрочкой исполнения решения суда в части выселения на один месяц.

Решение суда вступило в законную силу дата

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик обязаны оплатить ей за весь период проживания в квартире арендную плату в размере средней стоимости аренды аналогичного жилья по данным Интернета с сайтов по подбору недвижимости.

Истец также представила список платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с. дата по дата

Частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Стоимость фактического пользования помещениями должна определяться в порядке, установленном п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь ст.1102 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости неоплаченной аренды за 35 месяцев проживания ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении не подлежат удовлетворению, поскольку объективных доказательств того, что указанная истцом стоимость арендной платы является стоимостью платы за аналогичные услуги суду не представлено, т.к. не представлено заключение оценщика. Распечатки из сети Интернет , не заверенные надлежащим образом, не могут являться допустимым доказательством.

Поскольку суду не представлено доказательств того, что вступившее в законную силу дата решение Головинского районного суда адрес о выселении ответчиков должно было быть исполнено с дата , однако в нарушении положений ст.56 ГПК РФ доказательств того, что данное решение исполнено ответчиками по состоянию на дата суду не представлено, то требования истца о взыскании оплаченной ею суммы коммунальных платежей в размере 120594руб.38коп., факт оплаты которой истцом подтвержден, за период, в который она лишена была возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом , являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.395 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере стоимости коммунальных услуг, которые являются неосновательным обогащением ответчиков в силу положений ст.1102 ГК РФ, т.к. ответчики неправомерно сберегли денежные средства за счет истца.

Суд не может согласиться с расчетом процентов, который произведен истцом, поскольку проценты подлежат начислению на каждую ежемесячно оплаченную сумму исходя из размера ключевой ставки ЦБ РФ с учетом ее изменения за период с момента оплаты истцом данной суммы до дата, как это заявлено в иске.

За период с дата по дата 8,25%годовых, за период с дата по дата 11,80%, годовых, за период с дата по дата 11,70%, за период с дата по дата 10,74%, за период с дата по дата 10,51%годовых, за период с дата по дата 9,91%годовых, за период с дата по дата 9,49%, за период с дата по дата 9,39%, за период с дата по дата 7,32%, за период с дата по дата 7,32%, за период с дата по дата 7,94%, за период с дата по дата 8,96%, за период с дата по дата 8,64%, за период с дата по 18.05.2016г.8,14%, за период с дата по дата 7,90%, за период с дата по дата 8,24%, за период с дата по дата 7,52%, за период с дата по дата 10,50%, за период с дата по дата 10%, за период с дата по дата 10%.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца составляет

Взысканный суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 1246руб.13коп.(7% удовлетворенных требований).

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с фио, фио, фио солидарно в пользу фио неосновательное обогащение размере проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме., расходы по оплате государственной пошлины в размере

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья фио