Определение суда апелляционной инстанции

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-65/17 по апелляционной жалобе фио на решение мирового судьи судебного участка № 65 адрес от дата, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований фио к наименование организации о взыскании неосновательного обогащения - отказать.

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации о взыскании неосновательного обогащения в сумме сумма00коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

Истец мотивировал исковые требования тем, что приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Между истцом и наименование организации заключен дата договор на оказание услуг по управлению и эксплуатации многоквартирным домом. С дата наименование организации незаконно выставляло требования об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако управление домом не осуществляла, услуги не оказывала. За период с дата по дата истцом ошибочно по единым платежным документам наименование организации на счет наименование организации произведены платежи. Претензии, направленные истцом в наименование организации и наименование организации о возврате денежных средств остались без удовлетворения.

В заседании суда первой инстанции представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика наименование организации против удовлетворения иска возражала, просила суд в иске отказать, поскольку денежные средства, принятые от истца были ответчиком распределены по ресурсоснабжающим организациям.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне ответчика наименование организации , наименование организации в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд первой инстанции, отказав в удовлетворении требований, постановил вышеизложенное решение.

фио, не согласившись с решением суда, подала апелляционную жалобу, в которой просила решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым заявленные требования удовлетворить. В обоснование доводов жалобы указала, что мировым судьей неправильно определены юридические значимые обстоятельства, дана неправильная оценка фактическим обстоятельствам.

Представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение мирового судьи отменить.

На заседание суда апелляционной инстанции представитель ответчика явился, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, и просил оставить решение суда без изменения, считая его законным и обоснованным, доводы, указанные в отзыве на апелляционную жалобу поддержал в полном объеме.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования наименование организации доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика наименование организации в судебном заседании суда апелляционной инстанции вопрос об удовлетворении апелляционной жалобы оставил на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 23 "О судебном решении" указано, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 указанного Постановления Пленума).

Постановленное судом первой инстанции решение указанным требованиям не отвечает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец, действуя от своего имени, от имени несовершеннолетнего ребенка фио паспортные данные, а также фио приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Между истцом и наименование организации заключен дата договор №Ч/35/027 на оказание услуг по управлению и эксплуатации многоквартирным домом.

В связи с тем, что с дата жителям дома стали в почтовые ящики опускаться квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг , дата истец оплатила сумма. на счет наименование организации.

С дата по настоящее время наименование организации осуществляет управление и эксплуатацию указанного выше многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений. Решением Арбитражного суда адрес от дата действия Администрации адрес по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации признаны незаконными. Постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от дата результаты указанного конкурса признаны недействительными.

За период с дата по дата истцом ошибочно по единым платежным документам наименование организации на счет наименование организации произведены платежи.

Претензии, направленные истцом в наименование организации и наименование организации о возврате денежных средств остались без удовлетворения.

Мировой судья, руководствуясь положениями ст.1102 ГК РФ пришел к выводу о том, что поскольку денежные средства, оплаченные истцом были перечислены ресурсоснабжающим организациям в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг. которые истцом в свою очередь получены, то оснований для взыскания с истца денежных средств не имеется.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данными выводами.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со адресст. 153 адрес Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со адресст. 155 адрес Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, истец в силу закона обязана уплачивать коммунальные платежи организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

По смыслу положений ст. 1102 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: доказанности факта приобретения или сбережения имущества, приобретения или сбережения имущества за счет другого лица и отсутствия правовых оснований для этого, то есть когда приобретение или сбережение имущества за счет другого лица не основано ни на законе, ни на договоре.

Ответчиком не представлено в нарушении положений ст.56 ГПК РФ доказательств оплаты стоимости коммунальных услуг на счет ресурсоснабжающих организаций за жилое помещение истца, а представленные документы, подтверждающие оплату денежных средств ответчиком без указания назначения платежа, не свидетельствуют об оплате стоимости коммунальных услуг по лицевому счету, который ведется на квартиру, принадлежащую фио

В соответствии со ст.1102 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию оплаченные истцом денежные средства, поскольку в момент их оплаты истец не знала об отсутствии у ответчика оснований для приема платежей, а данные основания фактически отсутствовали, поскольку ответчик не являлся управляющей компанией жилого дома 66 по адрес в адрес.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме суммасумма.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ, ст.395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме по состоянию на дата из расчета учетной ставки банковского процента в размере 10,5% годовых

Суд соглашается с расчетом истца, не оспоренным ответчиком, который является арифметически правильным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.00коп.

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 65 адрес от дата – отменить.

Принять по делу новое решение:

Взыскать с наименование организации в пользу фио неосновательное обогащение в сумме суммасумма., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 263руб., расходы по оплате государственной пошлины сумма.00коп.

Судья фио