Решение

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2264/17 по иску фио к фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней фио об определении доли в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней фио об определении доли в оплате коммунальных платежей, просит определить долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру №119, расположенную по адресу: адрес; определить доли в оплате коммунальных и иных платежей за проживание и содержание квартиры, расположенной по адресу: адрес следующем порядке: 1/3 доли оплаты за ней, фио, 2/3 доли оплаты за ответчиками, фио, действующей также в интересах несовершеннолетней фио. Свои требования истец мотивировала тем, что она зарегистрирована в двухкомнатной квартире по адресу: адрес, которая принадлежит на праве собственности ее матери, фио. Также в квартире зарегистрированы по месту жительства фио и фио. Отношения между нею и ответчиком не сложились. Она имеет самостоятельный доход и считает необходимым оплачивать коммунальные платежи самостоятельно.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик фио, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней фио, представитель ответчика фио, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, ответчик возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что является собственником квартиры, оплату жилищно-коммунальных услуг производит самостоятельно и своевременно, задолженности не имеет. Каких-либо претензий по оплате к истцу у нее не имеется.

Третьи лица наименование организации, ГБУ адрес Левобережный, Молжаниновский и Ховрино о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно адресст.31 адресса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.75 Закона адрес от дата №2 «Основы жилищной политики адрес» 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги;

3) взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

2. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством адрес.

3. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в порядке и на условиях, установленных жилищным законодательством. …

4. Плата за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и услуги по отоплению взимается с собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом или иным договором.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании Договора передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме №2, корп.2 по адрес от дата, в соответствии с условиями которого, в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме по адресу: адрес, фио передана в собственность квартира по адресу: адрес, находящаяся в собственности адрес. Государственная регистрация права собственности произведена дата (л.д.42-43).

Квартира по адресу: адрес, принадлежала фио на основании Договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного между нею и фио (л.д.44).

Согласно единому жилищному документу от 08.02.20174г., карточки учета и выписки из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио, паспортные данные, с дата; фио с дата; фио с дата (л.д.8-12).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик является ее матерью. Она была зарегистрирована по месту жительства со своей матерью с рождения. С пятнадцати лет она проживает с бабушкой. В настоящее время она намерена самостоятельно производить оплату жилищно-коммунальных услуг, так как имеет собственный доход, отношения с матерью не сложились.

Из объяснений ответчика фио и ее представителя в судебном заседании следует, что она является собственником квартиры по адресу: адрес. Оплату жилищно-коммунальных услуг она производит самостоятельно, задолженности не имеет. Каких-либо требований к истцу по оплате жилищно-коммунальных услуг она не имеет, так как истец в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальными услугами не пользуется.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что истец не является собственником спорного жилого помещения, возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственником жилого помещения и проживающими с ним членами семьи законом не предусмотрена, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для определения долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований фио об определении долей в оплате коммунальных и иных платежей за проживание и содержание квартиры, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней фио, об определении долевого порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес; определении долей в оплате коммунальных и иных платежей за проживание и содержание квартиры, расположенной по адресу: адрес, в следующем порядке: 1/3 доли за фио, 2/3 доли оплаты за фио и несовершеннолетней фио – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: