Мотивированное решение

5

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при секретаре Пугачеве М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2186/17

по иску Департамента городского имущества города Москвы к Солянику В. П. о признании права собственности на долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л

Департамент городского имущества адрес в лице представителя по доверенности Юровой А.П. обратился в суд с иском к Солянику В.П. о признании права собственности на долю квартиры и просил признать право собственности Соляника В.П. на доли в квартире площадью по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от дата № 454-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Жилище» на дата», от дата № 494-ПП «О мерах по реализации комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в адрес (адрес)» дом по адресу: адрес снесен. Соляник В.П. в долях в праве и фио в доли в праве являлись собственниками квартиры по адресу: адрес. Соляник В.П., фио на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на учете нуждающихся в жилых помещениях и на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ не состоят. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от дата № П59-8739 «О предоставлении Солянику В.П. жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома (адрес)» Солянику В.П. предоставлена отдельная квартира по адресу: адрес в собственность с оформлением договора, определяющего переход права собственности. Договор, определяющий переход права собственности на предоставленное жилое помещение заключен дата, в органах государственной регистрации в установленном порядке не зарегистрирован. Решением Головинского районного суда города Москвы от дата, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное дата Солянику В.П., признано недействительным, запись о государственной регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним аннулирована. Солянику В.П., фио в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в снесенном доме, предложена отдельная двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с оформлением договора, определяющего переход права собственности. Собственником фио дано письменное согласие на предложенную квартиру. Согласие от собственника Соляника В.П. на предложенное жилое помещение не поступило. Решением Головинского районного суда города Москвы от дата договор мены, заключенный дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Соляником В.П. в части не включения в договор фио, признан частично недействительным, за фио признано право собственности на долю квартиры, расположенной по адресу: адрес. Предоставляемая собственникам квартира соответствует требованиям закона, благоустроена, является равнозначной освобождаемой квартире по количеству комнат, большей площадью и стоимостью, находится в районе проживания ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гайворонская О.В. исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик Соляник В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался неоднократно, судебные извещения вернулись с отметкой почтового отделения: «истек срок хранения». Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.6 Закона адрес от дата «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве», собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки. При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. Согласно п.п.2.1 и 2.2 Распоряжения Премьера правительства адрес № 454-РП от дата «О мерах по ускорению оформления документов гражданам, отселяемым из сносимых домов», в связи с длительной процедурой оформления жилых помещений в собственность (граждан), на период оформления, сбора, регистрации документов в установленном порядке, Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы предоставлять отселяемым гражданам - собственникам квартир, по согласованию с ними, жилые помещения по договору краткосрочного найма с последующим его расторжением с момента государственной регистрации договора мены или иного договора гражданско-правового характера. Договоры мены или иные договоры гражданско-правового характера между организацией, ведущей переселение, и собственником жилого помещения заключать в простой письменной форме с последующей их регистрацией в Московском комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нотариально удостоверять сделки при наличии волеизъявления переселяемого лица.

Как установлено судом, решением Головинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, постановлено: восстановить фио срок для принятия наследства после смерти фио, умершей дата. Признать фио принявшей наследство. Признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Солянику В.П. дата, недействительным. Аннулировать запись о государственной регистрации права № Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата. Обязать нотариуса выдать фио и Солянику В.П. свидетельства о праве на наследство к имуществу фио, умершей дата, с учетом прав наследования каждого из наследодателя (л.д.17-21).

дата нотариусом адрес фио фио выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти фио, умершей дата на доли от доли квартиры по адресу: адрес. дата фио зарегистрировала право собственности на долю квартиры адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с сделок с ним. дата фио получила свидетельство о государственной регистрации права на долю квартиры адресу: адрес.

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Соляником В.П. был заключен договор мены квартиры по адресу: адрес на квартиру по адресу: адрес (л.д.34). При заключении данного договора Соляник В.П. представил свидетельство о праве на наследство по закону от дата, удостоверенное нотариусом адрес фио, которое решением Головинского районного суда адрес от дата признано недействительным.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от дата № Солянику В.П. в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома по адресу: адрес была предоставлены квартира по адресу: адрес (л.д.12-13).

Решением Головинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, постановлено: Признать частично недействительным договор мены, заключенный дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Соляником В.П., в части не включения в договор фио Признать за фио право собственности на долю квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д.50-54).

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом того обстоятельства, что решением Головинского районного суда адрес от дата договор мены, заключенный дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Соляником В.П., в части не включения в договор фио был признан недействительным, за фио признано право собственности на долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, соответственно, Соляник В.П. лишен возможности зарегистрировать указанный договор мены, поэтому за Соляником В.П следует признать право собственности на доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, в качестве натурального возмещения стоимости ранее занимаемого жилого помещения в порядке, установленном действующим законодательством адрес. При этом суд учитывает, что предоставляемая Солянику В.П. квартира соответствует требованиям закона, благоустроена, является равнозначной освобождаемой квартире по количеству комнат, большей площадью и стоимостью, находится в районе проживания ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет города Москвы, от уплаты которой, истец был освобожден при подаче иска, в сумме сумма исходя из стоимости квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Иск Департамента городского имущества города Москвы к Солянику В. П. о признании права собственности на долю квартиры – удовлетворить.

Признать за Соляником В. П. право собственности на доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с Соляника В. П. госпошлину в бюджет города Москвы в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья